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調布駅より徒歩で3分
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都調布市小島町2丁目52番1号 周辺地図はこちら
1971年8月
168戸
地上10階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐藤工業
東京住宅生活協同組合
工藤建築設計事務所
新協ビルメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
調布市立第一小学校
調布市立調布中学校
マンション偏差値 | 調布市ランキング | 調布駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (256物件中) | |
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※調布住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 23:01 |
5.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】新宿から特急で16分。 バスは多数路線があり、三鷹、吉祥寺などは、系統も多数世田谷の隣だが、緑が多く、空気が良いし、富士山が見える箇所も多い。 駅の周りは賃貸マンションが多いが、少し歩けば、戸建てが多く、マンションも分譲が多い 子供も多く、ひと世帯に3人子供のいる家庭が多く、子供の教育に熱心、トラブルも少ないので子育てしやすい |
地下化にともない、当時線路があったところに、商業施設ビルが3棟たち、ショッピング、飲食が増え、ビックカメラ、映画館も出来き、シアタス調布前の広場は、てつみちというネーミングで、当時の線路をそのまま残しているところがある 子供達の遊び場となっている また、ビックカメラのビルに投影、映画鑑賞会を開いたり、ラグビーワールドカップで盛り上がった時も、テレビ放映を映し、広場で観覧でき、駅前が大変もりあがった駅前に広場があり、そこに交番もある。パチンコ店が何店舗かあるが、広場から見通せる様になり、以前(地下化前)より、格段に環境がよくなった。 また、広場の端に設置されていた喫煙コーナーも、今年?撤去され、さらに環境がよくなった。 夜は、昼間と違いかなり人通りが少なくなるが、酔っぱらいや、ふざけた若者など、ほとんどみかけない |
トリエA館に飲食店か複数店舗入り、便利になった |
保育園が増えてきている。 前述にあるように、シアタス調布の広場。てつみちでは、幼児が遊べるよう、地面がやわらかくなっている |
ニックネーム | DAIさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/12 23:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共用部は見た目は古いですが清掃も行き届いており、清潔感があります。またエレベーターも南側に1基、北側に2基あるため、待ち時間少なく乗ることができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あささん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/12 22:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】マンションの一階が東急ストアなのど便利駅周りも十分栄えていながらすっきりもしている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 丸さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/02 21:25 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
調布駅に近く、買い物もたいへん便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】再開発により駅の地下化が実現。それにより南北の行き来がフラットとなり人の流れがオープンになりました。トリエが出来たことにより駅周辺の飲食店の雰囲気と調布駅へ来る客層が若くなり、町としても活気が出てきました。古くから住宅地であった調布には大きな住宅が多かったのですが、高齢化により古い住宅が売却され、その土地を分割して新しい住宅が増えています。それに伴い若いファミリー世代が増え、子育て世代には良い環境となっています。若い世代が増えたこともあり、商業施設や新規開店するお店もおしゃれな店舗が増えています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,994万円
227.7万円/坪
4,241万円
241.8万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,798円/坪
13.1万円
7,514円/坪
表面利回り
3.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年8月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
10 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2021年9月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
19 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2021年9月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
22 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
35 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
37 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
38 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
40 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
41 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
42 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
43 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
44 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
45 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
46 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
47 | 2019年9月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
48 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
49 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
50 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
51 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | |||||
52 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
53 | 2016年4月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
54 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
55 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
56 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
57 | 2015年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
58 | 2015年8月 | 6階 | 3DK | |||||
59 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
60 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
61 | 2015年4月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
62 | 2015年4月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
63 | 2015年2月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
64 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
65 | 2014年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
66 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
68 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
69 | 2013年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 58.18㎡ | 4.67㎡ | 3,262万円 | @185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 59 | 3DK | 東 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 59 | 3DK | 東 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 56.27 | 3DK | 西 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 59.09 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年12月 | 7階 | 56.37 | 3DK | 西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
調布ロイヤルプラザマンション
調布徒歩1分 |
スカイコートグレース調布
調布徒歩7分 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川
京王多摩川徒歩2分 |
ベルヴィータ京王多摩川
京王多摩川徒歩3分 |
グレーシア調布
調布徒歩2分 |
アルソスコート調布
調布徒歩4分 |
プレミスト調布
調布徒歩5分 |
ライブタウン調布1番館
調布徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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