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下神明駅より徒歩で4分
大井町駅より徒歩で5分
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区二葉1丁目17番18号 周辺地図はこちら
1984年12月
89戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
真柄建設
日本財託管理サービス
巡回
所有権
第一種住居地域
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/29 15:58 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】メインで使用する最寄り駅は大井町駅になります。 りんかい線、大井町線、京浜東北線が利用でき周辺へのアクセスは抜群です。 横浜や川崎方面へも出やすいです。 ちなみに駅から出るとマンション方面へアーケードが伸びています。 そのため雨の日は大変に助かります。 道が真っ暗にはならないので女性にも良いかもしれません。 |
駅周辺には阪急、イトーヨーカドー、西友があり、まず買い物には困りません。 食事をするところ、居酒屋、ラーメン屋など何でもあります。 マンションの近くは住宅街になっていて静かです。 |
設備面では特筆すべき良い点はありません。 入り口部分はいつも掃除が行き届いていた印象があります。 |
古いマンションでしたが断熱はそれなりに良かった気がします。 上の階であれば、日照も良かった記憶があります。 |
前述しましたがスーパーや飲食店に困ることは、まずないと思います。 特に飲食店に関してはチェーン店から雑誌やテレビで紹介される名店まで、和洋中問わず楽しめます。 割と夜遅くまで開いているお店があるのも、独身の方には嬉しいかもしれません。 |
学校や病院なども比較的、充実していると思います。 公園も駅周辺に大きくはないものの、いくつか点在しています。 夏になると昔に比べると規模は小さくなってしまいましたが、駅前を全面封鎖して「大井どんたく」という盆踊り大会が開催されます。 |
ニックネーム | なつさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 00:22 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 19:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】京浜東北線、大井町線、りんかい線と三路線あり、東京駅だと京浜東北線一本で近いし、品川駅はすぐ隣だし、観光客にもわかりやすくて、利便性の高い駅だと思います。新宿や池袋方面も、りんかい線なら隣の大崎駅からは埼京線に直通なので乗り換えなくても行くことができます。6階まであるアトレ大井町はレストランはもちろんショッピングも楽しめます。本屋さんもあるし、老若男女楽しめるのではないかと思います。大井町線は利用したことがないのでわかりませんが、りんかい線へつながる地下エレベーターはほんとに長くて初めて乗ったらたぶんびっくりしますよ!ちなみに駅の近くにはイトーヨーカ堂があるのですが、このエレベーターの途中から右へ移動する通路があり、そのままお店の地下一階に入ることができます。逆にお店からは直に(雨に濡れることなく)駅に入ることができることが可能です。(りんかい線利用の方だとほんとに便利!)駅周りにはほかにも、ホテルはもちろん、ヤマダ電機もあるし、お買い物にも不自由しない場所だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/16 05:59 |
3.0
4.0
3.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩10分ほどにあって、通勤の便が良いです。 |
大型スーパー(イトーヨーカドー)や、大型商業施設(アトレ、阪急百貨店)があって、街に活気があります。 |
エントランスは、夜10から朝の5時までオートロックがかかる。 |
鉄筋コンクリート作りだったので、隣人の音はほとんど聞こえなかった。 |
深夜までやっている大型スーパーが2箇所あって、便利でした。 |
すぐ近くに、歯医者やクリニックがあり、便利だった。 |
売却査定
1,190万円
245.9万円/坪
1,263万円
261.1万円/坪
賃料査定
6.3万円
13,075円/坪
6.9万円
14,451円/坪
表面利回り
6.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
2 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
3 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
4 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
7 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
9 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
10 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
12 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
13 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
14 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
15 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
16 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
17 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
19 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
20 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
21 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
22 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
23 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
24 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
25 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
26 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
27 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
28 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
30 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
31 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
32 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
33 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
34 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
35 | 2018年6月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
36 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
37 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
38 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
39 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
40 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
41 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 2階 | 13.41㎡ | 3㎡ | 963万円 | @237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 13.5 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 11.68 | ワンルーム | |||||||
2024年2月 | 2階 | 13.5 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 13.25 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 13.5 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレール中延
中延徒歩6分 |
アルシオン品川中延
中延徒歩6分 |
リシェ大井プリーマ
下神明徒歩4分 |
クレヴィスタ品川西大井
西大井徒歩5分 |
朝日プラザ中延
中延徒歩6分 |
ルーブル大井町
下神明徒歩3分 |
ビバリーホームズ戸越公園2
西大井徒歩3分 |
シンシア西大井
西大井徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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