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大井町駅より徒歩で7分
青物横丁駅より徒歩で7分
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
『青物横丁駅』 京急本線
東京都品川区南品川5丁目10番43号 周辺地図はこちら
1995年2月
38戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
盟和産業、山田建設
翔設計
菊栄商事
日勤
所有権
浅間台小学校
東海中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大井町駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (296物件中) | |
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※マイキャッスル大井ゼームス坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | みのさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/26 21:56 |
-
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅前とは打って変わって、ゼームス坂から一本奥に入った場所に位置するため、非常に静かな暮らしが実現できるマンションです。 騒音なども少なく、子供たちの笑い声がたまに聞こえるくらいの閑静な住宅街になります。 表通りのゼームス坂も一定の車通り・人通りはあるものの、賑やかすぎることもなく、いつも誰かしらが歩いているためさみしさも感じない街になります。 |
外観は一般的なマンションですが、年に1度の各家庭の配管の清掃などのサービスもあり、管理状況は良好に感じます。 管理人が毎日掃除をしてくれているうえ、ゴミ出しなどを見ても非常にマナーのいい住民が暮らしているため、1990年代建築を感じさせないような使用状況です。 |
間取りは2DKないしは1LDK+Sになると思われますが、 南向き窓の部屋は想像以上に日の入りがよく、暖かな印象があります。 一方で、北側の部屋にも窓がついているため換気や日の入りがよく、照明がなくても日中は明るく過ごせる印象です。 |
駅前にはアトレ・イトーヨーカドー・阪急など商業施設も充実しており、暮らしにおいて必要なものは一通り駅前で手に入る非常に便利な立地です。 2025年末を目指して、駅前では再開発がされており、ショッピングモールが新たに誕生するなど、新たな街の整備が活発に行われているためさらなる利便性も期待できます。 |
品川区内でも珍しく、高潮・津波・土砂崩れなどすべてのハザードから逃れている物件です。 また、町としても防災マップの配布など災害への対策は力を入れています。 |
ニックネーム | ようこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/23 11:53 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】JR・東急大井町駅と京急青物横丁駅の近く、都内に出やすい。 |
交通量のある道路から離れており、周辺の環境は静か。 |
宅配ボックスやオートロックもあり、安心感あり。 |
南側住戸は日当たり良い。天井高は通常の高さがあり、問題ない。 |
付近にまいばすけっとやドラッグストアなどがあり、買い物に便利。駅周辺にも飲食店も多く、賑わいがある。 |
区役所の出先機関が近くにあり、便利。病院多くある。 |
ニックネーム | ようこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/26 02:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】大井町まで徒歩7分。マイバスケットまで4分ほど。青物横丁駅も大井町と同じくらい近いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/15 21:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】コンパクトにまとまっており、生活しやすい。安い飲食店や居酒屋が多く、毎日でも通いたくなるような店が多い。観光客が目的地で来るような街ではない為、観光で東京に行き飲食をするのにも狙い目な駅周辺だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅の大井町駅はアトレやイトーヨーカドーや阪急ストアなど買い物が便利です。 |
閑静な住宅街で人通りも多いですが、静かに暮らせます。 |
オートロックや防犯カメラも設置しているのでセキュリティも安全です。 |
天井は高く解放感の有るお部屋の造りになっています。 |
スーパーや飲食店や商店街など買いものや食事はしやすいです。充実しています。 |
近くに東芝病院があるので何があってもすぐに利用できます。 |
売却査定
5,272万円
341.8万円/坪
5,599万円
363.0万円/坪
賃料査定
13.8万円
8,962円/坪
15.2万円
9,905円/坪
表面利回り
3.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3DK | 北西 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
4 | 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2022年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2022年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
7 | 2019年2月 | 2階 | 南 | |||||
8 | 2019年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
9 | 2018年12月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
10 | 2018年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
11 | 2018年8月 | 2階 | 2SDK | |||||
12 | 2018年2月 | 2階 | 2SDK | |||||
13 | 2017年10月 | 2階 | 2SDK | |||||
14 | 2015年5月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
15 | 2015年3月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 51.14㎡ | 7.4㎡ | 4,745万円 | @306万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 55.68 | 3DK | |||||||
2024年3月 | 1階 | 50.5 | 3DK | 西 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 51.24 | 1SLDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 2階 | 55.68 | 3LDK | |||||||
2020年12月 | 3階 | 55.68 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミアムキューブ大井町エムオー
新馬場徒歩8分 |
パークスクエア南品川
青物横丁徒歩1分 |
ハイタウン南品川
新馬場徒歩1分 |
シンアイプラザ品川南
大井町徒歩3分 |
サンクタス品川
青物横丁徒歩4分 |
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
大井町徒歩6分 |
アクサス品川大井町
大井町徒歩8分 |
グランドステージ南品川
新馬場徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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