栗橋駅前ハイツ

外観

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物件概要

  • 栗橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『栗橋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 東武日光線 

  • 住所

    埼玉県久喜市栗橋北1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 新築時売主

    埼玉県住宅供給公社

  • 設計事務所

    大成プレハブ一級建築士事務所

  • 管理会社

    埼玉県住宅供給公社

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    久喜市立栗橋小学校

  • 中学校区

    久喜市立栗橋東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●スーパー「ベイシア」約2000m ●病院「生駒医院」約440m ●「栗橋郵便局」約630m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※栗橋駅前ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「栗橋駅前ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 17

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム弥助さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/11/29 17:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】駅徒歩2分 大宮まで乗車時間30分 朝時間帯によりますが座れます。以前は大宮の隣の市に住んでおりましたバスを使い駅まで行き電車に乗り大宮に出ておりました。バス降りてからの電車待ち結果的には時間はほぼ変わりません。逆に時間が読めて便利です。マンションから駅のホームが見えます。アナウンスも聞こえます。

栗橋は西側は区画整理が進み一戸建て新築住宅がかなり建設され人口も増えているようです。当マンションは旧市街の東側に位置しますが周りには高層住宅はなく。このマンションが旧栗橋の町では一番の高層住宅です。また東側は朝日 西側は夕日 斜め前には富士山が見ます。町が一望できます。

オートロックではないですがエントランス。エレベータ内には監視カメラがあり安心です。

室内は廊下等メーターモジュールの為、車椅子のなっても十分対応できる作りです。

コンビニ 大型薬局が徒歩圏にある為、それほど不便を感じません。必要な物は揃います。

子供が電車通学なら便利です問題はないですね。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/01 13:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】東武日光線と宇都宮線の乗り換え駅。 宇都宮線は東京や新宿、宇都宮へ。 東武日光線は北千住や春日部、日光まで行ける(南栗橋で乗り換え必須)。 ただ、日光線は朝夕に急行があるため、日光方面には行きやすい。(時間が噛み合えば)駅周辺は駐車場と商店街が大半のため、住宅街は少し離れている。閑散。

宇都宮線の方の改札は商店街がある。 コンビニも。昼は商店街があるため明るい。ただ、出口によって差がある。

弁当屋はある。 ただ、それくらいしか無い。ほとんどが離れた国道沿いにある。

幼稚園はある。小学校も少し離れているがある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】JRと東武線の接続駅。 JRは上野東京ライン、湘南新宿ライン両方走っています。 東武線は北は日光、鬼怒川、宇都宮など栃木方面に向かうことが可能です。 また駅の連絡通路と西口にコンビニ、東口には居酒屋が数店あります。家賃的にはそんな高くないと思う。 閑静な住宅街が多い。

駅の西口にマミーマート(スーパーマーケット)がある。人口もそこまで多くないのであまり不審者は見ない。 駅周辺は警官がパトロールしてるところもよく見かけるので安全だと思う。

駅の東口に鳥貴族などを中心とした居酒屋がある。

施設や学校は近隣にあるので子育て環境には適している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム弥助さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/08 09:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】管理体制もしっかりしています。駅前です、駅に行くのが非常に楽です。 大宮駅へも電車にて約30分あれば着きます。コロナ禍の時世リモートワークには打って付の環境です。 遠くには富士山も見えます! 駐車場は一住戸に一台ついてます。県の分譲マンションですので信頼でます。それが決めて購入しました。

駅が近いのは住んでいて楽ですよ! 都心に近くてもバス便 自転車等 利用する事を考えたらやはり身体的にも精神的にも数段違います。交番も近く、パトロールも有りますので特に治安の悪いことは有りません。

管理人は日頃から掃除等をして頂いてますのでいつも綺麗ですよ。

ごく普通の設備です。使用に問題はありません。

大型薬局 コンビニ と至近にありますので日常の物は大概に揃います。

周辺は戸建が多く。このマンションが一番駅前の唯一の高層です。近隣の廃校になった小学校の校庭はお祭り、又、防災ヘリの発着に利用されています。緊急時にはありがたいですね。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあっきーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/22 19:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅がちかい。治安はよく、静かなところです。コンビニが近くにあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 13:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】東武日光線がある。湘南新宿ラインが停まる。大宮まで30分くらい。東京も1時間以内で行ける。駅周辺はゴーストタウンになってるが昔に比べてコンビニができたり飲み屋ができた。駅は大きくて綺麗、乗り換えも早くできる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 22:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】東京方面へ出勤する人や、遊びに出掛ける人は、大体の場所なら乗り換えなしで行けるのが、魅力であります。 また、駅周辺には駐車場がたくさんあるため車で出かけて、駅近に止めて出かけられます。 駐車場の料金も安いのでおすすめ

