ドルミ錦糸町 長谷川ビル

外観

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物件概要

  • 錦糸町駅より徒歩で5分
    住吉駅より徒歩で12分

  • 路線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都墨田区江東橋2丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年12月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    川商不動産

  • 設計事務所

    円石コンサルタント

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立菊川小学校

  • 中学校区

    区立竪川中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「区立江東橋公園」約10m ●「ファミリーマート江東橋二丁目店」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルミ錦糸町 長谷川ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルミ錦糸町 長谷川ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線がとおるため、主要駅へのアクセスが便利。また、駅ビルが大変充実していた。

商業施設が多く、映画館やショッピングもできるし、家電や家具なども揃うのでとても便利だった。錦糸公園ではイベントをよくやっており人が集まる。

外観は築年数相応だが、清掃はきちんとされていた。エレベーターが2つある。

日当たりは良好で、目の前の公園を一望できる。

駅まで5分の立地なので、駅周辺までいけば大抵のものは揃うし、飲食店もひと通りある。また、スーパーは24時間営業でやっているところもあり、安かった。

病院はあり営業時間も長いのであまり困らなかった。また公園や広場でしょっちゅうイベントをやっている。スポーツ施設も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームだっふぃさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/26 17:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが一階にあって何か買い出しに行く時に便利

デメリット(1項目)

ニックネームyotaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 09:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】様々な商業施設があり大変便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線の3路線が利用できます。渋谷や新宿、横浜といった繁華街に1本で行けるためとても便利です。最近は単身向け・ファミリー向けどちらの物件も増えており、さまざまな方が住みやすいと思います。

北口にはアルカキット、オリナス、テルミナがあり、南口にはマルイとパルコがあります。全施設内に、スーパーやドラッグストア、アパレル店が揃っています。最近は商業施設が増えたため、親子でも楽しめるようになりました。

商業施設にレストランが揃っているし、南口は居酒屋も充実しているため、ビジネスマンも利用しやすいです。

駅の近くには錦糸公園があり、休日は親子連れで賑わっています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームfrenchbonbonさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/23 12:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】デパートも家電店も何でもあって、大変便利な立地です。

会社に近い、などの立地的なメリットがあればよいと思います。

今はどうか分かりませんが、住んでいた頃は、とにかく簡単に出入りできる建物でした。

適度に広くてよかったです。リビングにはちょっと日の入り方がたりませんが、明るい部屋を通して光が入る感じでした。

以前はマルイを通って帰ってこれて、食事には困りませんでした。

暮らしが快適か、というよりも便利さが一番のメリットな場所。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,477万円

