アンサンブル大井

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物件概要

  • 大井町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区大井1丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    品川区立山中小学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アンサンブル大井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/09 09:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】山手線の外回り・内回りにはすぐに出られますし、臨海部(お台場・東京ディズニーリゾートなど)や横浜方面にも一本で出られます。 品川駅乗り換えで、羽田空港・成田空港へ一本で出られますし、大井町駅前の羽田空港行のシャトルバスもあります。 品川駅乗り換えで、東海道新幹線・リニア新幹線に乗れますし、東京駅乗り換えでは各種新幹線に乗れます。 関東近郊へのアクセスだけでなく、国内外あらゆる場所へのアクセスが良いところが非常に素晴らしいです(なのに住環境も民度も良いです)!再開発がどんどん進んでいるエリアなので、地価高騰・家賃上昇していますが、まだまだコスパが高いエリアだと思います。

山手線から一駅離れた距離なのに、郊外のような便利さ(郊外型の大規模商業施設)が集結しており、大井町駅から一歩も出ずに、ほぼ完結します。 (税務署だけは品川駅まで出ないといけませんが、その他の行政機関は大井町駅周辺で完結します) 物価が安いのに、このアクセスの良さなので、とてもコスパが良いです。特に問題ありません。大井町駅から離れるとすぐに閑静な住宅街が広がります。

大手チェーン店ならたいてい駅周辺に揃っていますし、安価な個人経営店も揃っています(旧闇市だった飲み屋街のエリアなど)。

大きな公園が旧品川区役所の前にあったり、少し足を伸ばせばしながわ水族館や運河沿いの大規模公園があるため、自然豊かです。(戸越公園駅まで歩けば、戸越公園と文庫の森もあります) 教育熱心な区なので、公立小中学校でもレベルが高いです。子供の医療費無料もあり、手厚いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームたつやさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/30 21:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】大井町線、りんかい線、JRの3路線がありアクセスの利便性はとてもいいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】住んでみると静かに感じる地域です。京浜東北線と京急大井町線もあるので、便利です。ひと駅で山手線にも乗車できるので、新宿・渋谷方面に行くには便利です。近年は人口増加に伴い、保育所や病院なども増えてきたので、安心して暮らすことができるようになりました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    855万円

    314.3万円/坪

    908万円

    333.8万円/坪

  • 賃料査定

    2.8万円

    10,620円/坪

    3.1万円

    11,737円/坪

  • 表面利回り

    4.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アンサンブル大井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 3DK 南西
2 2019年1月 9階 2SLDK 西
3 2016年8月 2階 2LDK 西
平均 4階 67.56㎡ 6.5㎡ 5,016万円 @249万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アンサンブル大井の過去の販売相場

赤線 = アンサンブル大井の売買相場 緑線 = 品川区大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アンサンブル大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 32.97 1DK
2024年2月 2階 23.24 1K 西
2023年12月 6階 23.24 1K 西
2023年11月 3階 57.12 2SDK 西
2023年11月 4階 23.24 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンサンブル大井の過去の賃料相場

赤線 = アンサンブル大井の賃料相場 緑線 = 品川区大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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