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 08:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫を比較的気にせずに利用しやすい駅かと思います。駅周辺にはみどり鮨、千年の宴、つむぎや、埼玉りそな銀行などがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 12:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】栗橋駅の西口には料金が安い駐車場が沢山あるのが良いです。駅までそれほど遠くなく、荷物が多い旅行の際も歩くのが苦にならない場所に安く駐車する事が出来るのでおすすめです。1日300円〜400円の駐車場が複数あるので、平日ならほぼ入庫出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 18:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】・栗橋から東京/神奈川まで、上野東京ラインと湘南新宿ラインを用いれば一本で向かうことができます。 ・通勤時間帯でも比較的座ることができ、朝も便利です。また、最終電車も24時頃まであり、遅くなってもここ以北の駅と比べると、終電を逃すことはあまりありません。 ・駅にはコンビニが入っており、片方の出口には終電まで営業しているコンビニもあります。近くにコンビニは多いので、早朝、深夜関わらず買い物することができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 23:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】駅は小さいけれど、東武線も止まるので便利。 そして安い駐車場が近くに沢山あります。とてもありがたいです。 数年前に駅の目の前にコンビニ出来たので充実してます。 都心まで一本で行けるのでとても便利な駅だと思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】最寄り駅は東北本線栗橋駅です。都内へも乗換なしでアクセス可能です。

周辺環境としましては、典型的な郊外の住宅街です。自然も感じられ、ゆったりした空気が流れます。

シンプルなデザインのマンションです。変な主張がないので却って潔い印象です。

いくつかのパターンの間取りがあるのですが、どれもリビングが広く設定されていて好印象です。家族団らんの時間が増えそうです。

近隣にコンビニやドラッグストアが点在します。飲食店もチェーン店を中心に複数あり、外食を楽しむこともできます。

生活圏内に大型の総合病院があり、いざという時の安心感があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】宇都宮線と東武線が乗り入れており、各方面に行くための分岐点となる駅です。大宮方面や春日部方面に簡単にいくことができるので、交通の便はいい方です。朝の通勤も栗橋からならまだ座ることができるので、東京方面に通勤する人にとってはお勧めの駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】宇都宮線はターミナル駅である久喜駅で多くの乗降客がいるため、それより2駅上る栗橋からであれば、出勤時に座ることも可能です。また、栗橋は都心まで一時間少々でありながら、地価がかなり安いです。落ち着いた街で子育てにもおススメです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】駅周辺に目立った商業施設はないものの、あまり混雑しておらず、主要駅である大宮駅や小山駅へのアクセスが可能です。 夜道は暗くあまり街灯がないものの、周辺の駐車場の1日最高利用額が安い所が多いので、旅行の際も利用しやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】1年ぐらい前にデイリーストア(コンビニ)が出来たので環境が良くなりました。その前は駅の売店しかなかったので、コンビニは大繁盛です。朝などは比較的混みますが昼間はやや利用者もまばらです。駅自体は東武線もあるので少し大きめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗橋駅に対する口コミ】JR宇都宮線で大宮まで30分、東京都心まで1時間ほどとアクセスは悪くありません。東口側は古い住宅街であり、駅前にコンビニと居酒屋があります。西口側は綺麗に区画整理されていますが、駐車場があるだけで商業施設はほとんどありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,145万円

    52.6万円/坪

    1,215万円

    55.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,563円/坪

    8.5万円

    3,938円/坪

  • 表面利回り

    8.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

栗橋駅前ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 1階 4LDK
2 2021年8月 4階 3LDK 南東
3 2021年6月 4階 3LDK 南東
4 2021年2月 4階 3LDK 南東
5 2020年6月 1階 3LDK
6 2020年1月 7階 4LDK
7 2015年1月 8階 4LDK
8 2014年12月 8階 4LDK
9 2013年10月 8階 4LDK 南東
10 2013年9月 8階 4LDK 南東
平均 5階 81.96㎡ 10.1㎡ 1,108万円 @45万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

栗橋駅前ハイツの過去の販売相場

赤線 = 栗橋駅前ハイツの売買相場 緑線 = 久喜市栗橋北の売買相場 青線 = 久喜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

栗橋駅前ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 8階 88.35 4LDK
2017年4月 4階 88.35 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

栗橋駅前ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 栗橋駅前ハイツの賃料相場 緑線 = 久喜市栗橋北の賃料相場 青線 = 久喜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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