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ロイズスクエア東陽町

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ロイズスクエア東陽町」や「江東区南砂」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ロイズスクエア東陽町等、江東区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ロイズスクエア東陽町の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 南砂町駅より徒歩で11分
    東陽町駅より徒歩で17分

  • 路線

    『南砂町駅』 東京メトロ東西線 
    『東陽町駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区南砂2丁目24番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    植木組

  • 新築時売主

    ロイズ

  • 設計事務所

    トイズアーキテクチュアデザイン 一級建築士事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    第四砂町小学校

  • 中学校区

    第二南砂中学校

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと南砂2丁目店」約300m ●「南砂線路公園」約30m ●「ローソン南砂葛西橋通店」約90m ●「ニトリ南砂店」約450m ●「江東南砂郵便局」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ロイズスクエア東陽町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイズスクエア東陽町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぺたすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/11 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

安いスーパー、レストランなどがたくさんあるので便利です

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,725万円

    251.4万円/坪

    3,955万円

    266.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    10,628万円/坪

    17.4万円

    11,747万円/坪

  • 表面利回り

    5.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイズスクエア東陽町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年12月 3階 1K
2 2018年12月 5階 1K
3 2018年12月 3階 1K
4 2018年10月 12階 1LDK
5 2018年8月 11階 1LDK 南東
6 2018年6月 7階 1K
7 2018年5月 6階 1K
8 2018年3月 7階 1K
9 2018年3月 6階 1K
10 2018年2月 13階 1LDK
11 2018年1月 13階 1LDK
12 2018年1月 13階 1LDK
13 2018年1月 5階 1K
14 2017年12月 13階 1LDK
15 2017年12月 10階 1K
16 2017年11月 6階 1K 南東
17 2017年11月 13階 1LDK
18 2017年10月 5階 1K
19 2017年10月 6階 1K 南東
20 2017年10月 12階 1K 西
21 2017年10月 11階 1K 西
22 2017年9月 7階 1K
23 2017年9月 6階 1K 南東
24 2017年8月 13階 1LDK
25 2017年7月 10階 1K
26 2017年7月 13階 1LDK
27 2017年6月 13階 1LDK
28 2017年6月 13階 1LDK
29 2017年5月 13階 1LDK
30 2017年4月 11階 1K
31 2017年4月 12階 1K
32 2017年4月 11階 1K
33 2017年4月 10階 1K 西
34 2017年4月 4階 1K 西
35 2017年3月 7階 1K
36 2017年2月 4階 1K 西
37 2016年10月 2階 1K
38 2016年10月 2階 1K
39 2016年9月 2階 1K
40 2016年9月 7階 1K
41 2016年3月 2階 1K
42 2014年9月 5階 1K
43 2013年10月 2階 1K 南東
44 2013年7月 11階 1R 西
平均 8階 31.27㎡ 6㎡ 2,462万円 @268万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイズスクエア東陽町の過去の販売相場

赤線 = ロイズスクエア東陽町の売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイズスクエア東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 10階 22.02 1K
2019年10月 7階 28.67 ワンルーム 北西
2019年7月 8階 21.93 1K 西
2019年7月 7階 22.02 1K 西
2019年7月 13階 43.78 1LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイズスクエア東陽町の過去の賃料相場

赤線 = ロイズスクエア東陽町の賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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