サザンコート早稲田

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物件概要

  • 早稲田駅より徒歩で2分

  • 路線

    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区早稲田南町35番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    アンカーハウジング

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新宿区立早稲田小学校

  • 中学校区

    新宿区立牛込第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サザンコート早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サザンコート早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 02:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】大学所在のため、定食屋や飲み屋が多く街が若い。また、都心へのアクセスも良い。学生街なため安い物件が多い。バスや地下鉄などが充実していて、リスク管理がしやすい。濃厚かつ伝統ある学生文化を享受することができる。

デメリット(1項目)

ニックネームShalatinさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/26 17:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安は問題ない、大通りに面して、夜も明るい

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    936万円

    344.0万円/坪

    994万円

    365.2万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    9,471円/坪

    2.8万円

    10,468円/坪

  • 表面利回り

    3.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サザンコート早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 7階 1LDK
平均 7階 39.74㎡ 6.45㎡ 4,180万円 @347万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サザンコート早稲田の過去の販売相場

赤線 = サザンコート早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区早稲田南町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サザンコート早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 4階 39.74 1DK
2023年11月 6階 39.74 1DK
2022年11月 6階 41.42 1LDK
2021年10月 6階 39.74 1DK
2021年6月 4階 41.42 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サザンコート早稲田の過去の賃料相場

赤線 = サザンコート早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区早稲田南町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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