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国分寺駅より徒歩で5分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市本町3丁目7番22号 周辺地図はこちら
1980年12月
46戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
住友不動産
住友不動産
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
国分寺市立第七小学校
国分寺市立第二中学校
●「オーケーストア国分寺店」約240m ●「中島内科クリニック」約100m ●「ファミリーマート国分寺本町3丁目店」約60m ●「国分寺本町郵便局」約450m ●「西友国分寺店」約400m
マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国分寺駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (205物件中) | |
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※国分寺ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ワンタンナベさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/13 21:13 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】最寄り駅はJR中央線の国分寺駅で特別快速・通勤快速が止まる。かつ西武国分寺線・多摩湖線も利用可能。駅から5分の近さなのに周囲は閑静で夜はとても静かである。 |
町にはデパート・豊富なスーパー・教育施設・医療施設とすべて揃っており、不自由はない。 |
マンション北側の広い庭に契約者駐車場があり、用務に来た外部車両も余地にしばらく停まっていられる。一世帯で複数の自転車を置ける。周囲は閑静な住宅地であり、この庭もグリーンに囲まれている。管理は巡回管理で管理人施設も庭の端にある。 |
古いマンションであるが、分譲なので各自で理事会の承認を得てリフォームしている。日照は南側が戸建て住宅地のため2階以上ではとても良好である。 |
デパートもスーパーもあり、買物に不便がありません。 |
所属町会およびマンション理事会がしっかりしている。コロナでしばらくお休みしているが、秋祭りや小学校行事、防災事業等にも参加している。本多公民館、図書館が近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/24 22:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快で止まります。駅ビルがありショッピングがすぐ出来るので便利です。お洒落なカフェやご飯屋さんが増えたので1日楽しめます。吉祥寺や新宿まで時間もかからず行くことができ、落ち着いた雰囲気のある駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みきおさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/13 20:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
国分寺駅から徒歩5分で夜遅くても安心。マンションから先が住宅街ですが所在地は道路から一歩入るので閑静な落ち着いた雰囲気です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快停車駅で、新宿まで3駅23分で行けるアクセスの良さがあります。 最近駅北口が再開発されて、cocobunjiという小綺麗な駅ビルが建ちました。 駅前には24時間営業の西友があり、急な買い物のときに重宝しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tochanさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/10/13 18:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
西武多摩湖線沿線だが、単線であるためさほど音は気にならない。駅に近い割に非常に落ち着いた環境であるといえる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,857万円
199.7万円/坪
6,219万円
212.0万円/坪
賃料査定
18.8万円
6,430円/坪
20.8万円
7,107円/坪
表面利回り
3.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2021年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2020年9月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2020年9月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
9 | 2020年6月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
10 | 2020年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
11 | 2020年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
12 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 80.35㎡ | 8.47㎡ | 3,439万円 | @145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 4階 | 64.44 | 3LDK | |||||||
2023年4月 | 4階 | 67.77 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 94.9 | 3LDK | |||||||
2022年11月 | 1階 | 64.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 1階 | 61.26 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オリエント丹野
国分寺徒歩2分 |
サンヴェール国分寺
国分寺徒歩5分 |
ハイネス国分寺
国分寺徒歩3分 |
アトラス国分寺ステーションテラス
国分寺徒歩4分 |
シティタワー国分寺ザツインイースト
国分寺徒歩1分 |
ファミールスクエア国分寺
国分寺徒歩1分 |
セントラルハイツ中山
国分寺徒歩2分 |
アーデル国分寺
国分寺徒歩7分 |
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