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西八王子駅よりバスで10分
長房団地ふれいあ館バス停より徒歩で6分
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都八王子市長房町937番 周辺地図はこちら
1992年4月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
オールコーポレーション
TFA
グローリア
日勤
所有権
船田小学校
長房中学校
●オートロック ●ペット可 ●「マツモトキヨシ」約360m ●「コープ」約440m
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 西八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(101物件中)
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※オールメゾン八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/11 19:44 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線/西八王子駅。始発駅から２つ目ですが、結構座れる場合が多いです。通勤時間帯などは、乗車位置や時間帯で難しい事も多いので、前方車両で並ぶなど必要です。次の八王子駅でドッと乗ってくる感じです。中央線で通勤出来、都内には出やすいことを考えると、都内より値ごろ感が有ると思います。 |
駅前には南口、北口共にスーパーや簡単な飲食店などは有ります。病院などは、大～小揃っていると思います。30年以上住んでいますが、比較的安全です。 |
駅前の飲食は時短的なお店が多いです。ファストフード、ラーメンなど。お洒落なお店は駅から離れた所でしょうか。 |
駅から１５分程の富士森公園は、体育館、野球場、競技場等揃っており、森の中の様な散策を楽しめます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/20 04:59 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】八王子駅と高尾駅に囲まれていて、とても便利です。 通勤快速も止まります。 朝の混雑時間も西八王子駅から乗ると座れる確率が高いです。住みやすいし家賃は安い 中央線が通っているため利便性が高い |
生活するには不便はありません。スーパー薬局など充実してしています。怖い思いをすることは今のところありません。駅前はお店があるけど静かです。駅前に交番あり。 |
美味しく魅力的な店が多い、色々選べます。 |
保育園、学校は近場にあり。大きな公園もあり雰囲気がよい。 一年に一回徒歩範囲で花火が見れる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】中央本線沿いなので新宿や東京まで乗り換えなしでいけます。八王子駅近辺に比べ家賃が安いので一人暮らしの学生にもおすすめです。 駅から徒歩圏内に大きい図書館もあります。 近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等、普段使うお店はすべて揃っていますし、隠れたラーメン激戦区です。 両隣に高尾駅、八王子駅があるので自然と都会の良いとこどりができます。 駅から少し歩けば閑静な住宅街なので住むには良い町だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,320万円
53.9万円/坪
1,402万円
57.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
4,695円/坪
12.7万円
5,189円/坪
表面利回り
10.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 3階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 20 | 2018年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 21 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年2月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 24 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年11月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 27 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 28 | 2017年6月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 29 | 2017年3月 | 2階 | 南 | |||||
| 30 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 34 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 35 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 36 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 37 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 38 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 39 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 40 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.7㎡ | 10.52㎡ | 976万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 18.19 | 1K | |
| 2022年12月 | |
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2階 | 18.19 | 1K | |
| 2022年6月 | |
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2階 | 18.19 | 1K | |
| 2022年6月 | |
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2階 | 18.19 | 1K | |
| 2018年2月 | |
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3階 | 18.2 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フラワーハイツ
西八王子徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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