ローズハイツ八王子

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ローズハイツ八王子等、八王子市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ローズハイツ八王子の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ローズハイツ八王子の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市台町4丁目36番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    高島屋住宅

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    八王子市立第七小学校

  • 中学校区

    八王子市立第七中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 八王子市ランキング 西八王子駅ランキング

位 (995物件中) 位 (101物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ローズハイツ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ローズハイツ八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkaz-nさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/07/23 16:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】とにかく駅近で徒歩3分。立川・八王子より下り側にあるため、都心までの通勤には座れる確率が高く、とても有利です。

駅近なのに、意外と静かです。大型店舗はありませんが、グルメシティー(北口)やスーパーアルプス(南口)があり普段の買い物には困りません。

長谷工施行なので古くても丈夫な感じがします。(あくまでも主観です)リフォームの際に、ユニットバスサイズが１２１４だったものを１４１８にサイズアップでしました。(業者によっては、拒否るところもありましたが、我が家には設置できました)

駅北口にロンロン市場・グルメシティがありコージーコーナー・吉野家・ラーメン花月etcがあります。北口にもスーパーアルプスや松屋(牛丼)・デニーズetcがあります。コンビニもセブンイレブン・ローソン・ファミマ・ミニストップなど充実してます。

病院は、南多摩病院を筆頭に各科医院が充実しています。学校・幼稚園も徒歩圏内に多くあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/23 22:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】JP西八王子駅から、中央特快に乗車し東京駅迄、必ず座席に座る事が出来、隣の八王子駅から、だと、横浜線、八高線と乗り合わせが有ることから、西八王子駅から乗車することをおすすめします。 始発の高尾駅も、魅力がありますよ。電車でも車での移動もとても利便性が良い。 中央道、圏央道が近く、八王子駅に出れば、横浜線、八高線で移動がスムーズ。

駅前には、有名な歯医者のきぬた歯科があり、スーパーダイエーやアルプスがあってとても利便性に良い。近くに富士森公園があり、未就学児童と保護者にはとても良い環境だと感じる。 犯罪は聞いた事がない。

美味しいラーメン屋さんが何店もあり、毎日違う店に行ける。

駅周辺に4つの高校があり、学生には、過ごしやすい環境だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjaimさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2019/10/12 12:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】ＪＲの西八王子駅からおもいのほか近いです

学校や住宅がほとんどであり、たいへん静かであります

古いです。セキュリティは何もありません。外観フォームされました。

古いですが古いです。天井が低いと思われます。

スーパーがたいへん近いです。その他駅前にはひとおおりそろっています。

静かです。小学校が近いです。病院もさまざまにたくさんあります。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMotoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/02 00:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】可もなく不可もなくといった感じ。でもコンビニもスーパーも近くてよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ファミレス、救急病院等生活に必要な施設は基本的に揃っています。都心へのアクセスはJR中央線であれば一本です。歩道もあり急な坂などはありません。夜も飲食店やスーパーなど遅くまでやっているので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/15 10:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は古いが管理の方が清掃などしっかりしてくれているので綺麗に保たれている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,426万円

    134.9万円/坪

    ～

    3,638万円

    143.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    4,807円/坪

    ～

    13.4万円

    5,313円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズハイツ八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2LDK 南西
2 2024年2月 8階 2LDK 南西
3 2024年2月 8階 2LDK 南西
4 2023年8月 3階 3LDK 南西
5 2023年5月 9階 3LDK 南東
6 2023年3月 9階 3LDK 南
7 2023年1月 9階 3LDK 南
8 2023年1月 9階 3LDK 南
9 2022年9月 9階 4LDK 南東
10 2021年1月 1階 4LDK 南東
11 2019年7月 3階 3LDK 南西
12 2019年6月 7階 3SLDK 南東
13 2019年5月 7階 4LDK 南
14 2019年5月 3階 3LDK 南
15 2019年2月 9階 南西
16 2019年1月 7階 3SLDK 南東
17 2018年10月 3階 4LDK 南
18 2018年10月 3階 4LDK 南
19 2018年9月 4階 3LDK
20 2018年7月 7階 4LDK 南東
21 2018年7月 3階 3SLDK
22 2018年6月 4階 3LDK 南
23 2018年4月 3階 5SLDK
24 2018年4月 7階 4LDK 南東
25 2018年3月 4階 3LDK 北東
26 2018年1月 5階 5LDK
27 2017年12月 4階 3LDK 南東
28 2016年8月 3階 3LDK 南
29 2016年7月 3階 3LDK 南
30 2015年12月 6階 4LDK 南東
31 2015年7月 3階 4LDK 南東
32 2015年2月 3階 4LDK 南東
平均 5階 88.43㎡ 22.44㎡ 2,271万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズハイツ八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ ローズハイツ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市台町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローズハイツ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 2階 98.75 5LDK 南東
2020年9月 9階 78.4 2LDK 南東
2020年8月 4階 78.4 3LDK 南東
2020年3月 9階 78.4 2LDK 南東
2020年2月 4階 78.4 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズハイツ八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローズハイツ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市台町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

八王子市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ローズハイツ八王子 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.