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落合駅より徒歩で2分
東中野駅より徒歩で7分
中井駅より徒歩で7分
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
東京都新宿区上落合3丁目11番18号 周辺地図はこちら
1992年4月
42戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
朝光建設
プラザホームズ
サカエ産業
スカイサービス
巡回
所有権
準住居地域
落合第五小学校
落合第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(210物件中)
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※スカイコート新宿落合第４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/21 22:28 |
5.0
4.0
4.0
1.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】東京メトロ東西線上落合駅から徒歩３分という立地のよさ。 |
駅から徒歩３分なのに、車の騒音など気にならない静けさ。 |
暗証番号を入力して入れるようになっている。 |
設備に関しては、エアコンがついていたことぐらいしかメリットは感じられなかった。 |
駅前にスーパーやドラッグストア、ファストフードチェーン店もある。東中野駅まで歩いて10分もかからないので、買い物にはとても便利。 |
駅からすぐというアクセスのよさ。ドラッグストアやスーパー、ファストフード店がすぐのところにあり、買い物・食事に困らない。 |
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| ニックネーム | ochiaistさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/10 20:40 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩2～3分、コンビニ（セブンイレブン2件）・スーパー（みらべる）・ドラッグストア（広いツルハ）も同様の徒歩圏内なので単身者の利便性には問題ない環境。東中野駅の方に5分ほど歩けば、ライフやサミットもあり、かなり賑やかな商店街もあるので、日常の買い物は完結します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ochiaistさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 20:02 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩2～3分、コンビニ（セブンイレブン2件）・スーパー（みらべる）・ドラッグストア（広いツルハ）も同様の徒歩圏内なので単身者の利便性には問題ない環境。東中野駅の方に5分ほど歩けば、ライフやサミットもあり、かなり賑やかな商店街もあるので、日常の買い物は完結します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】落合駅は高田馬場と中野の間の駅でとてもアクセスがいいです。 また徒歩圏内にJR中央線と地下鉄大江戸線の東中野駅、西武新宿線と地下鉄大江戸線の中井があり使用状況でどの駅も使え便利です。 それほどの駅ですが落合駅自体は混雑は少なく改札がホーム両端二か所にあり使い勝手がいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Kkさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/07 00:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】駅から近いです。便利です。静かです。悪くない |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,241万円
256.6万円/坪
1,318万円
272.5万円/坪
賃料査定
5.7万円
11,833円/坪
6.3万円
13,078円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 1階 | 1R | |||||
| 12 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2014年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 16.52㎡ | 2.42㎡ | 1,222万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 16.03 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 16.2 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 15.96 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 16.44 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 16.2 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィライブ下落合
下落合徒歩2分 |
メゾン・ド・シェリュバン
落合徒歩4分 |
マートルコート下落合
下落合徒歩2分 |
フェニックス下落合
下落合徒歩4分 |
マンション高田
中井徒歩5分 |
ユースフル下落合
下落合徒歩4分 |
パティーナ下落合
下落合徒歩4分 |
レクセル下落合第２
下落合徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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