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三鷹駅より徒歩で13分
仙川駅よりバスで10分
吉祥寺駅よりバスで11分
南新川バス停より徒歩で1分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス
『仙川駅』 京王線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線
東京都三鷹市新川6丁目6番24号 周辺地図はこちら
1995年2月
52戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組
住友不動産
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
市立第一小学校
市立第六中学校
●公園「仙川公園」約80m ●病院「杏林大学医学部付属病院」約480m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ三鷹新川店」約400m ●「ファミリーマート東八通り店」約50m ●「ホームピック三鷹店」約300m ●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※三鷹南ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Kaoriyamaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/09 07:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション南側にあるお庭の植栽が美しく、春は桜が綺麗で、木々を見ながら季節を感じることができました。マンションは丁寧に管理されており、2023に修繕工事も行われた為古さはあまり感じません。駅から距離がありますが、自然が感じられるこのマンションは好みが合う方にとってはとても過ごしやすいマンションだと思います。玄関側は東八道路ですが、騒音が聞こえたことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 13:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】数年前まで住みたい街NO1をずっとキープしていたくらい有名な吉祥寺。駅ビルも新しくなり、女性に受ける店舗がひしめき合っていつも大変賑わっております。駅構内には美味しそうな甘い香りが漂っています。改札を出るとすぐにスタバがあり、待ち合わせで待たされてもゆっくりできます。新宿、渋谷に1本、急行使えるので時短でアクセス。最高な街ではないでしょうか？ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | HT1173さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/17 10:38 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅、吉祥寺駅も比較的短時間でバスで出れます。 |
公園が南側にあり桜の時期はとてもきれいです。 |
比較的しっかりと管理されるので不満はありませんでした。 |
比較的しっかりと造ってあるので不満はありませんでした。 |
周辺は公園もありスーパーも飲食店もそれなりに充実しております。 |
学校などが近くに点在しており、その分は困りません。 |
売却査定
4,036万円
182.8万円/坪
4,285万円
194.1万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,408円/坪
18.0万円
8,187円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.55㎡ | 9.43㎡ | 3,733万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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9階 | 69.85 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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9階 | 69.85 | 3LDK | 南西 |
| 2017年12月 | |
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5階 | 70.32 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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5階 | 70.32 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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9階 | 69.85 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＹＫヒルズ三鷹
三鷹台徒歩27分 |
イデオ
仙川徒歩20分 |
リーベスト三鷹新川
吉祥寺バス10分 |
ローレルコート仙川
仙川徒歩18分 |
パレ・ドール吉祥寺
吉祥寺バス10分 |
クリオ三鷹参番館
吉祥寺バス10分 |
三鷹ヒミコマンション
仙川徒歩22分 |
ハイムプラザ三鷹新川
仙川バス11分 |
リニュアル仲介より
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