ラウム武蔵中原

外観

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物件概要

  • 武蔵中原駅より徒歩で1分

  • 路線

    『武蔵中原駅』 JR南武線 

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    旭化成

  • 設計事務所

    旭化成工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川崎市立大戸小学校

  • 中学校区

    川崎市立西中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「マルエツ中原店」約350m ●「上小田中南公園」約210m ●「ローソン武蔵中原駅前店」約80m ●「ハックドラッグ武蔵中原店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラウム武蔵中原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラウム武蔵中原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/28 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】JR南武線の武蔵中原駅は隣駅が武蔵小杉駅、二駅先が武蔵溝ノ口駅であり、それぞれ田園都市線・東横線が走っているので東京方面や横浜方面には行きやすいです。 また、快速が止まる駅なので10分ほどで川崎駅に到着します。川崎市の中では家賃が高めの地域になるかと思いますが、駅から離れたところに住めば家賃はそこまで高くならないと思います。 物価も平均的です。

駅前にビーンズ武蔵中原があります。 飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋が揃っているので日用品の買い物は困らないです。治安は悪くないと思います。 飲み屋が多い駅ではないので酔っ払いはあまり見かけたことがないです。 昼と夜であまり雰囲気も変わらないです。

ビーンズ武蔵中原の中にマクドナルド・サイゼリヤ・すき家などが入っているため飲食店は充実しているかと思います。 2021年9月にビーンズ武蔵中原がリニューアルし、地元で有名なパン屋さんふく福がオープンしました。どのパンを食べても美味しいです。 スイーツボックスという週替わりのスイーツ屋さんもオープンしたので、飲食関係は結構充実しているかと思います。

駅には多機能トイレがあります。 また、エレベーターもあるので車椅子やベビーカーの方でも利用しやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームkonchiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/06 19:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線は神奈川県〜東京都間の殆どの路線と交わっており、乗り換えればどこへ行くのにも便利。 武蔵中原駅は、構内にスーパーや飲食店、本屋等もあり、普段の買い物はここで済ませることが出来る。

とにかく駅に近くて便利。少しの雨でも傘無しで駅に行ける距離。

築年数が古いが、メンテナンスがしっかりしており見た目、使い勝手は良い。

南側が開けており、日照は悪くない。 変な段差や梁の飛び出しも無い。

スーパー、コンビニ、100均、飲食店、本屋等々、徒歩圏内にあり便利。

2階に託児施設があるので、子育て世代には良いかも。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/31 11:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にビーンズ武蔵中原があるため、買い物はとても便利です。薬局や、マクドナルド、サイゼリヤ、定食屋、本屋、ダイソーなど生活に必要なお店は網羅されています。郵便局もビーンズの中に出来ました。駅の外にはカルディや居酒屋、個人商店、ファミレスもあります。この物件は一階が歯医者なので空いた時間に直ぐに行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵中原駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐのところに充実した商業スペースがあり、帰りに買い物やご飯したりすることができます。 駅を出てすぐのところに東横インホテルがあり便利です。 道路が広く、人通りがあるので夜道は比較的安全です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,824万円

    275.1万円/坪

    6,184万円

    292.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    8,379円/坪

    19.6万円

    9,261円/坪

  • 表面利回り

    3.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラウム武蔵中原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 8階 2SLDK
2 2023年6月 8階 2SLDK
3 2023年5月 8階 2SLDK
4 2023年1月 8階 2SLDK
5 2022年10月 8階 2SLDK
6 2022年7月 8階 2SLDK
7 2022年2月 8階 2SLDK 南西
8 2022年1月 8階 2SLDK 南西
9 2019年1月 8階 3LDK
10 2018年11月 7階 2SLDK
11 2018年10月 7階 2SLDK
12 2018年10月 8階 3LDK
13 2018年9月 8階 2SLDK
14 2018年9月 7階 2SLDK
15 2018年5月 7階 3LDK
16 2018年4月 8階 3LDK
17 2018年3月 8階 2SLDK
18 2018年1月 7階 2SLDK
19 2017年10月 8階 3LDK
20 2017年10月 8階 3LDK
21 2017年9月 6階 1DK
22 2017年4月 8階 3LDK
23 2017年3月 8階 3LDK
24 2016年3月 8階 3LDK
25 2015年11月 8階 1DK
平均 7階 65.54㎡ 7.61㎡ 4,560万円 @226万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラウム武蔵中原の過去の販売相場

赤線 = ラウム武蔵中原の売買相場 緑線 = 川崎市中原区上小田中の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラウム武蔵中原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 10階 38.13 1LDK
2022年12月 9階 39.85 1LDK
2021年4月 8階 68.11 2SLDK
2020年9月 10階 38.13 1LDK
2020年7月 6階 27.1 1DK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラウム武蔵中原の過去の賃料相場

赤線 = ラウム武蔵中原の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区上小田中の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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