    234.0万円/坪

    2,630万円

    248.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    9,365円/坪

    10.9万円

    10,351円/坪

  • 表面利回り

    4.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2DK
2 2023年11月 2階 1DK
3 2023年10月 2階 1LDK
4 2023年5月 4階 2LDK 西
5 2023年5月 2階 1LDK
6 2023年5月 6階 1SLDK 西
7 2023年4月 9階 2DK 西
8 2023年4月 6階 1SLDK
9 2023年4月 4階 2LDK 西
10 2023年4月 5階 2LDK 西
11 2023年2月 9階 1DK
12 2023年1月 4階 2LDK 西
13 2023年1月 5階 2LDK 西
14 2022年12月 5階 2LDK 西
15 2022年12月 10階 2LDK
16 2022年11月 9階 1DK
17 2022年11月 9階 1DK
18 2022年10月 9階 2DK 西
19 2022年10月 6階 3DK 西
20 2022年9月 9階 1DK
21 2022年9月 6階 3DK 西
22 2022年8月 2階 1LDK
23 2022年8月 9階 1DK
24 2022年8月 2階 1LDK
25 2022年8月 6階 3DK 西
26 2022年6月 5階 2LDK 西
27 2022年6月 2階 1LDK
28 2022年4月 9階 2DK 西
29 2022年4月 9階 2DK 西
30 2022年4月 9階 1K
31 2022年4月 8階 2DK
32 2022年3月 5階 2LDK 西
33 2022年3月 8階 2DK
34 2022年3月 9階 2DK 西
35 2022年3月 2階 1LDK
36 2022年3月 8階 2DK
37 2022年2月 8階 2DK
38 2022年1月 9階 2DK 西
39 2022年1月 8階 2DK
40 2022年1月 3階 1SLDK
41 2021年11月 2階 2DK
42 2021年11月 4階 2DK
43 2021年11月 2階 2DK
44 2021年11月 9階 2DK 西
45 2021年11月 3階 2DK
46 2021年11月 2階 1LDK
47 2021年10月 9階 1DK 西
48 2021年10月 8階 2DK
49 2021年9月 2階 1LDK
50 2021年5月 4階 2DK
51 2021年5月 2階 2K
52 2021年5月 2階 3K 西
53 2021年5月 2階 2K
54 2021年4月 9階 2DK 西
55 2021年4月 8階 2DK
56 2021年3月 8階 2DK
57 2020年12月 7階 1DK 北東
58 2020年12月 3階 2K
59 2020年12月 3階 2K
60 2020年11月 3階 2K
61 2020年11月 10階 1LDK 北西
62 2020年10月 3階 2K
63 2020年10月 7階 1DK 北東
64 2020年10月 7階 1DK 北東
65 2020年10月 7階 1DK
66 2020年9月 9階 2DK 西
67 2020年9月 9階 2DK 西
68 2020年9月 5階 1SLDK
69 2020年8月 7階 1DK 北東
70 2020年7月 7階 1DK 北東
71 2020年6月 7階 1DK
72 2020年6月 5階 1SLDK
73 2020年6月 7階 2DK
74 2020年5月 4階 2DK
75 2020年4月 3階 1R
76 2020年4月 7階 1LDK
77 2020年3月 9階 2DK 西
78 2019年12月 7階 2K 北東
79 2019年8月 7階 2K
80 2019年7月 7階 2DK
81 2019年7月 7階 2SDK
82 2019年6月 7階 2DK
83 2019年4月 11階 1LDK 西
84 2019年2月 3階 1SDK
85 2019年2月 7階 2SDK
86 2019年1月 10階 2DK 西
87 2018年10月 4階 2DK 南西
88 2018年10月 11階 2DK
89 2018年10月 10階 2DK
90 2018年9月 11階 2DK
91 2018年6月 5階 2DK 西
92 2018年6月 7階 2LDK 西
93 2018年6月 11階 2DK
94 2018年4月 5階 1SDK
95 2017年12月 3階 1SDK
96 2017年10月 5階 西
97 2017年6月 3階 1SDK
98 2017年2月 6階 2DK
99 2016年5月 7階 3DK 南西
100 2015年11月 9階 3DK
101 2015年11月 3階 1SLDK
102 2015年11月 3階 1SLDK
103 2015年11月 9階 2DK
104 2015年9月 3階 2LDK
105 2015年8月 4階 2LDK 西
106 2015年7月 4階 2LDK 西
107 2015年7月 10階 2LDK
108 2015年7月 4階 2LDK
109 2015年6月 10階 2LDK
110 2014年11月 11階 2LDK 西
111 2014年10月 11階 2LDK 西
112 2014年9月 9階 3DK
113 2014年2月 5階 2DK 西
114 2013年10月 5階 2K
115 2013年10月 5階 2K
116 2013年9月 5階 2K
117 2013年6月 4階 2K
平均 6階 43.38㎡ 10.62㎡ 2,679万円 @205万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの過去の販売相場

赤線 = ドルミ錦糸町 長谷川ビルの売買相場 緑線 = 墨田区江東橋の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 46.26 2LDK 西
2023年10月 3階 32.73 2K
2023年10月 3階 46.75 2LDK
2023年8月 9階 46.26 2LDK 西
2023年3月 3階 46.75 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルミ錦糸町 長谷川ビルの過去の賃料相場

赤線 = ドルミ錦糸町 長谷川ビルの賃料相場 緑線 = 墨田区江東橋の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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