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小岩駅より徒歩で6分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区東小岩5丁目5番9号 周辺地図はこちら
1995年4月
27戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
山陽工業、アキエンタープライズ
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
小学校岩小学校
小岩第一中学校
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (209物件中) | |
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※パルロイヤル小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/26 11:28 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】サンロード商店街の中をひたすらまっすぐ行ったところにあるマンションのため、雨の日でもほとんど濡れることがありません。 商店街のため夜も明るく、心配はないと思います。 山手線が停車する秋葉原駅まで15分ほどで行けるため、都心へのアクセスも良いです。 |
少し歩くと江戸川ですが、ハザードマップで見てもこのマンションのエリアは洪水の心配は少なそうでした。 目の前に小岩警察署と江戸川区役所小岩事務所があり、安心かつ手続には便利でした。 |
外観は華美な装飾もなく落ち着いた雰囲気のマンションです。汚いと思ったことはありません。 共用玄関は、鍵がないと入れないため、セキュリティーも安心でした。 共用玄関の奥には一台エレベーターがあります。 マンションの裏に駐輪場があります。 |
高層階に住んでいたので日当たりはとても良かったです。 部屋も綺麗で、間取りも気に入っていました。 |
マンションの目の前から小岩駅まで続くサンロード商店街には、ダイソーなどもあり、駅ナカのシャポー小岩には服、本屋、食料品、何でも揃っています。 小岩駅の北口にはイトーヨーカドーが、小岩駅から反対方面に伸びるフラワーロードには星野珈琲店があります。 江戸川区なので都心に比べると物価は安かったです。 |
個人経営の病院が多くあります。歩いて1分ほどのところに眼科や耳鼻咽喉科がありました。 腕は普通だったと思います。 マンション内のコミュニケーションは、すれ違うときに挨拶する程度です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/30 17:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅周辺の再開発も進んでいて、目まぐるしく変わっていく街だと思います。駅ビルやイトーヨーカドーといったスーパー、ドラッグストア、飲食店も充実しています。 総武線に乗ることで、都心も千葉方面もアクセスがいいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】バスで金町方面や、近郊江戸川方面へのがアクセスが可能。また、総武線は新宿、秋葉原まで1本のためアクセスはいい。 また、駅前の商業施設は充実している。居酒屋、レストラン、コンビニ、ファストフード等、商店街も充実している。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,013万円
166.1万円/坪
3,200万円
176.4万円/坪
賃料査定
12.8万円
7,058円/坪
14.1万円
7,801円/坪
表面利回り
5.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2014年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 76.41㎡ | 14.14㎡ | 3,570万円 | @154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 6階 | 57.78 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 6階 | 67.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 6階 | 67.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 6階 | 67.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 7階 | 61.94 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル東小岩
小岩徒歩11分 |
ファースト巴マンション
小岩徒歩10分 |
レクセルマンション小岩
江戸川徒歩10分 |
コスモ小岩スカイタウン
小岩徒歩23分 |
ライオンズ小岩グランテラス
小岩徒歩11分 |
エンゼルピット小岩
小岩徒歩6分 |
ラフィネヴィエルテ
小岩徒歩5分 |
ロワール小岩
小岩徒歩9分 |
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