マンション第2両国

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物件概要

  • 両国駅より徒歩で2分

  • 路線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都墨田区両国1丁目10番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    福島交通販売

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    両国小学校

  • 中学校区

    両国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※マンション第2両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション第2両国」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 11:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】・主要駅「秋葉原」まで電車で4分と好アクセス ・新幹線を使う為、東京駅にも近い ・地下鉄大江戸線もあるので、新宿方面、六本木方面にも移動しやすい ・国技館があるので駅前はタクシー乗り場に基本的にタクシーがいる ・「すみまる」という地域のバスがあるので100円でスカイツリータウン方面まで行ける・家賃は安くはないが、川を隔てて浅草方面に比べると比較的安価。 ・利便性はまったく問題ない

・国技館、東京江戸博物館、すみだ美術館などの施設がある・夜は静か、かといって人がまったくいないわけではなく、夜でも主要道路では車の通りもあるのでこわくない ・冬は駅前の通りがイルミネーション ・駅は古いが、駅までの道は広めなので安心

・とんかつ、焼き鳥、ラーメン、かき氷、ピザ屋さんなどの有名なお店が近くにあるので昼も夜も楽しめます

・大小関わらず幼稚園・保育園はある ・小学校は制服もあり、伝統的な小学校 ・公園は駅の方面にもよるがある

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,647万円

    247.8万円/坪

    4,934万円

    263.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,402円/坪

    15.3万円

    8,181円/坪

  • 表面利回り

    3.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション第2両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 3LDK
2 2023年3月 3階 3LDK
3 2022年11月 6階 3LDK
4 2022年9月 3階 3LDK
5 2022年5月 6階 3LDK
6 2022年4月 6階 3LDK
7 2022年2月 6階 3LDK
8 2021年10月 6階 3LDK
9 2021年5月 6階 3LDK
10 2019年8月 6階 2SLDK
11 2019年2月 6階 2SLDK
12 2018年11月 6階 3LDK
13 2018年11月 6階 3LDK
14 2018年4月 3階 3LDK
15 2017年8月 3階 3LDK
16 2017年5月 3階 3LDK
17 2015年7月 10階 3LDK
18 2014年9月 5階 2LDK
19 2014年9月 5階 2LDK
平均 5階 64.84㎡ 10.6㎡ 4,176万円 @213万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション第2両国の過去の販売相場

赤線 = マンション第2両国の売買相場 緑線 = 墨田区両国の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンション第2両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 7階 56.3 3LDK
2015年1月 9階 71.55 2LDK
2015年1月 9階 71.55 2LDK
2014年11月 9階 71.55 2LDK
2014年9月 9階 71.55 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション第2両国の過去の賃料相場

赤線 = マンション第2両国の賃料相場 緑線 = 墨田区両国の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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