エクセリア五反田

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物件概要

  • 大崎広小路駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大崎広小路駅』 東急池上線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区西五反田7丁目24番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    ディバイス

  • 管理会社

    トラストアドバイザーズ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立第一日野小学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エクセリア五反田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセリア五反田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/16 01:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】最近、ITベンチャー企業が集まっている街として知られているが、商業施設や学校施設や住宅街、繁華街などいろんな顔を持っている街です。駅の近くに大型商業施設もあり、食事屋も多く、山手線の沿線ということもあり、アクセスは抜群です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,096万円

    256.7万円/坪

    2,225万円

    272.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    10,584円/坪

    9.5万円

    11,698円/坪

  • 表面利回り

    5.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセリア五反田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1K 北東
2 2023年11月 1階 1K 北東
3 2023年7月 1階 1K 北東
4 2023年4月 1階 1K 北東
5 2022年12月 1階 1K 北東
6 2022年6月 1階 1K 北東
7 2022年5月 3階 1K 北西
8 2022年3月 1階 1R 北東
9 2022年1月 3階 1R 北西
10 2021年12月 1階 1K
11 2021年10月 3階 1R 北西
12 2021年9月 1階 1R 北東
13 2021年4月 3階 1R 北西
14 2021年3月 1階 1R 北東
15 2020年10月 3階 1K
16 2020年9月 1階 1R 北東
17 2020年6月 1階 1K 北東
18 2019年9月 1階 1K 北東
19 2019年8月 1階 1K 北東
20 2019年4月 1階 1K 北東
21 2018年12月 1階 1K 北東
22 2018年7月 1階 1R
23 2018年7月 1階 1R
24 2018年7月 2階 1K 北東
25 2018年5月 1階 1R
26 2018年2月 2階 1K 北東
27 2018年1月 3階 1K 南西
28 2017年12月 2階 1K 北東
29 2017年11月 1階 1K
30 2017年9月 2階 1K 北東
31 2017年7月 2階 1K 北東
32 2013年10月 2階 1K 西
33 2013年6月 5階 1K
34 2013年6月 5階 1K 北東
平均 1階 25.55㎡ 2.54㎡ 1,883万円 @243万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセリア五反田の過去の販売相場

赤線 = エクセリア五反田の売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセリア五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 4階 24.12 1K
2023年11月 5階 20.18 1K
2023年10月 5階 25.29 1K
2023年7月 4階 24.25 1K
2023年6月 4階 24.25 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセリア五反田の過去の賃料相場

赤線 = エクセリア五反田の賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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