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京王八王子駅より徒歩で5分
八王子駅より徒歩で10分
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
東京都八王子市明神町2丁目2番2号 周辺地図はこちら
1973年10月
78戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
三友建設、三井建設
光印刷
四谷建築設計事務所
東急コミュニティー
常駐
所有権
工業地域
第四小学校
第五中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (182物件中) | |
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※光ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/08 15:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】新宿方面上り列車の始発駅なので、座って通勤が可能。京王八王子~新宿間の運賃が370円(切符)で、JR中央線で八王子~新宿間490円(切符)より安い。又、朝夕は全車座席指定「京王ライナー」があり、ゆったりとした通勤も可能。 京王八王子駅には京王八王子ショッピングセンターがあり、買い物やレストランでの食事ができる。飲食店はJR八王子駅・ヨドバシカメラにかけて点在する。駅周辺には、病院・税務署・都立高校がある。JR八王子駅へは徒歩5分で行ける。京王八王子駅周辺に坂は少なく、街灯も多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅から新宿駅まで乗り換えなく一本で行くことができ、さらに始発であるため座れる確率が高いと言うのが特徴的です。改札を出ればすぐにスーパーマーケットもあり、仕事帰りの主婦などがすぐ買い物ができると言ったメリットがあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,269万円
89.3万円/坪
1,347万円
94.9万円/坪
賃料査定
6.5万円
4,582円/坪
7.1万円
5,065円/坪
表面利回り
6.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | |||||
3 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年10月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
6 | 2021年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
12 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年7月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
14 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
17 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
18 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
20 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
21 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
22 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
24 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
44 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
45 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
46 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 54.98㎡ | 5.01㎡ | 1,205万円 | @71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年6月 | 4階 | 49.69 | 2LDK | 南東 | ||||||
2019年7月 | 4階 | 58.12 | 3LDK | |||||||
2017年9月 | 4階 | 49.69 | 2LDK | 南東 | ||||||
2017年9月 | 4階 | 49.69 | 2LDK | 南東 | ||||||
2017年2月 | 1階 | 61.02 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・フォンテーヌ
京王八王子徒歩4分 |
ステージファースト八王子
京王八王子徒歩3分 |
ファミール八王子1号棟
京王八王子徒歩6分 |
カミユ八王子A棟
京王八王子徒歩7分 |
ネオハイツ八王子明神町
京王八王子徒歩10分 |
クリオ京王八王子ビサイド
京王八王子徒歩1分 |
イニシア八王子明神町
京王八王子徒歩3分 |
第2カミユ八王子3号棟
京王八王子徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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