コートプラザ調布

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物件概要

  • 駅

    調布駅より徒歩で1分

  • 路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市布田1丁目40番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年4月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    林建設、熊谷組

  • 新築時売主

    林建設

  • 設計事務所

    グローバル設計

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    調布市立第一小学校

  • 中学校区

    調布市立調布中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友調布店」約250m ●「布田１丁目児童遊園」約310m ●「調布東山病院」約270m ●「調布パルコ」約100m ●「ミニストップ調布駅前店」約60m ●「東急ストア　ちょうふ東急」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コートプラザ調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コートプラザ調布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまーーさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/07 22:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅前に機能が集中しており便利。市役所、図書館、医療機関やスーパー、眼鏡屋など徒歩5分以内でほぼ全ての用事が済む。スーパーの価格が安い。

駅前で商業地域。旧甲州街道沿いで歴史を感じる。雰囲気が良い。多摩川は徒歩で1キロほど。深大寺をはじめ、緑が多い。駅前に交番あり、治安は問題無。

古いが、デザインは洒落ている。管理状況は良好。クリスマスシーズンにはツリーがエントランスに飾られる。

風呂はオートバス。システムキッチン。天井が高い。東向きと南向きに窓があり、日当たりは良好。

近くに西友（徒歩５分）、東急（徒歩５分）、パルコ（３分）、マルエツ（徒歩１０分）あり。コンビニも多数。西友をはじめ、全体に物価は安い。総菜屋も徒歩２分。駅前なので飲食店も多数。

病院は数も多く大きな病院も充実。市役所は休日でも、カードで証明書が取れる。植栽が充実。クリスマスシーズンにはツリーがエントランスに飾られる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 04:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅周辺の再開発が徐々に進んでおり、住みやすくなると覆います。都心と比較してもワンランクすべてが安い感じです。

都心まで30分程度で行けるため便利だと思います。大きな事件・事故はなく、駅周辺もきれいになってきております。

駅前は様々な飲食店が軒を連ねており、飽きることはありません。

学校や幼稚園も多く、選択肢の幅は広がります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】新宿・渋谷まで特急で15分と交通アクセスがよく、再開発により駅周辺は大型の商業施設も充実しています。多摩川や深大寺など緑も豊かで都心の便利さと田舎ののんびりした雰囲気が適度にミックスされ治安のいい穏やかな街です。味の素スタジアムが近く、最近はラグビーワールドカップや、2020東京オリンピックで盛り上がりを見せています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,291万円

    286.4万円/坪

    ～

    3,495万円

    304.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    8,886円/坪

    ～

    11.2万円

    9,821円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コートプラザ調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 1DK 南
2 2023年6月 9階 2DK 北
3 2023年5月 4階 1DK 南
4 2023年4月 8階 1DK 南
5 2023年3月 8階 1DK 南
6 2022年12月 9階 2DK 北
7 2022年11月 9階 2DK 北
8 2022年9月 9階 2DK 東
9 2022年8月 7階 1SLDK 南
10 2022年8月 8階 1DK 南西
11 2022年6月 11階 2DK 南
12 2022年4月 11階 2DK 南
13 2022年2月 5階 1K 東
14 2021年11月 5階 1K 東
15 2021年10月 5階 1K 東
16 2021年3月 5階 1K 東
17 2020年2月 4階 1K 東
18 2019年11月 5階 2SLDK 南
19 2018年5月 5階 1DK 北
20 2018年1月 7階 2SLDK
21 2017年12月 5階 1DK
22 2017年6月 9階 2DK
23 2017年4月 9階 2DK 東
24 2017年1月 9階 2DK
25 2016年11月 9階 2DK
26 2016年1月 3階 2SLDK 南
27 2014年9月 8階 2DK
28 2013年10月 7階 1DK 東
29 2011年10月 3階 1 K
30 2010年6月 11階 1DK
31 2010年2月 7階 3LDK
平均 7階 43.83㎡ 5.27㎡ 3,287万円 ＠252万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コートプラザ調布の過去の販売相場

赤線 ＝ コートプラザ調布の売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コートプラザ調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 11階 40.73 1LDK 東
2023年10月 5階 20.67 1K 東
2023年9月 4階 20.67 1K 東
2023年6月 10階 38.15 1DK 南東
2023年5月 6階 61.08 2SLDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コートプラザ調布の過去の賃料相場

赤線 ＝ コートプラザ調布の賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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