蓮生寺公園通り三番街

外観

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物件概要

  • 駅

    京王堀之内駅より徒歩で12分
    南大沢駅よりバスで10分
    松木中学校バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　
    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都八王子市別所1丁目32番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    219戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    松木小学校

  • 中学校区

    松木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●「スーパー三和」約1000m ●「蓮生寺公園」約140m ●「このみ保育園」約160m ●「ファミリーマート」約630m

    棟構成
    1号棟～7号棟
    　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※蓮生寺公園通り三番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「蓮生寺公園通り三番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/16 13:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、ドラッグストア、100円ショップがあり利便性高い。急行停車駅に挟まれているが、乗り換えがしやすい。

周辺に自然が多く、静かで暮らしやすい。周辺に高層建物もなく、陽当たりが良好。周辺の歩道整備がなされている。

中庭があり、自然を感じることができる。エレベーターは一つだが、世帯数は多すぎないため、不便に感じない。

約100㎡4LDKですが、一部屋がひろく使いやすい。窓も多い。

駅直結スーパー等に加え、駅徒歩圏内にドンキホーテ、病院もあり生活面充実。また、中規模ショッピングモールのグリーンウォークもあり、ユニクロやスポーツショップ、家電量販店がある。

小学校、中学校はどちらも徒歩圏内。病院は京王堀之内駅まで出る必要があるが、不便な点なし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,105万円

    96.9万円/坪

    ～

    3,297万円

    102.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    4,207円/坪

    ～

    14.9万円

    4,649円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

蓮生寺公園通り三番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南東
2 2023年12月 8階 3LDK 南東
3 2023年11月 1階 3LDK 南東
4 2023年11月 1階 3LDK 南東
5 2023年9月 8階 3LDK 南東
6 2023年8月 1階 2SLDK 南東
7 2023年7月 1階 2SLDK 南東
8 2023年5月 8階 3LDK 南
9 2023年5月 1階 2SLDK 南東
10 2023年4月 1階 2SLDK 南東
11 2023年4月 8階 3LDK 南
12 2023年3月 13階 3LDK 南西
13 2023年2月 7階 3LDK 南東
14 2023年1月 1階 2SLDK 南東
15 2022年12月 7階 3LDK 南東
16 2022年12月 7階 3LDK 南東
17 2022年7月 1階 4SLDK 南東
18 2022年6月 2階 4LDK 南
19 2022年5月 7階 2LDK 南東
20 2022年2月 1階 4SLDK 南東
21 2022年1月 3階 4LDK 南
22 2021年10月 8階 4LDK 南西
23 2021年10月 1階 4SLDK 南東
24 2021年8月 1階 4LDK 東
25 2021年6月 11階 4LDK 南東
26 2021年4月 8階 2LDK 南
27 2021年4月 11階 4LDK 南東
28 2021年3月 14階 2LDK 南東
29 2020年10月 4階 4LDK 南
30 2020年10月 8階 2LDK 南
31 2020年10月 6階 2LDK 南
32 2020年10月 4階 4LDK 南
33 2020年9月 1階 2SLDK 南東
34 2020年6月 6階 2LDK 南
35 2020年6月 4階 4SLDK 南
36 2020年6月 4階 南
37 2020年4月 13階 3LDK 南東
38 2020年4月 6階 4LDK 南
39 2020年3月 1階 2SLDK 南東
40 2020年2月 4階 4SLDK 南
41 2020年2月 6階 4LDK 南
42 2019年11月 9階 3LDK 南東
43 2019年6月 9階 3LDK 南東
44 2019年5月 1階 2SLDK 南東
45 2019年4月 9階 3LDK 南東
46 2018年11月 1階 2SLDK 南東
47 2018年10月 9階 3LDK 南東
48 2018年10月 1階 2SLDK 南東
49 2018年2月 7階 4LDK 南西
50 2017年8月 7階 4LDK 南西
51 2017年5月 7階 4LDK 南西
52 2017年5月 2階 3LDK
53 2017年4月 4階 3LDK 南
54 2017年4月 8階 2LDK 南
55 2017年2月 2階 3LDK 南西
56 2017年1月 2階 3LDK 南西
57 2016年4月 2階 3LDK 南東
58 2016年3月 7階 4LDK 南
59 2016年2月 2階 3LDK 南東
60 2016年2月 8階 3LDK 南東
61 2016年2月 2階 2LDK 南東
62 2016年2月 4階 3LDK 南東
63 2016年1月 2階 2LDK 南東
64 2016年1月 2階 3LDK 東
65 2015年12月 7階 4LDK 南
66 2015年10月 7階 4LDK 南
67 2015年9月 5階 4LDK 南
68 2015年9月 2階 3LDK 南西
69 2015年7月 2階 2LDK 南東
70 2015年7月 12階 4LDK 南東
71 2015年6月 2階 2LDK 南東
72 2015年6月 2階 3LDK 南西
73 2015年5月 2階 2LDK 南東
74 2015年2月 7階 4LDK 西
75 2015年2月 2階 3LDK 南西
76 2014年12月 7階 4LDK 西
77 2014年12月 3階 3LDK 南
78 2014年11月 10階 2LDK 南
79 2014年11月 10階 2LDK 南
80 2014年10月 3階 3LDK 南東
81 2014年9月 3階 3LDK 南東
82 2014年9月 5階 4LDK 南
83 2014年9月 9階 4LDK 南
84 2014年5月 5階 4LDK 南
85 2014年3月 3階 4LDK 南西
86 2014年3月 9階 4LDK 南
87 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 5階 96.76㎡ 13.78㎡ 2,394万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

蓮生寺公園通り三番街の過去の販売相場

赤線 ＝ 蓮生寺公園通り三番街の売買相場 緑線 ＝ 八王子市別所の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

蓮生寺公園通り三番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 11階 87.57 3LDK 南西
2020年4月 13階 83.26 3LDK 南西
2017年2月 11階 107.4 4LDK 南東
2016年10月 11階 107.4 4LDK 南東
2016年10月 11階 107.4 4LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

蓮生寺公園通り三番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ 蓮生寺公園通り三番街の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市別所の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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