オーベル大宮指扇

外観

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物件概要

  • 駅

    指扇駅より徒歩で3分

  • 路線

    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市西区指扇2617番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    指扇小学校

  • 中学校区

    土屋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ」約400m ●「ローソン」約60m ●「ドラッグスギ」約300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル大宮指扇の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル大宮指扇」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 12:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【指扇駅に対する口コミ】電車の本数がそこそこ多いので、待ち時間を少なくできる駅前にエレベーターがあったり、物価もそこそこなので普通

駅前に飲食店がいくつかあるので、すぐ寄れる駅前に交番があるので、困ったらそこに行けばいい

駅前の焼き鳥ひびき庵が美味い。日高屋もあるので老若男女楽しめる

駅前に保育園があるので、子連れでも安心。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/05 22:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近くてとても便利です。また治安も良いと思います。管理人さんお掃除の方が綺麗に保ってくれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,563万円

    119.4万円/坪

    ～

    2,722万円

    126.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,603円/坪

    ～

    10.9万円

    5,087円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル大宮指扇の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南東
2 2024年3月 1階 3LDK 南東
3 2024年2月 9階 3LDK 南東
4 2024年1月 1階 3LDK 南東
5 2023年11月 1階 3LDK 南東
6 2023年7月 8階 3LDK 南東
7 2023年7月 1階 3LDK 南東
8 2023年3月 7階 3LDK 南東
9 2023年3月 1階 3LDK 南
10 2023年3月 8階 3LDK 南東
11 2022年12月 7階 3LDK 南東
12 2022年11月 8階 3LDK 南東
13 2022年10月 1階 3LDK 南
14 2022年10月 1階 3LDK 南
15 2022年10月 7階 3LDK 南東
16 2022年8月 8階 3LDK 南東
17 2022年8月 7階 3LDK 南東
18 2022年6月 8階 3LDK 南東
19 2022年6月 8階 3LDK 南東
20 2021年11月 5階 3LDK 南東
21 2021年7月 7階 2LDK 南東
22 2021年7月 7階 2LDK 南東
23 2021年6月 5階 3LDK 南東
24 2021年5月 1階 3LDK 南西
25 2021年4月 5階 3LDK 南東
26 2021年2月 7階 2LDK 南東
27 2020年12月 1階 3LDK 南西
28 2020年7月 1階 3LDK 南西
29 2017年4月 9階 2LDK
30 2014年3月 5階 4LDK
31 2014年2月 9階 3LDK 南東
平均 5階 72.77㎡ 9.07㎡ 2,505万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル大宮指扇の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベル大宮指扇の売買相場 緑線 ＝ さいたま市西区指扇の売買相場 青線 ＝ さいたま市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベル大宮指扇の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 8階 76.26 3LDK 南東
2023年5月 8階 70.8 3LDK 南東
2021年11月 9階 71.13 2LDK 南
2021年5月 9階 71.13 2LDK 南
2021年2月 8階 70.8 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル大宮指扇の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベル大宮指扇の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市西区指扇の賃料相場 青線 ＝ さいたま市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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