ダイヤモンドスクエア桜台1

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物件概要

  • 桜台駅より徒歩で4分
    江古田駅より徒歩で5分
    新桜台駅より徒歩で5分

  • 路線

    『桜台駅』 西武池袋線 
    『江古田駅』 西武池袋線 
    『新桜台駅』 西武有楽町線 

  • 住所

    東京都練馬区桜台1丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年9月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 新築時売主

    ミサワホーム

  • 設計事務所

    青木文彦建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開進第三小学校

  • 中学校区

    開進第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイヤモンドスクエア桜台1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイヤモンドスクエア桜台1」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム山ちゃん2さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/16 10:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は桜台駅であるが、新桜台、練馬駅も利用できる。 又、バス便も利用できる。

マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。

住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。

マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。

桜台駅にはスーパーはあるが、買い物、飲食の選択肢は少ない。

マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームひらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/24 01:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

数年住んでいたが特に治安の悪さを感じたことはなかった。大学も複数あるようなエリアなので若者は多いが、比較的静かだと思う。春は千川通り沿いの桜が綺麗でベランダから見えるのがよかった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 13:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】南北自由通路と駅が一体化して便利です。駅構内には改札内外から利用できるファミリーマート(トモニー)があり便利です。駅構内のトイレもきれいなのでメリットに感じます。 また駅周辺も栄えており買い物にも便利でメリットに感じます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所にあり、新宿まで20分程度で行くことができる。

家から徒歩1分の場所にコンビニ、5分程度のところにスーパーや飲食店がある。

管理人の方が毎朝掃除をしており館内は綺麗。また、オートロック、宅配boxが設備されている。

9畳と部屋は広め。IHになっておりエアコンも新しい。

スーパーは近く、商品も充実しており、安い。

高校や大学がすぐ近くにあるため通いやすい。何件か近くに病院がある。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,481万円

    222.7万円/坪

    1,573万円

    236.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    9,472円/坪

    6.9万円

    10,470円/坪

  • 表面利回り

    5.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイヤモンドスクエア桜台1の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 1K
2 2023年9月 7階 1K
3 2023年8月 9階 1K
4 2022年12月 2階 1K
5 2021年3月 3階 1K
6 2017年12月 3階 1K
7 2017年11月 3階 1K
8 2016年6月 8階 1K
9 2016年5月 6階 1K
10 2016年4月 6階 1K
11 2016年4月 6階 1K
12 2016年4月 8階 1K
13 2016年3月 6階 1K
14 2016年2月 6階 1K
15 2016年2月 6階 1R
16 2016年1月 6階 1K
17 2016年1月 6階 1R
18 2016年1月 6階 1K
19 2015年12月 6階 1K
20 2015年12月 6階 1K
21 2015年10月 6階 1K
22 2015年8月 5階 1K
23 2014年10月 6階 1K
24 2013年11月 4階 1K
25 2013年10月 4階 1K
平均 5階 21.96㎡ 3.24㎡ 1,416万円 @213万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイヤモンドスクエア桜台1の過去の販売相場

赤線 = ダイヤモンドスクエア桜台1の売買相場 緑線 = 練馬区桜台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイヤモンドスクエア桜台1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 8階 21.87 ワンルーム
2023年11月 3階 21.88 1K
2023年11月 6階 22.54 1K
2023年10月 3階 21.87 1K
2023年10月 3階 22.54 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイヤモンドスクエア桜台1の過去の賃料相場

赤線 = ダイヤモンドスクエア桜台1の賃料相場 緑線 = 練馬区桜台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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