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物件概要

  • 駅

    茗荷谷駅より徒歩で9分
    千石駅より徒歩で9分
    新大塚駅より徒歩で16分

  • 路線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都文京区千石2丁目11番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    林町小学校

  • 中学校区

    第十中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「コープみらい白山店」約200m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※インペリアルガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「インペリアルガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパンダさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/07 11:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】最寄りは都営三田線の白山駅、千石駅 三田線/大江戸線の春日駅、 丸の内線の茗荷谷も歩ける。 春日駅は構内連結で南北線と丸の内線の後楽園までつながっている。 坂を下りてまた上がるけど、丸の内線の茗荷谷までは徒歩圏内と言っていいのではないか。 買い物は春日駅方面に行く人が多いと思う。 小石川一丁目のダイエーが２４Ｈ営業で近くにクイーンズ伊勢丹 ホームセンター的なオリンピック、スギ薬局がある。

隣が小石川植物園という環境は希少 高台にあり静かな低層住宅地である。

コンシェルジュ含め、高級感のある設備は素晴らしい。

内廊下を歩くアプローチ、エントランスの高級感あります。バルコニー等も余裕あり。

千石駅、白山駅、春日駅、茗荷谷駅の周辺の商店はそこそこ充実して、買い物に困るということはない。歩いてすぐの個人商店もなくはない。

文京区内なので、子育て関連施設に不足はない。 高台にあり隣が小石川植物園という立地は防災上もこれ以上はない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtmyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/02 06:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で、駅へのアクセス以上に住環境が整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサラダさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/20 21:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】茗荷谷駅周辺はスーパーマーケット、飲食店があり、便利そうでした

閑静な住宅街で近くに小中学校があることも考えると悪くなさそう

落ち着いた外観、エントランスはとても好みでした

周辺に高い建物がなく、陽当りも良かったです。 天井も１．５ｍあるらしく、開放感のあるおへやでした。

坂の下にコンビニ、コープがあり普段の買い物に困らなそう

閑静な住宅街が広がる街にあるマンションということで、落ち着いた雰囲気が好印象でした。 近くに小中学校があり、子供も多く、息子の友達もすぐにできそうな環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/07 19:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな住宅街で、環境もとても良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてつ12345さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/07 14:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】茗荷谷はとても便利です。千石もいろいろあって良いです。

低層で公園のとなり、高台にあって地盤もよさそう。雰囲気も良く、静かなエリアで、値段も下がらないと思う。目の前の道路は段差をつけているので車がスピード出してくることもない。

非常に上品で良いと思います。周りのショボメのマンションも普通に9000万くらいするので、それと比べたら明らかに上です。

非常に上品で良いと思います。周りのショボメのマンションも普通に9000万くらいするので、それと比べたら明らかに上です。

近くのすーぱーかみもとが安くて遅くまでやっているのでとても便利。

これ以上ないエリアと思います。周りに国立小も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    18,505万円

    665.0万円/坪

    ～

    19,649万円

    706.1万円/坪

  • 賃料査定

    44.4万円

    15,960円/坪

    ～

    49.0万円

    17,640円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

インペリアルガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 東
2 2024年3月 3階 2LDK 南
3 2023年12月 2階 3LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 東
5 2023年9月 3階 2LDK 南
6 2023年9月 2階 3SLDK 南西
7 2023年6月 2階 3SLDK 南西
8 2023年6月 3階 3LDK 東
9 2023年3月 3階 2LDK 南
10 2022年11月 3階 3LDK 南
11 2022年10月 2階 2LDK 北東
12 2022年8月 2階 2LDK 北東
13 2022年7月 1階 3LDK 東
14 2022年5月 2階 3LDK 南東
15 2022年5月 2階 2LDK 北東
16 2022年3月 2階 2LDK 北東
17 2022年3月 3階 3LDK 北西
18 2021年11月 3階 3LDK 西
19 2021年2月 1階 3LDK 北西
20 2021年2月 4階 3LDK 東
21 2020年9月 2階 3SLDK 南東
22 2020年9月 1階 3LDK 南東
23 2020年9月 1階 3LDK 南東
24 2020年7月 1階 3LDK 南東
25 2020年6月 3階 3LDK 北西
26 2020年5月 1階 3LDK 南東
27 2020年4月 1階 3LDK 南東
28 2020年3月 1階 3LDK 南東
29 2020年2月 1階 3LDK 南東
30 2020年2月 2階 3LDK 東
31 2020年2月 2階 3LDK 南東
32 2020年2月 4階 3SLDK 南西
33 2020年2月 2階 3LDK 南東
34 2020年2月 3階 3SLDK 南東
35 2020年1月 1階 3LDK 南東
36 2019年10月 4階 3SLDK 南西
37 2019年10月 2階 3LDK 東
38 2019年10月 2階 3LDK 西
39 2019年8月 2階 3LDK 南東
40 2019年7月 2階 3LDK 南東
41 2019年6月 3階 3LDK 南東
42 2019年6月 3階 3LDK 南東
43 2019年6月 1階 3LDK 南西
44 2019年4月 3階 3LDK 南東
45 2019年4月 2階 3LDK 西
46 2019年4月 3階 3LDK 南東
47 2019年4月 2階 3LDK 北西
48 2019年3月 3階 3LDK 南東
49 2019年3月 3階 3LDK 南東
50 2019年2月 3階 3LDK 南東
51 2019年2月 1階 3LDK 南
52 2019年1月 2階 3SLDK 西
53 2019年1月 3階 3LDK 南東
54 2019年1月 4階 3LDK 南
55 2018年12月 3階 3SLDK 南東
56 2018年10月 4階 3LDK 南西
57 2018年9月 1階 3LDK
58 2018年8月 3階 3SLDK
59 2018年7月 2階 3LDK 南
60 2018年7月 2階 3SLDK
61 2018年7月 4階 3LDK
62 2018年6月 1階 3LDK
63 2018年5月 2階 3LDK
64 2018年3月 2階 3SLDK
65 2018年3月 4階 3LDK
66 2018年3月 2階 3LDK
67 2018年2月 2階 3SLDK
68 2017年12月 4階 3LDK
69 2017年10月 3階 3LDK
70 2017年6月 2階 3LDK 東
71 2017年6月 3階 3LDK
72 2017年5月 2階 3LDK 東
73 2017年4月 3階 3LDK 南東
74 2017年4月 3階 3LDK 東
75 2017年3月 3階 南東
76 2016年11月 3階 3LDK 東南東
77 2016年5月 3階 3LDK 東南東
78 2016年4月 2階 3LDK 南南西
79 2016年2月 3階 3LDK 東南東
80 2016年1月 3階 3SLDK 南東
81 2015年11月 3階 3LDK 東
82 2015年9月 4階 3SLDK 南東
平均 2階 83.09㎡ 11.18㎡ 12,542万円 ＠497万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

インペリアルガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ インペリアルガーデンの売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

インペリアルガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 75.24 3LDK 南東
2023年11月 1階 90.12 3LDK 南西
2023年9月 1階 90.12 3LDK 南西
2023年9月 2階 75.23 3LDK 北西
2023年9月 2階 75.23 3LDK 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

インペリアルガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ インペリアルガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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