ハイツ第２目黒

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物件概要

  • 駅

    目黒駅より徒歩で9分

  • 路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都目黒区下目黒2丁目21番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年7月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石原建設

  • 新築時売主

    大志、石原建設

  • 設計事務所

    設計同人ＧＡＮ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区

    目黒区立大鳥中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ目黒店」約20m ●「大鳥公園」約85m ●「田中医院」約290m ●「ローソン目黒大鳥神社前店」約130m ●「下目黒局」約200m ●「目黒区民センター図書館」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイツ第２目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイツ第２目黒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbakiwoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/27 15:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】山手線目黒駅・東急目黒駅が10分でつくので広い範囲をカバーしている。

マルエツがとなりにあるので生活上非常に便利。目黒駅までも徒歩10分。権之助坂からも距離が少しあるので、騒がしさは無い。目黒川や区民センターも近いので運動がしやすい。美味しいお店も徒歩圏内。

共用部は毎日管理人の方が掃除をしてくれている。キレイ。

我が家はフルリノベで全く問題がない。もともとが古い物件だが2019年末に配管を全て入れ替える工事が行われている。

スーパーマルエツが隣なので非常に便利。ローソンも徒歩2~3分程度。

学校なども違いので非常に子育てにも向いていると感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームざわわさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/15 01:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】駅から10分ほどの距離です。駅に向かうには坂を登る必要がありますが、様々なお店があるので楽しく歩くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームQwertyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/12 19:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームルーパーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/11 22:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

かつて和室だった部屋をリフォームしたお部屋でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルーパーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/29 23:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】全てが揃う駅ですが、ガヤガヤしてないのがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsatomiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/03 07:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】周辺にはいろんなお店があって、便利です。

隣がスーパーです。24時間やってますので便利です。

掃除が行き届いてます。管理人さんがいます。

日差しはいいです。リフォームしてる部屋がほとんどだと思います。

スーパーは周りにいくつもあります。食べ物屋さんも多いです。

周り病院はたくさん、ありすぎるくらいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtomo22222さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/04/17 04:53

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】意外と大井町にバス一本でいけること。山手線が徒歩10分ぐらいで実質つくので、電車通いができること。

目黒川が近いので桜のシーズンだけヒーローになれる。

共有部分にカンが捨てれるので便利です♪♪

お部屋によりますが、リノベーションしていたのでふるさはあまりかんじなかったです。

全てが目黒駅にあるので目黒駅で用を足します。

めぐろ区民キャンパスがあるので育てたことありませんがよいのでは？

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】山手線なので混雑は必至ですが、駅ビルも充実しており、ロータリーにも新しいお店もどんどん出来ています。最近、駅から5分ほどのところにドンキも出来ました。渋谷にも新宿にもアクセスしやすいですし、とても住みやすく過ごしやすい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうずらさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/14 00:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目黒通りと山手通りの交差点にあるマンション。東急バスが上下左右に走っており、大鳥神社駅が至近距離にある為交通の便は抜群に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,346万円

    267.5万円/坪

    ～

    2,491万円

    284.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    11,667円/坪

    ～

    11.3万円

    12,895円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイツ第２目黒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1DK 南東
2 2024年4月 4階 1LDK 北西
3 2024年4月 6階 1DK 南東
4 2024年4月 6階 1DK 南
5 2024年1月 6階 1DK 北
6 2023年10月 7階 1LDK 北西
7 2023年9月 7階 1LDK 北西
8 2023年9月 2階 1LDK 北西
9 2023年7月 7階 1LDK 北西
10 2023年7月 7階 1LDK 北西
11 2023年6月 6階 1DK 北
12 2023年4月 7階 1LDK 北西
13 2023年3月 3階 1DK 南
14 2023年3月 2階 1LDK 北西
15 2023年2月 3階 1DK 南
16 2023年1月 3階 1DK 南
17 2022年12月 7階 1R 北西
18 2022年12月 2階 1LDK 北西
19 2022年12月 3階 1DK 南
20 2022年9月 7階 1SDK 北西
21 2022年5月 7階 1SDK 北西
22 2022年5月 5階 1K 南東
23 2022年5月 5階 1K 南東
24 2022年4月 7階 1SDK 北西
25 2022年2月 4階 1DK 北西
26 2022年1月 7階 2DK 北
27 2021年11月 3階 1LDK 西
28 2021年8月 4階 1DK 北西
29 2021年7月 4階 1LDK 北西
30 2021年6月 3階 1R 南西
31 2021年4月 4階 1LDK 北西
32 2021年3月 4階 1LDK 北西
33 2021年1月 4階 1LDK 北西
34 2020年6月 2階 1LDK 南
35 2020年4月 2階 1LDK 南
36 2020年1月 2階 1LDK 南
37 2019年8月 2階 2DK 北西
38 2019年6月 9階 1DK 南
39 2019年4月 8階 1DK 南東
40 2019年3月 8階 1LDK 北
41 2019年3月 8階 1LDK 北
42 2019年2月 2階 2DK 北西
43 2019年2月 8階 1LDK 南
44 2019年1月 8階 1LDK 北
45 2019年1月 8階 1LDK 南
46 2018年12月 8階 1DK 南東
47 2018年12月 8階 1LDK 北
48 2018年12月 9階 1DK 南
49 2018年10月 9階 1DK 南
50 2018年10月 8階 1LDK 南
51 2018年9月 8階 1DK
52 2018年9月 8階 1LDK
53 2018年8月 8階 1LDK
54 2018年8月 2階 2DK
55 2018年7月 8階 1DK
56 2018年6月 7階 2DK 北西
57 2018年3月 7階 2LDK
58 2018年3月 7階 2LDK
59 2018年3月 6階 1DK
60 2018年2月 7階 2DK
61 2018年2月 6階 1DK
62 2018年2月 2階 2DK
63 2017年12月 9階 1DK 南東
64 2017年10月 2階 2DK
65 2017年4月 2階 2DK 北西
66 2017年1月 9階 1DK 南
67 2016年12月 9階 1DK 南
68 2016年12月 9階 1DK 南
69 2016年9月 3階 1R 南東
70 2016年8月 3階 1R 南東
71 2016年4月 4階 1DK 南東
72 2016年4月 7階 1SDK 北西
73 2016年3月 3階 1R 北
74 2016年3月 7階 1SDK 北西
75 2016年3月 2階 2DK 北西
76 2016年2月 7階 1SDK 北西
77 2016年2月 4階 1DK 南東
78 2015年8月 3階 1R 北西
79 2015年8月 2階 2DK 北西
80 2015年3月 3階 1R 北西
81 2015年2月 6階 1DK 南東
82 2015年2月 2階 2DK 北西
83 2014年11月 9階 1DK 南東
84 2014年11月 3階 1R 北西
平均 5階 34.05㎡ 3.04㎡ 2,451万円 ＠236万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイツ第２目黒の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイツ第２目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイツ第２目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 29.39 1DK
2023年11月 6階 25 1DK 南
2023年9月 9階 35.62 1LDK
2023年8月 8階 29.39 1DK
2021年11月 6階 25 1DK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイツ第２目黒の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイツ第２目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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