ガーデンホーム八王子

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物件概要

  • 八王子駅より徒歩で12分
    京王八王子駅より徒歩で14分

  • 路線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 
    『京王八王子駅』 京王線 

  • 住所

    東京都八王子市本町16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    マツヤハウジング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第一小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンホーム八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンホーム八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 13:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】駅ビル直結で、電車の本数も多い。 また、高尾山まで乗り換え1回挟むが行ける点がメリット。 中央線快速は立川や吉祥寺にも停車するので、特に立川についてはいま色々と事業開発がされているので、注目な街に停車はありがたい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】駅ビルのセレオの他ビックカメラとイオンに直結している。ほぼ始発なので混雑する日でも座る事ができる。乗り換え無しに新宿や東京駅に行ける。市役所の出張所も駅から直結の建物内にあるので仕事帰りに手続きできる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,892万円

    154.3万円/坪

    3,070万円

    163.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,011円/坪

    10.3万円

    5,538円/坪

  • 表面利回り

    3.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンホーム八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 3LDK 西
2 2023年9月 1階 2SLDK 西
3 2023年9月 1階 3LDK 西
4 2023年6月 1階 2SLDK 西
5 2023年5月 1階 2SLDK 西
6 2023年4月 1階 2SLDK 西
7 2023年3月 1階 2SLDK 西
8 2022年12月 1階 2SLDK 西
9 2020年12月 1階 3LDK 西
10 2020年9月 4階 3LDK 西
11 2020年9月 2階 2LDK 西
12 2020年7月 4階 3LDK 西
13 2020年6月 4階 3LDK 西
14 2020年6月 2階 1SLDK 西
15 2020年6月 5階 3LDK 西
16 2020年4月 2階 1SLDK 西
17 2018年11月 9階 3LDK
18 2018年8月 9階 3LDK 西
19 2015年11月 7階 3LDK 西
20 2012年3月 5階 3LDK
21 2012年2月 5階 3LDK
22 2011年9月 5階 3LDK
23 2011年3月 6階 3LDK
24 2011年2月 8階 3LDK
25 2011年1月 5階 3LDK
26 2010年10月 6階 3LDK
27 2010年9月 6階 3LDK
28 2010年7月 5階 3LDK
29 2009年11月 4階 3LDK
平均 4階 65.68㎡ 12.48㎡ 2,311万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンホーム八王子の過去の販売相場

赤線 = ガーデンホーム八王子の売買相場 緑線 = 八王子市本町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンホーム八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 7階 63.96 3LDK 西
2015年8月 8階 63.96 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンホーム八王子の過去の賃料相場

赤線 = ガーデンホーム八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市本町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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