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京王片倉駅より徒歩で6分
八王子駅より徒歩で11分
『京王片倉駅』 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
東京都八王子市子安町3丁目32番10号 周辺地図はこちら
1993年2月
40戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
ハウスポート西洋
設計工房
西新サービス
日勤
所有権
いずみの森義務教育学校
いずみの森義務教育学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王片倉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(10物件中)
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※シティポート八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 水泳中毒さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/23 14:46 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王片倉駅に対する口コミ】八王子駅南口から徒歩１０分余り。医療刑務所跡地に令和８年完成予定の大規模公共施設「つどいの拠点」が建設中。この施設にも歩いて数分です。目の前にはセルフのガソリンスタンド。日常生活に必要なものは徒歩圏で全て揃います。 |
坂の上というロケーションから、水害とは無縁です。地盤もしっかりしていて、東日本大震災の時も、飾り棚の人形が倒れたくらいでほぼダメージはありませんでした。閑静な住宅街がメインの地域ですので、町会もしっかりしており、治安もかなり良いと思います。 |
築年数が３０年となり、設備の鮮度はあまりないかもしれませんが、大規模修繕を２回行い、毎年メンテナンスをしっかり行っている為、老朽化はあまり感じません。 |
１階居室は天井が２．８５ｍあり、かなり開放感があります。 |
恐らく、映画館以外の施設は全て揃っています。 |
災害とは無縁です。学区域の公立小中学校はいずみの森義務教育学校で、極めて充実した教育環境っだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 20:59 |
5.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王片倉駅に対する口コミ】平日は快速が走っているため、新宿まで1時間もかからずいける。家から5分もせずにいけるため、とても便利。 |
駅前には、３.4台ほど自動販売機が設置してある。使ったことはないが、駅にコンビニなどが隣接していないため、飲み物に困ることはない。良い方だと思う。深夜は周りが住宅のため静か。 |
歩いて5分ほどで、コンビニとラーメン屋さん、焼肉屋さんなどがある。 |
改札前やトイレはバリアフリーになっていて、車椅子の方も使用しやすい。また、トイレは清潔感があり、不快に感じたことはない。 夏は待合室に冷房が管理されているのと、ベンチの数も多いため、電車が来るまで休憩できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 23:50 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王片倉駅に対する口コミ】京王線の特急が止まるところがいいなと思いました八王子駅から意外と近い割には、土地が安いということ |
京王線ですぐに八王子などに行け、ものすごく商業施設などがあるところ駅周辺でもかなり１日中閑静なところであること |
八王子や北野駅などに行けば、たくさんの飲食店があるところ |
京王片倉近くには小学校と中学校があるところ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 23:08 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王片倉駅に対する口コミ】京王片倉駅から新宿駅まで約45分で行けます。JR横浜線の片倉駅も近いので、住むエリアによっては2駅を併用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王片倉駅に対する口コミ】・八王子駅、片倉駅も徒歩15分圏内なので三駅利用可。 ・車の駐車場代が比較的安い。 ・京王線も隣の北野で特急の乗換えできるので比較的快適。 ・最近、大きい銭湯ができたので1人暮らしには心強い。 ・ラウンドワンなども近くにあり娯楽には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,102万円
142.8万円/坪
4,356万円
151.6万円/坪
賃料査定
14.3万円
5,009円/坪
15.9万円
5,536円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 94.15㎡ | 11㎡ | 3,665万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 54.86 | 3DK | 南 |
| 2017年4月 | |
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3階 | 54.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート八王子
八王子徒歩6分 |
サザンスカイタワーレジデンス
八王子徒歩1分 |
マリオンくりやま
八王子徒歩8分 |
第二八王子ハイツ
八王子徒歩9分 |
オハナ八王子オークコート
八王子徒歩10分 |
サウスガーデン子安町
八王子徒歩10分 |
ミオカステーロ八王子
八王子徒歩11分 |
トーエイサンリット
八王子徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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