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武蔵小杉駅より徒歩で8分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区今井南町392番13号 周辺地図はこちら
1995年8月
48戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤秀
住友商事
佐藤秀
住商建物
日勤
所有権
川崎市立東住吉小学校
川崎市立今井中学校
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(633物件中)
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 位
(376物件中)
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※ハウス武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sumiyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/07 18:25 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・南武線・横須賀線・湘南新宿ラインと交通便の高さは魅力的。 |
周辺には大企業の社宅が多く、治安がよいのも安心して住めるのもポイントだと思います。 近くを流れる渋川に沿って桜並木があり春は桜がきれいです。 |
管理人さんがいつも丁寧に手入れしてくれているため、共用部はとてもきれいです。 |
設備の故障があっても管理会社の方がしっかり対応してくれるので安心できます。 |
ちょっと歩けばなんでもあるので買い物には不自由しません。 |
小中学校が近く子育てにはとても良い環境です。 近隣に大企業の社宅が多く、まじめな学生が多いと思います。 |
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| ニックネーム | anninさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/23 01:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑散な住宅街、治安が良い。春になったら、桜並木がとっても綺麗！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/30 23:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺には大通りも無く、静かな住環境です。コンビニも近く、生活には大変便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/23 22:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、武蔵小杉が最寄り駅です。駅前には飲食店、ドラッグストア、お弁当屋さんなど充実していて、困ることはありません。駅ビルもあるので、すべてのことがここで完結できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 18:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】周りにはグランツリーなどの商業施設もおおく、とても充実していて楽しいです。駅の周りには居酒屋や飲食店が多いので大人数で集まったりご飯を飲む場所としてもいいと思います。朝はすごく混みますが最近はホームに落下防止が作られていいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・東急東横線、南武線、目黒線、横須賀線、湘南新宿ラインと、利用できる路線が豊富。 ・居酒屋や飲食店が豊富。 ・再開発により、駅近辺がおしゃれ。 ・グランツリーやララテラスなど、ショッピングモールが豊富で家族連れにも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Keitarさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/05 08:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街や桜並木に囲まれた住宅街エリア。小中学校も近く、子育てには良い場所。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,099万円
301.0万円/坪
6,477万円
319.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 58.5㎡ | 8.73㎡ | 4,991万円 | ＠281万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 |  |
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2階 | 64.62 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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4階 | 64.62 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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1階 | 51.08 | 2LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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1階 | 64.62 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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3階 | 64.62 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリフィン武蔵小杉弐番館
武蔵小杉徒歩7分 |
ラコスタ１３小杉南
武蔵小杉徒歩6分 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム
武蔵小杉徒歩8分 |
プラウド武蔵小杉今井南町
元住吉徒歩10分 |
ヒルズ元住吉
元住吉徒歩8分 |
元住吉ガーデンハウス
元住吉徒歩7分 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町
武蔵小杉徒歩7分 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉
元住吉徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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