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片倉駅より徒歩で9分
京王片倉駅より徒歩で15分
『片倉駅』 JR横浜線
『京王片倉駅』 京王高尾線
東京都八王子市片倉町1735番1号 周辺地図はこちら
1993年2月
42戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
高島建設工事
新和イムウヴァブルズ・オフィス
田村設計事務所
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
八王子市立由井第二小学校
八王子市立由井中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 片倉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(8物件中)
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※コムーネ八王子片倉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kamacyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/21 12:24 |
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片倉駅に対する口コミ】最寄り駅はJR横浜線の片倉駅駅になります。 歩いて10分ぐらいです。 なのでそこまで通りというほどではないです。 |
田舎好き、自然やのどかな環境が好きな人にはたまらないと思います。 周りにはそんなに高い建物もないので空が近く見えます。 |
ブラウンの外観で周りではひときわ大きなマンションです。 かなりしっかりとした建物ですし、シックでカッコいいです。 エントランスも綺麗です。 |
色々あるタイプの中から自分は１DKを選んで住んでました。 キッチンは若干古臭い感じがしますが、見方によってはお洒落です。 一人暮らしの自分にとっては何も問題もなく快適に暮らせました。 |
マンション周辺にはお店はほとんどありません。 買い物するなら駅前まで行かないと行けないと思います。 ただ歩いて10分弱ぐらいなので自転車などを持っていれば大して問題ありません。 逆に晴れてる日は行く道すがらが気持ちいいです。 |
小学校、中学校は少し距離があるかも知れません。 ただそれに勝るのどかな環境で自然という遊び場所があるので、子供達には非常に良い環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 08:31 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片倉駅に対する口コミ】目の前にオリジン弁当、インドカレー屋さん、ファミリーマート、セブンイレブンと、コンビニや飲食店があり、とても便利です。また、駅前は、夜、静かですがしっかり明かりもあり、安心して通ることができます。目の前に家があり、通学、通勤にとても便利だと思います。便利さと家賃はとてもいい関係だと思います。 |
近くにカネマンというスーパーがあるので、何か買い忘れが会った時にとても便利です。夜も、あかりが点っていて、一通りも多い方なので治安はいいと思います。 |
目の前に、本格的なカレー屋さんがあります。テイクアウトも可能なので便利だと思います。 |
改札内にしっかりトイレがあります。トイレも清潔にされていて、とても利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 10:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片倉駅に対する口コミ】横浜線の快速が何故か止まります。周りは本当に何もなく寂れたスーパーがある程度です。大学が近くにあり、その学生が使っている印象がありますが落ち着いている学生が多いのか全く気になりません。いい意味で落ち着いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片倉駅に対する口コミ】横浜線沿い線に八王子や町田が含まれるので、周りに大型のショッピングモールや遊び場はないけれど、駅周辺は閑静な所なので、過ごしやすいと思う。 駅周辺も人通りも少なく、徒歩１０分圏内は平坦な道なので帰りも楽だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片倉駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーと郵便局があるので便利です。橋本や八王子まで近いのでショッピングも楽しむことができます。駅から離れるとすぐに住宅街になり、静かで落ち着いた雰囲気です。自然が豊かで大きな公園も多いので子供がいる家族にぴったりだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
769万円
115.7万円/坪
817万円
122.9万円/坪
賃料査定
4.1万円
6,221円/坪
4.5万円
6,876円/坪
表面利回り
6.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 東 | |||||
| 12 | 2019年10月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 5階 | 1DK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 38.78㎡ | 4.86㎡ | 1,022万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 21.08 | 1DK | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 21.08 | 1DK | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 21.08 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 21.08 | 1DK | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 21.08 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスカイア八王子片倉
片倉徒歩2分 |
グリーンコーポ八王子片倉
片倉徒歩6分 |
ホワイトウイング片倉２
片倉徒歩2分 |
マイキャッスル八王子南
京王片倉徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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