クレアール余丁町

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物件概要

  • 駅

    若松河田駅より徒歩で1分
    曙橋駅より徒歩で13分
    新宿駅よりバスで15分

  • 路線

    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区余丁町9番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    朝日建物、鹿島建設

  • 設計事務所

    共和設計

  • 管理会社

    朝日管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    余丁町小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クレアール余丁町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアール余丁町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcapriさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/21 23:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅4分。交通量の多い道路沿いなので、あかるい。目の前に機動隊の建物があるため、心理的にも安心。

目の前に機動隊の建物があるため、心理的にも安心。

黒でまとめられている。分譲賃貸なのでスペックが高い。清掃は行き届いている。管理カメラは必要な分はあるのではないか。宅配BOXはない。駐輪場が屋内。

柱も出ていないので、広く使える。窓も大きく、防音もよい。

駅前にライフがある。業務スーパーも近い。

目の前が小学校。通勤は安心なのではないか。徒歩1分で小児科。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/25 21:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】ＪＲ新宿駅と隣接している大江戸線の新宿西口駅まで2駅です。近辺には、ヨークブースやマルエツがあり、生活しやすい環境です。

出口から1分以内に、ライフスーパーがあります。駅前に交番があり、よく見回りをしている警官を見かけます。

ミシェランガイド常連のて小笠原伯爵邸のレストランがあります。

駅近辺にある余丁町小学校は、100年以上前に創立された伝統のある小学校です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅のメリットはなんと言っても最先端な情報も得られて色々な交通機関もあり生活にも便利な駅なのでとても魅力的だと思います。駅自体は迷路のような駅ですが色々なお店もあり楽しめる環境だと思います。寄り道などもできるのでお勧めできる駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,021万円

    345.9万円/坪

    ～

    5,332万円

    367.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    10,795円/坪

    ～

    17.3万円

    11,931円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアール余丁町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1LDK 南東
2 2023年10月 4階 1LDK 南東
3 2023年5月 7階 1LDK 北西
4 2023年3月 4階 1LDK 南東
5 2023年2月 5階 1SLDK 北西
6 2022年12月 5階 1SLDK 北西
7 2022年11月 4階 2LDK 南東
8 2022年11月 7階 1SLDK 北西
9 2022年11月 7階 1SLDK 北西
10 2022年11月 5階 1SLDK 北西
11 2022年11月 5階 1SLDK 北西
12 2022年10月 7階 1SLDK 北西
13 2022年10月 4階 2LDK 南東
14 2022年9月 5階 1SLDK 北西
15 2022年9月 7階 1LDK 北西
16 2022年9月 4階 2LDK 南東
17 2022年9月 5階 1SLDK 北西
18 2022年7月 5階 1SLDK 北西
19 2022年6月 7階 1SLDK 北西
20 2022年5月 4階 2LDK 南東
21 2022年3月 6階 1LDK 北西
22 2022年3月 5階 1LDK 北西
23 2022年3月 7階 1LDK 北西
24 2022年2月 6階 2DK
25 2022年1月 4階 1LDK 南東
26 2021年12月 7階 1LDK 北西
27 2021年11月 4階 1SLDK 北西
28 2021年9月 6階 1LDK 北西
29 2021年7月 4階 1LDK 南東
30 2021年6月 5階 1LDK 北西
31 2021年5月 5階 1LDK 北西
32 2021年5月 4階 1LDK 南東
33 2019年1月 3階 1LDK 北西
34 2018年7月 3階 1LDK 北西
35 2018年1月 3階 1LDK 北西
36 2017年11月 3階 1LDK 北西
37 2015年11月 6階 2DK 北西
38 2015年10月 3階 1LDK 東
39 2015年6月 3階 1LDK 北西
40 2015年4月 3階 1SLDK 南東
41 2015年3月 4階 1LDK 南東
42 2015年3月 3階 1LDK 北西
43 2014年9月 3階 1LDK 南東
44 2014年6月 3階 1LDK 南東
45 2014年4月 3階 1LDK 南東
46 2014年3月 3階 1LDK 南東
47 2014年2月 3階 1LDK 南東
平均 4階 47.74㎡ 6.01㎡ 4,491万円 ＠312万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアール余丁町の過去の販売相場

赤線 ＝ クレアール余丁町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区余丁町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアール余丁町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 46.06 1SLDK 南東
2023年6月 8階 110 2LDK 南
2023年6月 4階 41 1LDK
2023年3月 2階 46.06 1LDK 北西
2022年7月 4階 41 1LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアール余丁町の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアール余丁町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区余丁町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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