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豊島園駅より徒歩で1分
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区練馬4丁目15番11号 周辺地図はこちら
1994年7月
35戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
巴建設、邑建設
ガーデンヒルズ
ラム設計
邑ハウジング
巡回
所有権
商業地域
南町小学校
開進第二中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 豊島園駅ランキング |
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  位
(1,658物件中)
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 位
(78物件中)
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※ガーデンヒルズ豊島園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 09:45 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】大江戸線と西武豊島線沿線なので、予想以上にアクセスが良い。練馬区は非常にコスパが良い。都心の中で家賃を気にするなら、豊島園がおすすめ。 |
簡単な買い物ができるスーパーは多くあるので、日用品の買い足しには困らない。住宅街なので治安は良い。人通りが多くないので、怪しい人も滅多に見かけない。 |
お店の店舗数自体は少ないが、有名焼肉店や、気軽に飲みにいける居酒屋はあるので問題ない。 |
都心の割に自然が豊かで子供には良い環境だと思う。豊島園（遊園地）の跡地がどうなるか気になる。 |
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| ニックネーム | 123さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/02 16:19 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにカフェ、スパゲッティ、中華やさん、お寿司やさんなどがあり、飲食店も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に、スーパーのよしや、サカガミなどがあり、買い物環境には恵まれている。また、東京都心への通勤面でも、隣駅の練馬駅で西武池袋線に乗り換えれば、池袋駅まで10分程度で行くことができる。都心への交通アクセスも優れていると言える。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
648万円
238.2万円/坪
688万円
252.9万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,478円/坪
2.5万円
9,370円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 44.04㎡ | 6.48㎡ | 3,180万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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8階 | 35.55 | 2K | |
| 2023年5月 | |
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5階 | 35.55 | 2K | 南 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 35.55 | 2K | 南 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 63.57 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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5階 | 35.55 | 2K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンハイム豊島園
豊島園徒歩2分 |
ステージ練馬２
豊島園徒歩4分 |
ルジェンテ練馬豊島園
豊島園徒歩1分 |
ライオンズマンション豊島園第３
豊島園徒歩13分 |
アルス練馬パルトゥール
練馬徒歩2分 |
ライオンズステーションプラザ練馬
練馬徒歩3分 |
豊島園ガーデンハウス
豊島園徒歩2分 |
メインステージ豊島園駅前
豊島園徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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