メガロン大井町

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物件概要

  • 駅

    大井町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区大井1丁目21番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年6月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    京浜急行電鉄、長谷工アーベスト

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山中小学校

  • 中学校区

    伊藤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー大井町店」約200m ●「しながわ中央公園」約500m ●「アトレ大井町」約260m ●「セブンイレブン」約50m ●「阪急大井町ガーデン」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メガロン大井町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メガロン大井町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームPJ茅ヶ崎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/27 22:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】2駅から程よい距離で生活には至極便利です。

大きな通りに面してますが、交通量はさほど多くなく、比較的静かだと思います。

清掃も行き届いています。 エレベーターは２台並んでいて、待ち時間が気になりませんし、ドアには窓があり防犯の面でも安心できます。

しっかりとした室内ドアがあるので玄関からの外の音は気になりません。

近くにはアトレ大井町、阪急、イトーヨーカ堂、セブンイレブン、個性的なお店が並ぶ商店街、などなど、買い物には全く困りません。

周辺に医療機関が多数あり、困りません。 また区役所も徒歩圏にあり、何かと便利です。 子供がいないので子育て面のメリットは分かりません。 この周辺は何かとコンパクトにそろっているので高齢者には何かと便利なところだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 10:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】どこへ行くにも近くて、乗り換え1回でほとんどの場所に行けます。品川から新幹線にも乗れるので便利。羽田も行きやすい。品川駅から1駅しか離れていない割りには家賃が安い。

駅前に大きなスーパーがあるし、飲み屋もカフェも充実してる。なんでもお店がある。治安が悪いと思ったことはないので、いいということなのだと思う。

立ち飲み屋の充実っぷりはどこにも負けないと思う。

区が子育てに力を入れているのか、新しい制度が充実してる。区役所の近くに大きな公園もあるのがいい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/02 22:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】駅前になんでもあって便利。交通の便も良い。

駅に近くて便利。買い物できる場所も多い。

古い建物だけど掃除等管理が行き届いている

電気代の深夜料金があり、それを利用できる。

一通りなんでもある。スタバも3店あって割と空いている。

品川区の手当てはととも厚く過ごしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅はアトレや阪急ストア、西友やヤマダ電機などの商業施設が多く生活しやすいと言えます。都心部のアクセスも渋谷や品川まで20分ほどで行けるのでアクセス良好です。駅周辺は賑わっているので、商店街など夜道も明るい印象を受けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,423万円

    317.9万円/坪

    ～

    4,696万円

    337.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    11,090円/坪

    ～

    17.0万円

    12,257円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メガロン大井町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 2LDK 南
2 2024年1月 1階 2DK 南
3 2024年1月 1階 2DK 東
4 2023年11月 1階 2LDK 南
5 2023年10月 3階 2LDK 西
6 2023年10月 3階 2LDK 西
7 2023年9月 1階 2DK 東
8 2023年9月 9階 1SLDK 南
9 2023年7月 11階 2DK 東
10 2023年5月 1階 1LDK 西
11 2023年5月 6階 2DK 西
12 2023年5月 9階 2LDK 南
13 2023年5月 11階 2DK 東
14 2023年5月 6階 1LDK 西
15 2023年3月 1階 1LDK 西
16 2023年1月 2階 1LDK 南
17 2023年1月 9階 2DK 南
18 2022年11月 9階 2DK 南
19 2022年9月 6階 1SLDK 南
20 2022年7月 11階 2DK 東
21 2022年6月 11階 2DK 南東
22 2022年5月 6階 2DK 南西
23 2022年5月 2階 1LDK 西
24 2022年5月 3階 2LDK 西
25 2022年4月 2階 1LDK 西
26 2022年3月 4階 1LDK 南
27 2022年2月 6階 2DK 南西
28 2022年1月 2階 1LDK 東
29 2021年12月 11階 2DK 東
30 2021年11月 7階 2LDK 南
31 2021年11月 3階 1SLDK 西
32 2021年10月 11階 2DK 東
33 2021年10月 7階 2LDK 南
34 2021年9月 11階 2DK 南
35 2021年9月 7階 2LDK 南
36 2021年7月 9階 2DK 南
37 2021年7月 2階 2LDK 西
38 2021年6月 3階 1LDK 西
39 2021年6月 3階 2DK 東
40 2021年4月 3階 2DK 西
41 2020年12月 3階 2LDK 西
42 2020年12月 7階 2LDK 西
43 2020年11月 7階 2LDK 西
44 2020年10月 9階 2DK 東
45 2020年9月 3階 2LDK 西
46 2020年3月 1階 1LDK 西
47 2019年12月 6階 1SLDK 南
48 2019年12月 6階 1LDK 西
49 2019年11月 3階 2DK 東
50 2019年9月 8階 1LDK 南
51 2019年7月 6階 1LDK 西
52 2019年7月 9階 2DK 東
53 2019年6月 9階 2DK 東
54 2018年4月 9階 2LDK 西
55 2018年1月 9階 1LDK 東
56 2017年12月 8階 1LDK
57 2017年11月 9階 2DK
58 2017年10月 8階 1LDK
59 2017年9月 9階 2DK
60 2017年8月 8階 1LDK 南
61 2017年7月 9階 1LDK
62 2017年6月 9階 1LDK
63 2017年6月 1階 1LDK
64 2017年5月 9階 1LDK
65 2017年4月 1階 1LDK
66 2017年4月 9階 1LDK 西
67 2016年11月 6階 1LDK 東
68 2016年10月 6階 1LDK 東
69 2016年9月 6階 1LDK 東
70 2016年6月 6階 1LDK 東
71 2016年5月 6階 1LDK 東
72 2016年4月 9階 2DK 西
73 2016年2月 2階 2LDK 南東
74 2015年11月 4階 1LDK 南
75 2015年5月 1階 2DK 西
76 2015年3月 10階 2DK 西
77 2015年2月 6階 2LDK 西
78 2015年1月 1階 1LDK 東
79 2014年12月 10階 2DK 西
80 2014年9月 1階 3LDK 南
81 2014年9月 1階 3LDK 南
82 2014年5月 1階 1LDK 東
83 2014年5月 6階 1LDK 西
84 2014年4月 3階 2DK 西
85 2014年4月 3階 2DK 西
86 2014年3月 1階 1LDK 東
87 2014年2月 1階 1LDK 東
88 2014年2月 3階 2DK 西
89 2013年10月 5階 2DK 東
平均 5階 46.07㎡ 6.55㎡ 3,643万円 ＠261万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メガロン大井町の過去の販売相場

赤線 ＝ メガロン大井町の売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メガロン大井町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 44.33 2LDK 西
2024年1月 11階 51 2LDK 南
2023年11月 7階 57.71 2SLDK 南
2023年10月 5階 42.91 1LDK
2023年10月 9階 43.97 2DK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メガロン大井町の過去の賃料相場

赤線 ＝ メガロン大井町の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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