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下丸子駅より徒歩で4分
千鳥町駅より徒歩で5分
『下丸子駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
東京都大田区千鳥3丁目12番7号 周辺地図はこちら
1988年8月
15戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
ラインデックス、興和地所
ウイッツコミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
千鳥小学校
大森第七中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 下丸子駅ランキング |
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  位
(2,316物件中)
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 位
(104物件中)
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※エミグラント千鳥町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 07:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】駅周辺はダイソー、西友、セブンイレブン、マクドナルドなどがある。比較的小さな駅だが、下丸子にはキャノンや白洋舎の本社ビルがあるため朝は通勤、通学の人が非常に多い。航空会社の研修所もある。ガス橋通り沿いは通勤による人通りも多い。飲食店はデニーズやココス、吉野家などがある。 コーヒー豆の専門店や、石窯焼きのピザのお店などもありランチのときは賑わっている。地域全体が平坦な地形のため自転車が使いやすい。都心にも比較的アクセスしやすく、また東急線は初乗りも安くてありがたい。蒲田からバスで羽田空港まで行けるのでそこも良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
975万円
189.8万円/坪
1,036万円
201.6万円/坪
賃料査定
5.0万円
9,872円/坪
5.6万円
10,911円/坪
表面利回り
6.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 1R | |||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 4 | 2021年4月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.56㎡ | 2.13㎡ | 1,080万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 16.5 | 1R | 北西 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 15.05 | ワンルーム | |
| 2022年11月 | |
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4階 | 16.5 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 16.5 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 27.47 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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千鳥町徒歩4分 |
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千鳥町徒歩4分 |
サンテミリオン千鳥町
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リニュアル仲介より
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