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高尾駅より徒歩で17分
高尾駅よりバスで3分
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
東京都八王子市館町736番 周辺地図はこちら
1991年10月
44戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
総合地所
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
館小学校
館中学校
●オートロック ●ペット可 ●「京王ストア1400」約1400m ●「ファミリーマート」約750m ●「イトーヨーカドー」約1400m ●「郵便局」約1100m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 高尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(47物件中)
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※ル・アール高尾エグザフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/25 16:09 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】JR各線の高尾駅が最寄り駅です。 駅自体の周辺はお店も充実しており、生活に困ることはありません。 沿線も便利で大概のところに行くのも困りません。 |
マンション周辺は緑豊かで閑静な住宅街です。 川も前を通っているので季節の風を感じることができます。 |
お洒落でシックな外観で綺麗なマンションです。 自分はかなり好きでした。 エントランスもマンションの地形と形を生かして高さを感じさせない圧迫感のないしっかとしたものです。 |
室内は白いかべと綺麗なフローリングをベースにした綺麗でお洒落な室内です。 一番のポイントはほとんどの部屋でテラスからは緑を感じることができることです。 この作りにはすごく好感を持ちました。 もちろん部屋の大きさも配置も満足のいくものでした、 |
ほとんどの買い物は駅周辺のお店になると思います。 駅周辺はグルメストリート、京王ストアとお店も充実しているので問題ありません。 |
学校は結構歩かないと行けないのですが、そのかわりマンション周辺には子供たちがのびのびと遊べる環境が揃っています。 休日に子供たちと遊ぶのが楽しみです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 17:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】南口駅前にセブンイレブンとファミマがあり、いつも通勤時に便利に利用しております。また、バス |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/25 12:12 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】JRと京王線の２線が利用できるし、座って通勤できる。５分ほど離れたところに大きなショッピングモールがある。 |
となりに高架バイパスが通っているものの、とても静かで自然も豊か。マンションのすぐ脇に小川が流れていて、6月ごろにバルコニーから数は少ないもののホタルを見ることができる。 |
平日の昼間は管理人さんが共用部を丁寧に掃除してくれるので、きれい。オートロックで安心。 |
天井が高くて高級感がある。造りがしっかりしている。 |
駅に行くまでの間に大型のディスカウントスーパー兼ホームセンターがあり、日用品はなんでもそろう。 |
歩いて10分くらいのところに、市立の小中一貫の学校がある。中学校まで給食があるのが助かる。すぐ近くに都立の高校もあってきちんとした穏やかな生徒が多いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅周辺には、南口に京王ストア、グルメシティ、サイゼリア、モスバーガー、マクドナルド、居酒屋、あとは小さな商店街がある。都心方面に歩いていくと、スーパーバリュー、イーアス高尾がある。北口には最近高尾ビールタップルームができたのでビールを楽しめる。通勤時間は人が多いが、電車には座れる。都心部へは約50分程で行ける。高尾駅は座って通勤できる駅である。駅周辺は歩道もあり、バスも一時間に何本も出ている。夜道は真夜中だと人数が少ないので少し怖いかもしれないが、静かな印象があるので治安は良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅には、昨年オープンした大型ショッピングセンターのイーアス高尾が徒歩十分圏内にあり、とても便利です。また、始発電車のため通勤・通学時間などでも比較的に座る事が出来ます。ちなみに京王線が隣接している点も利点の一つです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | わっけんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/01 14:02 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】京王ストアやグルメシティがあり日常の買い物には困りません。居酒屋や食事処なども安くて良い店が結構あります。 |
ベランダ側に小山と林があり、周囲の建物との距離も確保されているのでプライベートはしっかり確保されています。 |
バブル期に建てられた建物だけあり、作りは非常にしっかりしています。常勤の管理人さん、理事会の運用もしっかりしており安心です。 |
外装同様に非常にしっかりとしたつくりの建物です。物件を探しているときにこのマンションを見た後、ほかの新築のマンションを見るとちゃちく感じました。 |
狭間駅前のヨーカドーや高尾駅周辺の京王ストア、グルメシティなど。一昨年は大きなスーパーも開業し、大型商業施設も建設中でどんどん便利になっています。 |
医療施設は東京医科大の医療センターが徒歩10分圏内です。また圏央道の高尾インターが非常に近いため、車での遠出は非常に便利です。 |
売却査定
1,914万円
64.0万円/坪
2,032万円
67.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 6階 | 5LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 6階 | 5LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 6階 | 5LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 100.24㎡ | 8.14㎡ | 1,831万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グランスイート高尾プレミアムビュー
高尾徒歩14分 |
ライオンズマンション高尾
高尾徒歩17分 |
ルネ八王子館町
高尾徒歩17分 |
メゾンドール高尾
高尾徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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