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前橋駅より徒歩で8分
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
群馬県前橋市文京町1丁目32番7号 周辺地図はこちら
1991年9月
95戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
橋詰工業、高木建設
朋友建設
松本建築計画事務所
日本ハウズイング
所有権
前橋市立天川小学校
前橋市立第五中学校
| マンション偏差値 | 前橋市ランキング | 前橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(74物件中)
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 位
(57物件中)
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※ホーユウパレス前橋文京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | noisophilさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/13 18:23 |
3.0
4.0
3.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】前橋駅まで徒歩10分程度です。夜の道中はやや暗いように思います。近道をする場合は歩道がない箇所もあります。前橋駅は両毛線が通っていますが、そこまで混んでいない印象です。前橋駅周辺の飲食店は多くはありませんが、けやきウォーク前橋やその周囲には結構存在しています。 |
このマンションのある場所は比較的静かな場所と言えると思います。街並みは特別美しいとは思いませんが、ある程度の階数の北側からは美しい赤城山の姿を見ることができます。また近隣に公園が点在し、緑も多いと思います。線路が近くを通っていますが、電車の騒音は感じません。近隣にけやきウォーク前橋があるのが魅力だと思います。工場は近くにありません。 |
遠くからマンションを見ると台形をしています。比較的古いマンションですが、安っぽくは見えません。清掃はきちんとされています。管理人さんが日勤でおられます。またエレベータが2台あります。 |
様々な部屋のタイプがありますが、私の場合は南向きの部屋に入っていましたので、日当たりは良かったです。 |
やはりけやきウォーク前橋が近いので、買い物や食事には困らないと思います。園周辺の地域にもいろいろな店があります。 |
保育園・幼稚園は近隣にいくつかありました。開業医・公園も点在しています。夏の町内会のお祭りが開催されていました。 |
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| ニックネーム | ritsuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 12:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション向かいにセブンイレブン、大型ショッピングモールのけやきウォークまで徒歩3分、郵便局まで徒歩5分、前橋駅まで徒歩7分程度と、立地がかなり良いです。徒歩3分圏内にほどよい大きさの公園と認定こども園もあり、子育て世帯にはかなり生活しやすいです。小学校区は評判の良い天川小学区で、中学校はさらに評判の良い五中学区で人気エリアです。マンション自体はかなり古いですが、入居者は高齢で落ち着いた方が多く、騒音はほとんどないです。21時頃ショッピングモール周辺を走り回るバイクが出没する事があり迷惑ですが、基本的には夜静かに過ごせるマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 00:40 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】近くに大型の商業施設があり、ピザ屋、マクド、バスターミナル、タクシー乗り場など基本的な施設はそろっている。 駅の近くには大型のショッピングモールがある |
様々な店が入っている大型商業施設がある。 特別凶悪な事件などは起きていない。交番が近くにある |
マクドナルドやピザ屋など、基本的なものは一通りそろってはいる。 |
トイレはバリアフリーでエスカレーターもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 00:09 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】駅中においしいパン屋さん、マック、コンビニ、ちょっとしたお土産屋さんがあります。徒歩圏内にはカラオケ、居酒屋、塾、コンビニがあります。乗換駅ではありませんが、必要最低限の設備は整った駅です。最近トイレが綺麗になりました。 学生時代に毎日利用していましたが、少し歩くと大型ショッピングモールがあるので、時間がある日や乗り換えで待つ日は遊びに行くのにちょうどいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】駅のコンビニやお土産屋さんの品揃えはとても良く、通勤途中や都内に電車で出かける時など利用価値は高いと思います。大きなスーパーが駅から１０分少々離れた場所にある、けやきウォークというショッピングモールの付近に住めば洋服などのショッピングが土日のみならず平日も楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,017万円
91.4万円/坪
2,142万円
97.1万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,090円/坪
9.9万円
4,520円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 63.77㎡ | 8.39㎡ | 1,194万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 63.15 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 71.07 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 66.41 | 3LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 72.58 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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4階 | 72.58 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター文京町
前橋徒歩18分 |
サーパス文京
前橋徒歩13分 |
ポレスターブロードシティ文京町
前橋徒歩12分 |
サーパス文京第２
前橋徒歩12分 |
ポレスターけやきレジデンス
前橋徒歩12分 |
ダイアパレス前橋文京町
前橋大島徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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