秀和第四東陽町レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    東陽町駅より徒歩で7分
    木場駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区東陽5丁目30番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    秀和、フジタ工業

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東陽小学校

  • 中学校区

    深川第四中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●スーパー「サミットイースト２１店」約300m ●公園「区立横十間川親水公園」約100m ●病院「江東区医師会館」約180m ●「江東区役所」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和第四東陽町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和第四東陽町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】東西線東陽町は、都心の大手町駅まで6分。人気の吉祥寺まで直通で40分、日本橋を過ぎれば車内も空いて座れる。 始発が出る駅で、台風の影響も少ない。（東陽町止まりで走ってくれる） 家族住みが多く、深夜まで騒がしくしている者はいない。比較的24時頃までは帰宅中の若い女子などを見かける。 海抜0メートル地帯。坂道はほぼない。 東方面タリーズへ進むと緑道があり、夜ランニングしている人や、早朝は4時半頃からお年寄りが散歩している。 東陽町は緑道が多く、四つ目通りを北へ進むと仙台堀川公園へ入れる。その公園から繋がる横十間川親水公園へ行くと、錦糸町駅まで水辺の遊歩道を散策しながらいける。いずれスカイツリーのある押上まで親水公園は続くであろうと思われる（現在亀戸辺りが延長工事中）自然が多い街なだけでなく、公園を通じて清澄白河や荒川までも車を気にせず散策出来るのは、永住ポイントである。特に清澄白河は今意識高い洗練されたお店が多いので、東陽町からお散歩で30分で行けるのは丁度良い。 オフィス街なので、駅前飲食店はサラリーマンで平日賑わう。お勧めは、鶏白湯が売りの杏屋と、餃子と油淋鶏が絶品の好好。 スーパーは駅から3～5分離れた所に点在していて、バリエーションが多い。サミット、西友、いきいき、OKストア、南砂2町目団地の中にある八百屋、赤札堂など。 いきいきと南砂2丁目団地の八百屋は激安価格。特にいきいきは、安いだけでなく、お惣菜の餃子が絶品・オリジナル電子マネーを始めたり、人気のスーパー。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナベさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/10 14:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ランドリールームがあり、かなり収納できる仕様になっている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/27 16:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】東西線東陽町駅のため、都心部へのアクセスは非常に良い。バス停も近い。

立地が非常に良い。すぐ近くにショッピングモール(イースト21)あり。 駅にも近い。

古い建物だが、排水等のメンテナンスは随時実施しているためかトラブルは聞いたことはない。駐輪場も屋根付きであり。ゴミ捨て場は24時間ではないが、当日縛りなどが無く粗大ごみも捨てやすい。古い割に静か。 オートロック。清掃は頻繁に実施している。 宅配ボックスは無いが、メーターボックスが大型なのでボックスの鍵(汎用)を用意しておけば宅配ボックスにつかえる。 そこまでしなくても、通路にそのまま置く人もいる。 集会場あり。

普通。気になる場合はリフォームで内壁を付けるとよさそう。 バルコニー側の窓も二重サッシ。

フォルクス、サイゼ、すしざんまい、はなまるうどん、コメダ珈琲、大戸屋、サミット…などが昼休みに往復できるほど近くにあるので、リモートワークには適している。すぐ近くにコンビニもあるし、650m歩けば24時間のスーパー(西友)もある。出前も充実している。 西友のネットスーパーで注文することで、重たい水も注文できる。

江東区役所も学校も、大小の公園(木場公園など)も非常に近い。 自主避難所(江東区文化センター）も近い。 避難拠点の学校(東洋小学校、深川高校)も近い。 夜間診療の病院「江東区医師会館内休日急病診療所」もすぐ近く。 木場公園近くにある木場病院も救急外来あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたんぽぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/29 16:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】スーパーが複数あるためか、価格競争があるようで物価が安いと感じる。

区役所など公共の施設が多い。木場公園という大規模な公園が徒歩圏内。緑と水が豊かで自然が多い。

管理人さんが常駐でいらっしゃり安心感がある。

西向きの住戸のため、昼間から夕方にかけて西日がきつい。

徒歩10分圏内にスーパーが4つあり、買い周りができ大変便利。 すぐ近くにはイースト21という商業施設があり、スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っている。

小学校まで、ほぼ道をまっすぐ歩くだけで到着する立地。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwizさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/06/21 08:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】駅から10分いないで特に不便することはありません。

常に誰かしら人通りはあるし、明かりもついているので安心できます。

清掃などは行き届いており、オートロックが導入されました。

リフォームしたので他よりも充実した部屋に住んでいます。管理人さんが来た時に他よりもおしゃれだとおっしゃっていたので、リフォームなどしていない部屋はかなり昭和風だと思われます。

近くにモールやスーパーがあり困らないです。

小学校・高校や保育園などは見かけるので不便はしないと思われます。病院もそれなりに揃っています。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうさぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/05 18:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんや住人がいい人が多く、挨拶も感じ良くしてくださる人が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうさぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/15 11:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割に手入れがされていて、外観や廊下などの共用部分がとてもきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,842万円

