シャンボール第2南品川

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物件概要

  • 青物横丁駅より徒歩で2分
    品川シーサイド駅より徒歩で10分
    大井町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『青物横丁駅』 京急本線 
    『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道 
    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区南品川3丁目6番44号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    小松建設工業・創和建築設計事務所

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    城南小学校

  • 中学校区

    東海中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シャンボール第2南品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール第2南品川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青物横丁駅に対する口コミ】駅そばに青物横丁らしい商店街があって個人店を中心になかなか活気があって物価も安いです。 旧東海道の名残のある遺跡など近所を散歩するだけでも歴史を学べるのは風情があります。 品川駅までは急行で5分もかからないんので通勤通学・出張にはかなり便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 10:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青物横丁駅に対する口コミ】駅自体は特急も止まり利便性が高く、そこそこ乗降客も多い。駅前に飲食店が多く充実している。スーパーもオーケーがあり暮らしやすい。旧東海道の歴史ある風情もあり、昔ながらの商店街が飽きをこさせない町になっている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,813万円

    216.4万円/坪

    2,987万円

    229.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    11,068円/坪

    15.9万円

    12,233円/坪

  • 表面利回り

    6.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール第2南品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 2DK 南西
2 2023年8月 5階 2DK 南西
3 2023年7月 5階 2DK 南西
4 2022年9月 4階 2LDK
5 2022年8月 4階 2LDK
6 2022年6月 4階 1LDK 南西
7 2022年4月 4階 1SK
8 2022年3月 6階 1LDK
9 2022年2月 6階 1LDK
10 2022年1月 6階 1LDK
11 2021年10月 3階 1LDK 南東
12 2021年9月 3階 1LDK 南東
13 2021年7月 3階 1LDK 南東
14 2021年7月 1階 1LDK 南東
15 2020年11月 1階 2LDK
16 2020年9月 1階 2LDK
17 2020年8月 1階 2LDK
18 2020年7月 1階 2LDK
19 2020年3月 1階 2LDK
20 2019年11月 3階 2DK
21 2019年11月 3階 3DK
22 2019年10月 3階 2DK
23 2019年10月 3階 1DK 南東
24 2019年10月 3階 3DK
25 2019年8月 3階 3DK
26 2019年7月 2階 1LDK
27 2019年7月 3階 2DK
28 2019年6月 2階 1LDK
29 2019年6月 3階 3DK
30 2018年11月 6階 1SDK
31 2017年11月 7階 2DK
32 2017年9月 5階 2DK
33 2017年8月 5階 2DK
34 2017年8月 5階 2DK 南西
35 2015年5月 1階 2DK
36 2014年3月 3階 2DK
37 2013年10月 6階 1LDK 南西
38 2013年9月 3階 2DK 南西
39 2013年8月 6階 1R 南西
平均 3階 40.87㎡ 5.04㎡ 2,595万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール第2南品川の過去の販売相場

赤線 = シャンボール第2南品川の売買相場 緑線 = 品川区南品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャンボール第2南品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 3階 36 2DK 南西
2022年9月 3階 36 2DK 南西
2022年8月 3階 36 2DK 南西
2022年8月 4階 38 2DK
2022年8月 3階 36 2DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール第2南品川の過去の賃料相場

赤線 = シャンボール第2南品川の賃料相場 緑線 = 品川区南品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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