購入をお考えの皆様
「ハピーハイツ向島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハピーハイツ向島の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
とうきょうスカイツリー駅より徒歩で2分
本所吾妻橋駅より徒歩で10分
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
東京都墨田区向島1丁目25番7号 周辺地図はこちら
1981年4月
15戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大都建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
工業地域
小梅小学校
墨田中学校
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/12 12:36 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリーが近くソラマチで買い物ができます。 |
商業施設が揃った生活環境なので、マンションの周囲でいろいろなものが揃って便利です。 |
築年数は経過していますが、マンション外観は綺麗に管理されてり、共用部分の清掃もしっかりとしています。 |
住戸内の日当たり、通風はとても良いので住みやすいです。 |
東京ソラマチが近く、その他の商業施設もあるので、買い物にはとても便利です。 |
墨田区立小梅小学校がマンションから割と近いので、児童がいる家庭は安心です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 00:30 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】日光方面へ観光にいく際は一本で行けて乗り換えもなく、非常に快適でした。ソラマチへのアクセスも降りてすぐなのでわかりやすく、車内放送でスカイツリーのお話をしてくれるのがとてもわくわくどきどき感があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,028万円
163.6万円/坪
2,154万円
173.7万円/坪
賃料査定
9.4万円
7,647円/坪
10.4万円
8,452円/坪
表面利回り
5.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 2階 | 2DK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 44.54㎡ | 3.67㎡ | 2,040万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 52.75 | 2LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 43.13 | 2DK | 南 |
| 2017年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 43.13 | 2DK | 南東 |
| 2017年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 43.13 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビレッタ朝日
とうきょうスカイツリー徒歩7分 |
向島ハイツ
押上徒歩8分 |
エクセルシオール押上
押上徒歩7分 |
アクアプライムタワー押上
とうきょうスカイツリー徒歩8分 |
イニシア墨田押上
とうきょうスカイツリー徒歩4分 |
アルテシモエジス
押上徒歩9分 |
向島西田コーポ
押上徒歩6分 |
パークホームズ隅田桜橋
押上徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。