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オーベル蓮根

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「オーベル蓮根」や「板橋区坂下」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

オーベル蓮根等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「オーベル蓮根の新着物件が出たら教えて欲しい」
「オーベル蓮根の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 蓮根駅より徒歩で7分
    志村三丁目駅より徒歩で11分
    浮間舟渡駅より徒歩で18分

  • 路線

    『蓮根駅』 都営三田線 
    『志村三丁目駅』 都営三田線 
    『浮間舟渡駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都板橋区坂下2丁目22番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立志村第六小学校

  • 中学校区

    区立志村第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「西友蓮根坂下店」約20m ●「区立城北交通公園」約330m ●「尾泉病院」約500m ●「オリンピックおりーぶ志村坂下店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル蓮根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,077万円

    175.4万円/坪

    3,267万円

    186.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    6,436万円/坪

    12.4万円

    7,113万円/坪

  • 表面利回り

    4.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル蓮根の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 1階 3DK 西
2 2019年10月 2階 3LDK 南西
3 2019年4月 7階 2LDK 南西
4 2019年3月 7階 2LDK 南西
5 2019年2月 7階 2LDK 南西
6 2017年12月 6階 2LDK
7 2017年1月 7階 2LDK 南西
8 2017年1月 7階 2LDK 南西
9 2013年6月 6階 2LDK 南西
平均 5階 55.89㎡ 8.29㎡ 3,010万円 @177万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル蓮根の過去の販売相場

赤線 = オーベル蓮根の売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーベル蓮根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 1階 54.88 2LDK 南西
2018年2月 5階 56.55 3DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル蓮根の過去の賃料相場

赤線 = オーベル蓮根の賃料相場 緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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