ウィン南千住エクシオン

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物件概要

  • 北千住駅より徒歩で6分
    南千住駅より徒歩で6分

  • 路線

    『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス 
    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都荒川区南千住5丁目43番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第三瑞光小学校

  • 中学校区

    南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィン南千住エクシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィン南千住エクシオン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/30 17:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、マクドナルドや松屋、日高屋などの飲食店があり非常に便利。駅に保育園も併設されている。常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの3線が利用できる。

若いファミリー層が多く、閑静な住宅街。隅田川も近くにあり、ランニングや犬の散歩をしている人も多い。駅前には「LaLaテラス南千住」があったり、少し離れたところに「ポンテポルタ千住」があったりと洋服の買い物やちょっとした家電の買い物は周辺での買い物で十分。

管理は非常に行き届いており、ゴミ捨て場も綺麗な状態に保たれている。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面も安心。

隣の部屋からの生活音はほとんど聞こえない。サッシュの防音性も高く、電車や自動車の騒音も夜間であっても気にならない。

スーパーが近くに2つ(ライフ南千住店、三徳南千住店)、飲食店は駅前のビルに松屋、日高屋、やよい軒などがあり、非常に充実している。ショッピングモールについてもbivi南千住、ララテラス南千住、ポンテポルタ千住があったりと充実している。

マンション内ですれ違う人同士は挨拶をすることが多く、気持ちよく住むことができる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/20 09:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】東武線、日比谷線、JR、千代田線、つくばエクスプレスが通っていて渋谷にも1本、浅草にも1本、都会にも、田舎にも1本で行ける!!! あと羽田空港から直通のバスが出てる!そこまで高くなくてとてもいいと思う 安くて便利で言うことなし

マルイにルミネになんでもある! 都内の本に乗るような美味しい店がたくさんある!マルイ、ルミネ、また反対側には大学もあってとても治安がよい

2538というめっちゃ美味しいお店がある!

学校もいっぱいあるしトイレも綺麗で広いから安心

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 09:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】複数の路線が走っていて東京、埼玉、千葉方面に向かうことができます。 ルミネと丸井があり、服飾雑貨だけでなく、食品も手に入ります。 駅の外にも商店街が複数あり、お惣菜屋さんや飲食店があります。 大学が移転してきてから若い人達が増えて更に活気が出ました。 夏には荒川河川敷で花火が見られます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千住駅に対する口コミ】JR線、東武線、つくばエクスプレス線が通り、交通の便がよい。マルイ、ルミネと若い女性には嬉しい商業施設がある。都内ながらも、少し路地を入れば下町の雰囲気が広がっている。商店街もあれば、スーパーマーケットは比較的安い。都内に住むのには家賃が安くすむ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,960万円

    175.2万円/坪

    2,081万円

    186.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    7,761円/坪

    9.6万円

    8,578円/坪

  • 表面利回り

    5.42

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィン南千住エクシオンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1DK
2 2023年9月 2階 1DK
3 2023年8月 9階 1LDK
4 2023年6月 3階 1LDK 西
5 2023年6月 3階 1LDK 西
6 2023年6月 5階 1DK
7 2023年5月 6階 1DK
8 2023年5月 9階 1LDK
9 2023年5月 11階 1DK 西
10 2023年5月 6階 1DK
11 2023年2月 3階 1LDK 西
12 2022年12月 3階 1LDK 西
13 2022年10月 6階 1LDK 西
14 2020年2月 9階 1LDK
15 2018年9月 7階 2LDK
16 2018年6月 10階 1DK
17 2017年4月 12階 1LDK 西
18 2016年3月 1階 1R
19 2015年10月 6階 1LDK 西
20 2015年8月 2階 1K
21 2015年5月 2階 1K
22 2014年11月 6階 2LDK 西
23 2014年4月 9階 1LDK
24 2014年2月 9階 1LDK
平均 5階 37.34㎡ 4.29㎡ 1,785万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィン南千住エクシオンの過去の販売相場

赤線 = ウィン南千住エクシオンの売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウィン南千住エクシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 44.6 1DK
2024年2月 4階 44.6 1LDK 西
2023年6月 10階 25.92 1DK
2022年12月 7階 41.04 1LDK
2022年9月 4階 44.6 1LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィン南千住エクシオンの過去の賃料相場

赤線 = ウィン南千住エクシオンの賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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