サンマリーナ西八王子

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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で12分
    八王子駅より徒歩で24分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　

  • 住所

    東京都八王子市追分町17番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年10月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    太陽住販

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第二小学校

  • 中学校区

    八王子市立第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマリーナ西八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマリーナ西八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 20:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】駅前には商業施設がたくさんあるので、買い物などにはあまり困らない。複数の路線が通る駅なので、色々な場所に行くことができる。都心までのアクセスは中央特快に座って乗れれば、新宿や東京まではそこまで大変にはならないと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 18:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からそれ程遠くなく駅前にもスーパーがあるので便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】駅周辺もお店があり便利。駅ビルのお店にも有名チェーン店が入っているので、寒い日や時間がないときは駅ビル内で用事を済ませる事ができる。 中央線と京王線が通っているのでどちらかが止まっても目的地まで行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    508万円

    73.2万円/坪

    ～

    540万円

    77.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    5,678円/坪

    ～

    4.3万円

    6,275円/坪

  • 表面利回り

    9.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマリーナ西八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 北西
2 2022年11月 9階 1R 北
3 2022年10月 9階 1R 北
4 2022年9月 9階 1R 北
5 2022年6月 8階 1R 北西
6 2022年2月 3階 1R 西
7 2021年12月 3階 1R 西
8 2021年11月 7階 1R 北
9 2021年11月 3階 1R 西
10 2021年9月 7階 1R 北
11 2021年8月 3階 1R 西
12 2021年6月 7階 1R 北
13 2021年1月 10階 1R 西
14 2020年12月 10階 1R 西
15 2020年8月 3階 1R
16 2020年8月 3階 1R
17 2020年7月 10階 1R 西
18 2020年6月 2階 1R 西
19 2020年5月 10階 1R 西
20 2020年2月 2階 1R 西
21 2020年2月 2階 1R 西
22 2020年1月 7階 1R 西
23 2020年1月 7階 1R 西
24 2020年1月 7階 1R 西
25 2019年12月 7階 1R 西
26 2019年12月 2階 1R 西
27 2019年12月 2階 1R 西
28 2019年10月 10階 1R 西
29 2019年9月 2階 1R 西
30 2019年9月 7階 1R 南
31 2019年8月 7階 1R 南
32 2019年8月 2階 1R 西
33 2019年8月 7階 STUDIO 西
34 2019年7月 10階 1R 西
35 2019年7月 7階 STUDIO 西
36 2019年6月 11階 1R 南西
37 2019年5月 11階 1R 南西
38 2019年5月 2階 1K 西
39 2019年4月 10階 1R 西
40 2019年3月 7階 1R 南
41 2019年1月 10階 1R 西
42 2018年11月 11階 1R 南西
43 2018年10月 4階 1R 西
44 2018年10月 4階 1R 西
45 2018年9月 6階 1R 北西
46 2018年7月 10階 1R 西
47 2018年4月 10階 1R 西
48 2018年3月 8階 1R 西
49 2018年3月 10階 1R 西
50 2018年1月 10階 1R 西
51 2017年11月 2階 1R 西
52 2017年7月 10階 1R 西
53 2017年1月 10階 1R 西
54 2016年10月 10階 1R 西
55 2016年10月 6階 1K 南西
56 2016年10月 10階 1R 西
57 2016年10月 10階 1R 西
58 2016年9月 6階 1K 南西
59 2016年9月 11階 1K 南西
60 2016年9月 10階 1R 西
61 2016年9月 6階 1K 南西
62 2016年9月 8階 1K 南西
63 2016年8月 2階 1R 西
64 2016年8月 9階 1R 南西
65 2016年7月 2階 1R 西
66 2016年7月 9階 1R 南西
67 2016年7月 8階 1R 南西
68 2016年6月 2階 1R 西
69 2016年6月 2階 1R 西
70 2016年5月 2階 1R 西
71 2016年3月 6階 1K 南西
72 2016年2月 9階 1R 南西
73 2016年1月 11階 1R 南西
74 2016年1月 9階 1R 南西
75 2016年1月 8階 1R 西
76 2014年11月 3階 1R 西
77 2014年5月 5階 1R 西
78 2014年3月 5階 1R 西
79 2013年9月 11階 1K 南西
80 2013年7月 11階 1K 南西
81 2013年6月 11階 1K 南西
平均 6階 16.42㎡ 2.24㎡ 408万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマリーナ西八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ サンマリーナ西八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市追分町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンマリーナ西八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 16.75 ワンルーム 西
2024年2月 10階 19.45 ワンルーム 南西
2024年1月 4階 19.43 ワンルーム 西
2023年12月 6階 16.75 ワンルーム 南西
2023年10月 11階 16.88 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマリーナ西八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンマリーナ西八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市追分町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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