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西武園ゆうえんち駅より徒歩で4分
多摩湖駅より徒歩で9分
『西武園ゆうえんち駅』 西武山口線
『多摩湖駅』 西武山口線 西武多摩湖線
埼玉県所沢市山口2535番1号 周辺地図はこちら
1995年3月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小松建設工業、瀧島建設
大京興産
設計室京
日本ハウズイング
巡回
所有権
所沢市立山口小学校
所沢市立上山口中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 西武園ゆうえんち駅ランキング |
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  位
(508物件中)
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 位
(1物件中)
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※ヒルズ西武遊園地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/02 22:55 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武園ゆうえんち駅に対する口コミ】多摩湖駅から国分寺駅までは乗り換えなしで行けるのと、始発駅なので座ってのれます。家賃は賃貸であれば4.5万円～とかなり安いです。 |
多摩湖駅から歩いて10分くらいの場所にスーパー「いなげや」があり、百円ショップ、ドラッグストアなどが隣接しているので普段の生活には困りません。駅周辺は静かで、特に大きな事件などもないです。歓楽街がなくて酔っ払いもいないので平和です。 |
多摩湖駅から徒歩1分くらいのところに「掬水亭」という中国割烹旅館があり、その中の「レストラン天外天」では多摩湖を眺望しながら、高級中華料理が食べられます。 |
多摩湖駅のすぐ隣には「都立狭山公園湖」という大きな公園や多摩湖など、子どもが自然と触れ合えるスポットが多いです。今話題の西武園ゆうえんちも駅を降りてすぐの場所に入り口があるので、休日の遊ぶ場所には困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/28 19:27 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武園ゆうえんち駅に対する口コミ】多摩湖線はすべての駅にとまるので、多摩湖駅にもとまります。物件はとても安くて、住みやすいです。土地も安いです。 |
西武園ゆうえんちの最寄りの駅です。近くに大きな公園もあります。駅の周りは綺麗ですし、遊園地もあります。 |
掬水亭が近くにあり、温泉・ホテルがあります。遊園地の後にもとまれます。 |
オムツ替えシートがあります。また、ベビーカーや車椅子が入れるバリアフリートイレもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 11:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武園ゆうえんち駅に対する口コミ】その名の通り西武園ゆうえんちの最寄り駅です。休日には親子連れで賑わっています。始発が遅く、終電が早いです。駅近くに菊水亭という旅館があります。また、コンビニも近くにあります。バスはところバスが近くをいます。電車は1時間に上下共3本程度、行楽時などは上下共に6本と増発されます。池袋まで西武球場前、西所沢乗り換えで、約1時間程度、西武新宿線･高田馬場へは多摩湖、萩山乗り換えで約1時間です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 16:35 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武園ゆうえんち駅に対する口コミ】大きなドーム球場があり、シーズンは賑わう。 マラソン大会のスタート地点になるなど、野球だけでなく色んなイベントが開催される。 ファストフード店やスーパーマーケットなども充実している。 自動販売機がたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武園ゆうえんち駅に対する口コミ】・大きな商業施設はないがコンビニが駅近くの便利な立地にある ・近くに多摩湖があり、周囲を一周する緑地公園・ランニングコースなどになっているので散歩などにちょうど良い ・静かな住宅地なので便利ではなくとも過ごしやすい |
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デメリット（1項目）
売却査定
918万円
46.0万円/坪
974万円
48.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.79㎡ | 8.92㎡ | 1,023万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 |  |
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3階 | 57.75 | 3LDK | 西 |
| 2016年3月 | |
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3階 | 57.75 | 3LDK | 西 |
| 2015年8月 | |
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3階 | 57.75 | 3LDK | 南 |
| 2013年12月 | |
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1階 | 60.9 | 3LDK | 南西 |
| 2013年6月 | |
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1階 | 60.9 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西所沢椿峰ニュータウン１０５街区１号棟
下山口徒歩18分 |
西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟
下山口徒歩10分 |
西所沢椿峰ニュータウン４４街区
下山口徒歩8分 |
西所沢椿峰ニュータウン５２街区１号棟
下山口徒歩8分 |
西所沢椿峰ニュータウン１０５街区２号棟
小手指バス5分 |
西所沢椿峰ニュータウン４４街区２号棟
下山口徒歩8分 |
西所沢椿峰ニュータウン２７街区３号棟
下山口徒歩8分 |
西所沢椿峰ニュータウン３９街区３号棟
下山口徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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