野方ＷＩＺＡＸＩＳ

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物件概要

  • 駅

    野方駅より徒歩で2分
    中野駅よりバスで10分

  • 路線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中野区野方5丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年8月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    日本設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中野区立北原小学校

  • 中学校区

    中野区立第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと　野方南口店」約300m ●「中野野方五郵便局」約10m ●「サンクス　野方３丁目店」約70m ●「中野区立野方図書館」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※野方ＷＩＺＡＸＩＳの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「野方ＷＩＺＡＸＩＳ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/30 15:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】新宿まで15分以内とアクセスも良く電車も10分に一本あり、高円寺駅や中野駅までもバスで10分程度ととても便利です。 駅から徒歩10分圏内だと、一人暮らし向け賃貸で7万円台〜。ファミリー層向け賃貸で11万円台〜あります。 交通の便や駅周辺環境からしても、コスパはいいと思います。

商店街が充実していて、飲食店やお惣菜屋さん、病院も多いので、一人暮らしやファミリー層にもおすすめです。駅前に交番もあり、街灯も多いので明るく安全です。 夜も人通りが多いので、一人暮らしの女性も安心です。

野方食堂といった定食屋さん以外にもファミレスなども多いので、一人でもファミリーでも気軽に利用できます。

駅から徒歩圏内に保育園や小学校もあり、小児科などの病院もあります。 住宅街には公園もあるので、お子様も安心して遊べます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】・チェーン店や昔からある老舗など、飲食店が多く、昔からある老舗など特においしいと評判のところも多い。 ・大型のはないが、コンビニやスーパー、生活用品店などが生活に困らない程度に充実している。 ・クリニックや整体、娯楽施設なども充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,981万円

    243.8万円/坪

    ～

    4,228万円

    258.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    8,745円/坪

    ～

    15.7万円

    9,665円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

野方ＷＩＺＡＸＩＳの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 5階 1LDK 北西
2 2021年8月 5階 1LDK 北西
3 2021年7月 5階 1LDK 北西
4 2017年4月 9階 1LDK
5 2016年12月 11階 南東
6 2016年11月 11階 3LDK 南
7 2016年7月 11階 3LDK 南
8 2016年2月 11階 2LDK 北東
9 2015年11月 11階 1LDK 北東
平均 8階 64.5㎡ 4.5㎡ 4,101万円 ＠213万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

野方ＷＩＺＡＸＩＳの過去の販売相場

赤線 ＝ 野方ＷＩＺＡＸＩＳの売買相場 緑線 ＝ 中野区野方の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

野方ＷＩＺＡＸＩＳの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 1階 20 ワンルーム 東
2023年8月 1階 20 ワンルーム
2023年5月 5階 65.82 2LDK 南西
2022年5月 3階 20 1K 南
2021年9月 2階 20 1K 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

野方ＷＩＺＡＸＩＳの過去の賃料相場

赤線 ＝ 野方ＷＩＺＡＸＩＳの賃料相場 緑線 ＝ 中野区野方の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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