コスモ狭山ロイヤルステージ

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物件概要

  • 駅

    狭山市駅より徒歩で19分
    新狭山駅より徒歩で19分
    狭山市駅よりバスで5分
    富士見2丁目バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『狭山市駅』　西武新宿線　
    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県狭山市入間川3133番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年1月

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大本組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    富士見小学校

  • 中学校区

    狭山台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ビッグ・エー」約350m ●「入曽マーケットシティ」約540m ●「サンドラッグ」約250m ●「コンビニ」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ狭山ロイヤルステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ狭山ロイヤルステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/15 08:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山市駅に対する口コミ】最寄駅の狭山市駅は急行、特急が止まる点が便利だと思います。朝夜のラッシュが終われば、比較的空いていると思います。駅が改装されお店が増えました。個人的には、カルディーとドトール（タリーズだったかもしれません）が出来たことが衝撃的でした。仕事帰りのお買い物が楽しくなりました。

工事が周りにいくつかありますが、騒音を感じたことはありません。踏切や線路も無いので、1日を通して比較的静かな場所だと思います。

監視カメラが複数箇所についています。管理人さんは夜はいないですが、困ったことがあれば気軽に相談出来ます。宅配boxは設置の話が出ているので、そうなれば便利になるかと思います。清掃は管理会社が平日の午前中に行っているので綺麗です。

部屋や階にもよると思いますが、うちの日当たりは悪くないと思います。私の部屋からは富士山が見えるので、そこはとても気に入っています。

徒歩10分くらいの場所に、大きめのヤオコー、ダイソー、しまむら、セキチューがあり、買い物には困りません。物価は高くは感じません。

小学校は真横にあるので、通学に便利なので、不審者に遭遇する危険も低いと思います。病院は徒歩10分程度の場所にあります。評判も悪くはありません。夏になると自治会のお祭りが開かれています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山市駅に対する口コミ】東口西口ともにエレベーター完備のバリアフリー。バス乗り場がわかりやすい。駅中と西口にはスーパー、飲食店や病院、ドラッグストア、コンビニがあり、日々の生活を送る上でこの駅近にまとまっていて便利。始発駅の本川越駅に近いので朝の満員電車時には比較的座って行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,716万円

    87.4万円/坪

    ～

    1,822万円

    92.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,293円/坪

    ～

    9.3万円

    4,744円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ狭山ロイヤルステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 4LDK 南
2 2023年12月 1階 4LDK 南
3 2023年6月 11階 2LDK 南西
4 2022年4月 8階 3LDK 南西
5 2022年3月 8階 3LDK 西
6 2022年2月 8階 3LDK 南西
7 2021年8月 8階 3LDK 南西
8 2021年5月 8階 3LDK 南西
9 2020年11月 4階 3LDK 南
10 2020年9月 9階 3LDK 南西
11 2020年8月 4階 3LDK 南
12 2020年7月 9階 3LDK 南西
13 2020年7月 4階 3LDK 南西
14 2020年6月 9階 3LDK 南西
15 2020年6月 11階 3LDK 西
16 2020年5月 4階 3LDK 西
17 2020年3月 4階 3LDK 南
18 2019年9月 11階 3LDK 南西
19 2019年4月 3階 3LDK
20 2019年4月 3階 3LDK 南西
21 2019年2月 3階 3LDK 南西
22 2019年2月 3階 3LDK 南西
23 2017年12月 3階 3LDK
24 2017年10月 8階 3LDK
25 2017年9月 5階 3LDK
26 2017年9月 8階 3LDK
27 2017年9月 5階 3LDK
28 2017年7月 5階 3LDK 南西
29 2017年5月 8階 3LDK
30 2017年4月 8階 3LDK 南西
31 2016年5月 9階 3LDK 南西
32 2015年12月 7階 3LDK
33 2015年10月 7階 3LDK 南西
34 2015年9月 7階 3LDK 南西
35 2015年3月 3階 3LDK 南西
36 2015年1月 7階 3LDK 西
37 2014年12月 7階 3LDK 西
38 2014年11月 3階 3LDK 南西
39 2014年11月 8階 3LDK 南西
40 2014年11月 3階 3LDK 南西
41 2014年10月 7階 3LDK 西
42 2014年9月 5階 3LDK 南西
43 2014年9月 7階 3LDK 西
44 2014年5月 5階 3LDK 南西
45 2014年1月 11階 3LDK 南西
46 2013年11月 6階 3LDK 南
47 2013年9月 6階 3LDK 南東
48 2013年9月 1階 3LDK
49 2013年9月 7階 3LDK 西
50 2013年7月 6階 3LDK 南東
51 2013年6月 6階 3LDK 南
52 2013年6月 7階 3LDK 西
53 2013年6月 8階 4LDK 南西
平均 6階 62.31㎡ 8.67㎡ 1,198万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ狭山ロイヤルステージの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ狭山ロイヤルステージの売買相場 緑線 ＝ 狭山市入間川の売買相場 青線 ＝ 狭山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ狭山ロイヤルステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年12月 11階 60.77 2LDK 南西
2017年6月 3階 60.17 3LDK 南東
2013年6月 11階 60.77 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ狭山ロイヤルステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ狭山ロイヤルステージの賃料相場 緑線 ＝ 狭山市入間川の賃料相場 青線 ＝ 狭山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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