ライネスハイム志村

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物件概要

  • 駅

    志村三丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区坂下1丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日立造船不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    志村坂下小学校

  • 中学校区

    志村第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライネスハイム志村の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライネスハイム志村」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村三丁目駅に対する口コミ】最寄りにスーパー（サミット）やコンビニ、メガドンキ等があり、一人暮らしはもちろんファミリーにとっても住みやすい環境です。

ファミリー向けが多く住んでいることもあり、間取りも2LDKと広く、マンションも建ち並んでおり、緑が多いので田舎に住んでいた人ならかなり馴染みやすい環境にあると思います。

オートロックなこともあり、女性にも安心して住むこともできますし、ゴミの管理も居住者の方が問題なくしていることです。

ファミリー向けの物件であるので、音に関してのトラブルもありません。また、日差しも前にマンションがありますがよく入るので、洗濯の問題もありません。

近くにサミットというスーパー、リンガーハット、コンビニ等があります。距離も全て徒歩５分圏内にあります。

ファミリー向けの物件であるので、マンション近くに病院、学校、幼稚園は多数あるため、かなりインフラは整っていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストアがいくつかあり、生活に困ることはありません。近年マンションが増え、公園も多くあるので子育て世帯が多くなったように感じます。坂道が少ないため、ベビーカーを使う方やお年寄りでも住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,974万円

    193.2万円/坪

    ～

    4,219万円

    205.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    7,160円/坪

    ～

    16.2万円

    7,913円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライネスハイム志村の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南東
2 2024年1月 3階 3LDK 北東
3 2023年12月 3階 3LDK 南東
4 2023年10月 3階 3LDK 北東
5 2023年9月 3階 3LDK 南
6 2023年8月 3階 3LDK 南東
7 2023年7月 2階 3LDK 南東
8 2023年7月 3階 3LDK 南東
9 2023年6月 1階 3LDK 南東
10 2023年6月 3階 3LDK 北東
11 2023年5月 1階 3LDK 南東
12 2023年5月 5階 4LDK 北東
13 2023年4月 2階 3LDK 南
14 2023年3月 1階 3LDK 南東
15 2023年2月 5階 4LDK 北東
16 2023年2月 2階 3LDK 南
17 2022年12月 3階 3LDK 北東
18 2021年10月 8階 3LDK 南東
19 2021年8月 4階 3LDK 南東
20 2021年8月 4階 3LDK 南東
21 2021年7月 4階 3LDK 南東
22 2021年7月 8階 3LDK 南東
23 2021年3月 8階 3LDK 南東
24 2021年2月 4階 3LDK 南東
25 2020年9月 4階 3LDK 南東
26 2020年3月 4階 3LDK 南東
27 2019年12月 4階 3LDK 南東
28 2019年9月 4階 3LDK 南東
29 2019年9月 1階 4LDK 南東
30 2018年11月 6階 4LDK 南東
31 2018年4月 6階 4LDK
32 2017年11月 6階 4LDK
33 2017年11月 1階 3LDK 南東
34 2017年9月 6階 4LDK
35 2017年8月 1階 3LDK
36 2017年6月 1階 3LDK 南
37 2016年6月 2階 3LDK 南東
38 2015年11月 4階 3LDK 南西
39 2015年3月 3階 2LDK 南東
平均 3階 75.42㎡ 11.28㎡ 3,965万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライネスハイム志村の過去の販売相場

赤線 ＝ ライネスハイム志村の売買相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライネスハイム志村の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 87.37 2LDK 南東
2024年2月 6階 87.37 2LDK 南東
2024年1月 6階 87.37 2LDK 南東
2023年1月 3階 65.03 3LDK 南
2020年4月 5階 52.66 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライネスハイム志村の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライネスハイム志村の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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