コスモフェスタ一之江

外観

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物件概要

  • 駅

    一之江駅より徒歩で6分

  • 路線

    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区一之江4丁目9番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    荒木正彦設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    一之江小学校

  • 中学校区

    松江第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモフェスタ一之江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモフェスタ一之江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【一之江駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや飲食店、クリーニング屋さん等があり、仕事帰りに立ち寄れるのは便利です。通勤通学の時間帯は電車が混雑しますが、その時間帯を外せば空いているときもあります。新宿まで電車1本で行けるのは便利です。駅周りはきれいで、ベンチがあり、待ち合わせする際もゆっくりできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまみむめもんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/21 06:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分は毎日綺麗に掃除されており、不満がないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSKSKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 01:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校のグラウンドがベランダからよく見えるぐらい近くにあり、子供を通学させるには便利で、安心感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 22:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【一之江駅に対する口コミ】都心にも都外にも行きやすいです。また、駅周辺には基本的に必要なお店はほとんど揃っており、仕事帰りに買い物をしたりする分には不備はありません。また、住宅街の近くにあるため、地元住民の利用が多く、過度にごった返すということはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまあさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/14 11:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスに開口部が、2箇所ガラス張りがあり、明るく見通しがよく、治安にすぐれている。また、いつも、綺麗にそうじがしてある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/26 01:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

通り沿いなので、帰りが遅くなっても比較的安心だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,980万円

    222.5万円/坪

    ～

    5,288万円

    236.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,522円/坪

    ～

    13.6万円

    6,103円/坪

  • 表面利回り

    3.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモフェスタ一之江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK 南西
2 2024年1月 8階 3LDK 西
3 2023年11月 8階 3LDK 西
4 2023年9月 8階 3LDK 西
5 2023年9月 8階 3LDK 西
6 2023年9月 4階 3LDK 南西
7 2023年7月 8階 3LDK 西
8 2023年5月 4階 3LDK 南西
9 2023年4月 4階 3LDK 南西
10 2023年4月 4階 3LDK 南西
11 2023年3月 4階 3LDK 南西
12 2023年3月 4階 3LDK 南西
13 2023年3月 4階 3LDK 南西
14 2023年1月 8階 3LDK 東
15 2022年10月 4階 3LDK 南西
16 2022年3月 12階 3LDK 南西
17 2022年1月 12階 3LDK 南西
18 2022年1月 12階 3LDK 南西
19 2021年11月 12階 3LDK 南西
20 2021年9月 12階 3LDK 南西
21 2021年7月 12階 3LDK 南西
22 2020年9月 9階 3LDK 南西
23 2020年8月 9階 3LDK 南西
24 2020年8月 3階 3LDK 南西
25 2019年8月 10階 3LDK 南西
26 2019年8月 13階 3LDK 南東
27 2019年6月 13階 3LDK 南東
28 2019年1月 13階 3LDK 南西
29 2018年12月 5階 3LDK 南西
30 2018年11月 5階 3LDK 南西
31 2018年10月 13階 3LDK 南西
32 2018年10月 13階 3LDK 南西
33 2018年10月 2階 3LDK 南西
34 2018年9月 2階 3LDK
35 2018年6月 2階 3LDK
36 2018年6月 4階 4LDK
37 2018年5月 2階 3LDK
38 2018年4月 6階 3LDK
39 2018年4月 2階 3LDK
40 2018年4月 4階 4LDK 西
41 2018年4月 4階 2SLDK
42 2018年3月 4階 4LDK
43 2018年2月 2階 南西
44 2018年1月 13階 3LDK
45 2018年1月 6階 3LDK
46 2017年12月 4階 4LDK
47 2017年12月 9階 3LDK
48 2017年10月 13階 3LDK 西
49 2017年10月 6階 3LDK
50 2017年10月 4階 2SLDK
51 2017年10月 9階 3LDK
52 2017年8月 13階 3LDK
53 2017年6月 9階 3LDK
54 2017年4月 9階 3LDK 南西
55 2016年5月 6階 3LDK
56 2016年5月 7階 3LDK 南西
57 2015年8月 9階 2LDK 南西
58 2015年6月 9階 3LDK 南西
59 2014年6月 7階 3LDK 南西
60 2012年9月 11階 4LDK
61 2012年6月 11階 4LDK
62 2012年4月 9階 3LDK
63 2011年10月 9階 3LDK
64 2011年10月 12階 3LDK
65 2011年7月 13階 3LDK
66 2011年7月 13階 3LDK
67 2009年12月 12階 3LDK
68 2009年11月 9階 4LDK
平均 7階 71.7㎡ 10.56㎡ 3,760万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモフェスタ一之江の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモフェスタ一之江の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区一之江の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモフェスタ一之江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 7階 77.2 2LDK 西
2017年10月 7階 77.2 2LDK 西
2017年7月 4階 68.93 3LDK 南西
2016年5月 4階 68.93 3LDK 南西
2016年5月 4階 68.93 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモフェスタ一之江の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモフェスタ一之江の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区一之江の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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