グランコート瑞江

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物件概要

  • 瑞江駅より徒歩で15分

  • 路線

    『瑞江駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区江戸川2丁目43番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    大倉建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    下鎌田東小学校

  • 中学校区

    瑞江第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコート瑞江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコート瑞江」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム菅原橋の男さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/05 02:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都内でも江戸川区の端の境といったレベルであまり都会感を感じません。お陰で緑も多くとてもよい環境だと思います。 図書館がすぐ横にあるのも便利です。

アプローチは広めに取っておりとてもしっかりしています。ポスト周りもゆったりと使いやすいです。

3LDKで70平米程度なので広さはファミリー向けの中でも一般的でしょうか。特に契約や工事をしなくても光でネットができるのが便利です。 ケーブルテレビもそのまま見れました。

一之江駅近辺はスーパーやコンビニ、ファミレスが多く便利なのですが距離があるのでその点で多少減点ですね。駅まで出てしまえばなんでも揃うので便利だと思います。

江戸川土手を中心に緑の多い地域で隣に図書館、徒歩圏内に小学校ととても環境は良いと思います。 特に図書館が隣というのはとても便利です。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅をでるとすぐ目の前にラパークがあり、ドン・キホーテやセリア、サミットも入っていて生活必需品はここで揃うのでありがたいです。ダイソーもビルは違いますが駅のすぐ近くにあり便利です。 病院も駅近にたくさんあり、耳鼻科や小児科も近いので家族層でも安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/05 22:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞江駅に対する口コミ】最寄りの駅にはドン・キホーテ、サミット、ライフがあり、生活必需品の買い物には便利。 飲食店も多い。

川沿いが歩道になっており、散歩やジョギングには絶好の立地。

駐車場は立体、平面共にあり、大きい車にも対応できるようになっている。

陽当たりは良好。 川沿いなので眺望もよく、東京湾の花火やディズニーランドの花火が見えることもある。

駅前にあるドン・キホーテに行けば大抵のものは揃う。

学校までは大人の足で歩いて徒歩5分程度。駅前に病院もある。 近所に最近できた綺麗な公園もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    501万円

    184.2万円/坪

    532万円

    195.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコート瑞江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2SLDK 西
2 2019年1月 3階 3LDK
3 2018年12月 3階 3LDK
4 2018年10月 3階 3LDK 西
5 2017年10月 2階 3LDK 南西
6 2017年6月 2階 3LDK
7 2017年5月 2階 3LDK
8 2017年4月 2階 3LDK 西
9 2017年1月 2階 3LDK 南西
10 2016年10月 2階 3LDK
11 2016年2月 2階 3LDK
12 2013年2月 4階 3LDK
13 2013年1月 4階 3LDK
14 2013年1月 4階 3LDK
15 2011年12月 4階 3LDK
16 2011年8月 4階 3LDK
17 2009年1月 6階 3LDK
平均 3階 65.03㎡ 13.37㎡ 2,823万円 @144万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコート瑞江の過去の販売相場

赤線 = グランコート瑞江の売買相場 緑線 = 江戸川区江戸川の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランコート瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 2階 70.02 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコート瑞江の過去の賃料相場

赤線 = グランコート瑞江の賃料相場 緑線 = 江戸川区江戸川の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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