メゾン・ド・パナシェ

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物件概要

  • 下神明駅より徒歩で4分
    大井町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『下神明駅』 東急大井町線 
    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区二葉1丁目17番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年12月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    日本財託管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾン・ド・パナシェ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/29 15:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】メインで使用する最寄り駅は大井町駅になります。 りんかい線、大井町線、京浜東北線が利用でき周辺へのアクセスは抜群です。 横浜や川崎方面へも出やすいです。 ちなみに駅から出るとマンション方面へアーケードが伸びています。 そのため雨の日は大変に助かります。 道が真っ暗にはならないので女性にも良いかもしれません。

駅周辺には阪急、イトーヨーカドー、西友があり、まず買い物には困りません。 食事をするところ、居酒屋、ラーメン屋など何でもあります。 マンションの近くは住宅街になっていて静かです。

設備面では特筆すべき良い点はありません。 入り口部分はいつも掃除が行き届いていた印象があります。

古いマンションでしたが断熱はそれなりに良かった気がします。 上の階であれば、日照も良かった記憶があります。

前述しましたがスーパーや飲食店に困ることは、まずないと思います。 特に飲食店に関してはチェーン店から雑誌やテレビで紹介される名店まで、和洋中問わず楽しめます。 割と夜遅くまで開いているお店があるのも、独身の方には嬉しいかもしれません。

学校や病院なども比較的、充実していると思います。 公園も駅周辺に大きくはないものの、いくつか点在しています。 夏になると昔に比べると規模は小さくなってしまいましたが、駅前を全面封鎖して「大井どんたく」という盆踊り大会が開催されます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/06 00:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 19:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】京浜東北線、大井町線、りんかい線と三路線あり、東京駅だと京浜東北線一本で近いし、品川駅はすぐ隣だし、観光客にもわかりやすくて、利便性の高い駅だと思います。新宿や池袋方面も、りんかい線なら隣の大崎駅からは埼京線に直通なので乗り換えなくても行くことができます。6階まであるアトレ大井町はレストランはもちろんショッピングも楽しめます。本屋さんもあるし、老若男女楽しめるのではないかと思います。大井町線は利用したことがないのでわかりませんが、りんかい線へつながる地下エレベーターはほんとに長くて初めて乗ったらたぶんびっくりしますよ!ちなみに駅の近くにはイトーヨーカ堂があるのですが、このエレベーターの途中から右へ移動する通路があり、そのままお店の地下一階に入ることができます。逆にお店からは直に(雨に濡れることなく)駅に入ることができることが可能です。(りんかい線利用の方だとほんとに便利!)駅周りにはほかにも、ホテルはもちろん、ヤマダ電機もあるし、お買い物にも不自由しない場所だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/16 05:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩10分ほどにあって、通勤の便が良いです。

大型スーパー(イトーヨーカドー)や、大型商業施設(アトレ、阪急百貨店)があって、街に活気があります。

エントランスは、夜10から朝の5時までオートロックがかかる。

鉄筋コンクリート作りだったので、隣人の音はほとんど聞こえなかった。

深夜までやっている大型スーパーが2箇所あって、便利でした。

すぐ近くに、歯医者やクリニックがあり、便利だった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,190万円

    245.9万円/坪

    1,263万円

    261.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    13,075円/坪

    6.9万円

    14,451円/坪

  • 表面利回り

    6.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・パナシェの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 1R 南東
2 2023年5月 1階 1R 北東
3 2023年5月 1階 1R 北東
4 2023年3月 1階 1R 北東
5 2022年10月 2階 1R
6 2022年10月 1階 1R 北東
7 2022年10月 4階 1R
8 2022年9月 1階 1R 北東
9 2022年9月 1階 1R 北東
10 2022年9月 4階 1R
11 2022年7月 1階 1R 南西
12 2022年5月 4階 1R 南東
13 2022年5月 5階 1R 南東
14 2022年5月 2階 1R 南東
15 2022年5月 1階 1R 南西
16 2022年5月 1階 1R 南西
17 2022年5月 2階 1R 南東
18 2022年4月 4階 1R 南東
19 2022年4月 4階 1R 南東
20 2022年2月 1階 1R
21 2021年12月 3階 1R 北東
22 2021年12月 3階 1R 北東
23 2021年12月 3階 1R 北東
24 2021年11月 3階 1R
25 2021年4月 3階 1R
26 2021年3月 3階 1R
27 2021年1月 1階 1R
28 2020年12月 1階 1R
29 2020年10月 1階 1R 南西
30 2020年9月 3階 1R
31 2020年3月 3階 1R
32 2019年9月 4階 1R
33 2019年9月 3階 1R
34 2018年10月 5階 1R
35 2018年6月 1階 1R 北東
36 2017年12月 1階 1R 北東
37 2017年6月 1階 1R 北東
38 2015年8月 1階 1R
39 2015年8月 1階 1R
40 2015年8月 1階 1R
41 2015年5月 1階 1R
平均 2階 13.41㎡ 3㎡ 963万円 @237万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・パナシェの過去の販売相場

赤線 = メゾン・ド・パナシェの売買相場 緑線 = 品川区二葉の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾン・ド・パナシェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 13.5 ワンルーム
2024年3月 1階 11.68 ワンルーム
2024年2月 2階 13.5 ワンルーム
2024年2月 2階 13.25 ワンルーム
2024年2月 2階 13.5 ワンルーム
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・パナシェの過去の賃料相場

赤線 = メゾン・ド・パナシェの賃料相場 緑線 = 品川区二葉の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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