レジェンド押上

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物件概要

  • 押上駅より徒歩で8分

  • 路線

    『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区押上3丁目11番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 新築時売主

    小川建設

  • 設計事務所

    設計S&F

  • 管理会社

    ヨートー管財

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    押上小学校

  • 中学校区

    文花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジェンド押上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジェンド押上」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】押上駅の周辺の商業施設は比較的充実していると思います。 駅と東京スカイツリーは直結しているので、スカイツリーに併設しているショッピングモールのソラマチにアクセス良好です。 ソラマチ内には、ユニクロなどの衣料品のお店から、カルディコーヒーファーム、ダイソーなどの日用品や食品のお店、レストランなど300以上のお店が入っています。 電車の混雑、また都心へのアクセスですが、半蔵門線であれば押上からの始発電車が頻繁にあるため、ぎゅうぎゅうの満員電車というのは経験したことがありません。もちろん少し早く駅について並べば、始発電車で座って通勤することも可能です。 都心への通勤時間は大手町まで約15分渋谷まで約30分ほどでつくことが可能です。 駅周辺の様子は坂などはあまりありません。 夜道の怖さですが、駅のどちら側に住むかにもよりますが スカイツリー周辺は新しく街灯が多くついているので、道を選べば怖くはないと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,618万円

    173.4万円/坪

    3,841万円

    184.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,843円/坪

    18.0万円

    8,668円/坪

  • 表面利回り

    5.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジェンド押上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 3LDK 南西
2 2023年9月 1階 3LDK 南西
3 2023年5月 4階 2LDK 南東
4 2021年10月 2階 2LDK 南西
5 2020年10月 3階 2LDK 南西
6 2020年9月 3階 1SLDK 南東
7 2020年4月 3階 2LDK 南西
8 2020年3月 3階 2LDK 南西
9 2019年4月 4階 2LDK 南西
10 2018年11月 4階 2LDK 南西
11 2018年11月 4階 2LDK 南西
12 2018年10月 4階 2LDK
13 2018年9月 4階 2LDK
14 2017年11月 3階 2LDK
15 2017年9月 3階 2LDK 南西
16 2017年7月 3階 2LDK
17 2017年6月 3階 2DK
18 2017年5月 3階 2DK 南西
19 2016年7月 1階 2DK 西
20 2014年2月 1階 2DK 南西
21 2013年11月 1階 2LDK 南西
22 2013年6月 2階 2LDK
平均 2階 61.27㎡ 4.1㎡ 2,870万円 @153万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジェンド押上の過去の販売相場

赤線 = レジェンド押上の売買相場 緑線 = 墨田区押上の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジェンド押上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 1階 50.12 2DK
2022年9月 1階 50.12 2DK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジェンド押上の過去の賃料相場

赤線 = レジェンド押上の賃料相場 緑線 = 墨田区押上の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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