    241.0万円/坪

    ～

    3,018万円

    255.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    7,796円/坪

    ～

    10.1万円

    8,617円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和第四東陽町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2DK 南
2 2024年3月 3階 2DK 南
3 2024年3月 4階 2LDK 東
4 2024年3月 3階 1LDK 南
5 2024年2月 3階 1LDK 南
6 2024年2月 3階 1LDK 南
7 2024年1月 2階 2DK 東
8 2023年11月 4階 2LDK 東
9 2023年7月 2階 2DK 東
10 2023年7月 2階 1LDK 西
11 2023年6月 2階 1R 西
12 2023年6月 6階 2SDK 南
13 2023年5月 3階 1LDK 南
14 2023年4月 5階 1LDK 西
15 2023年4月 6階 2SDK 南
16 2023年3月 3階 1LDK 南
17 2023年2月 5階 1LDK 西
18 2023年2月 5階 1LDK 西
19 2023年2月 2階 2DK 東
20 2023年1月 5階 1LDK 西
21 2023年1月 5階 1LDK 西
22 2023年1月 5階 1LDK 西
23 2022年12月 3階 2DK 東
24 2022年11月 5階 1LDK 西
25 2022年8月 7階 1LDK 西
26 2022年8月 2階 2DK 東
27 2022年7月 5階 1DK 西
28 2022年6月 7階 1LDK 西
29 2022年6月 3階 2DK 東
30 2022年5月 2階 2LDK 東
31 2022年5月 10階 1LDK 西
32 2022年4月 2階 2SLDK 東
33 2022年3月 2階 1DK 西
34 2022年3月 5階 2DK 東
35 2022年2月 3階 2DK 東
36 2021年12月 2階 2DK 東
37 2021年12月 6階 1LDK 西
38 2021年11月 7階 2LDK 南
39 2021年10月 7階 2LDK 南
40 2021年9月 6階 1LDK 西
41 2021年9月 7階 2LDK 南
42 2021年7月 6階 3LDK 南
43 2021年6月 7階 2LDK 南
44 2021年5月 5階 1LDK 西
45 2021年2月 5階 1LDK 西
46 2021年1月 5階 1LDK 西
47 2020年11月 1階 2LDK 東
48 2020年8月 1階 2LDK 東
49 2020年8月 6階 2SDK 南
50 2020年7月 2階 2LDK 南
51 2020年4月 1階 2LDK 南東
52 2020年3月 6階 2DK 南西
53 2020年2月 6階 2SDK 南
54 2020年1月 2階 2LDK 南
55 2019年10月 1階 2DK 東
56 2019年9月 1階 2DK 東
57 2019年9月 8階 1SLDK 南
58 2019年7月 8階 1SLDK 南
59 2019年6月 5階 1DK 西
60 2019年4月 10階 西
61 2018年12月 4階 1LDK 南
62 2018年12月 9階 2DK 南西
63 2018年12月 10階 西
64 2018年12月 9階 2DK 南西
65 2018年11月 8階 2DK 西
66 2018年11月 9階 2DK 南西
67 2018年10月 8階 3LDK 東
68 2018年10月 1階 2LDK 東
69 2018年8月 10階 2DK
70 2018年8月 1階 1SLDK
71 2018年6月 4階 1LDK
72 2018年6月 10階 2DK
73 2018年5月 1階 1LDK 東
74 2018年4月 4階 1LDK
75 2018年4月 3階 2DK
76 2018年4月 1階 1LDK 東
77 2018年4月 4階 1LDK
78 2018年1月 1階 1LDK 東
79 2018年1月 1階 1LDK
80 2017年11月 4階 1R
81 2017年10月 10階 1R
82 2017年8月 9階 2DK 西
83 2017年7月 1階 1LDK
84 2017年4月 1階 2DK
85 2017年4月 10階 1R
86 2017年4月 7階 2LDK 南
87 2016年9月 1階 2DK 西
88 2016年8月 1階 2DK 西
89 2016年6月 1階 2DK 西
90 2016年5月 2階 2DK 西
91 2015年11月 2階 2DK 西
92 2015年7月 7階 1LDK 西
93 2015年4月 2階 2DK 西
94 2014年11月 6階 1LDK 西
95 2014年9月 8階 1DK 西
96 2014年5月 10階 1LDK 西
97 2014年5月 8階 2DK 西
98 2014年3月 5階 2LDK 西
99 2014年2月 3階 3DK 東
100 2014年2月 6階 1LDK 南
101 2013年11月 6階 3DK 南
102 2013年11月 4階 1LDK 南
103 2013年10月 6階 1LDK 西
104 2013年9月 4階 1R 南
105 2013年6月 4階 2DK 西
106 2013年6月 4階 1R 南
平均 4階 42.87㎡ 4.98㎡ 2,566万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和第四東陽町レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和第四東陽町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和第四東陽町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 40 2DK 南
2023年9月 2階 51 3DK 南
2023年7月 4階 40 2DK 南
2023年5月 6階 32 1DK 南
2023年5月 6階 32 1DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和第四東陽町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和第四東陽町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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