西八王子けやき通りパークホームズ

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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で2分
    八王子駅より徒歩で33分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　

  • 住所

    東京都八王子市散田町3丁目9番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、三井不動産建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立散田小学校

  • 中学校区

    八王子市立横山中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西八王子けやき通りパークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西八王子けやき通りパークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/12 14:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】中央線の特快が停まるので新宿、東京方面へのアクセスが良いです。本数も多いです。東京、新宿、吉祥寺、立川、八王子と主要駅に一本で行けるのに家賃は安めでコスパは良いです。

病院や薬局の件数が多いです。徒歩３分程のアルプスという商業施設がリニューアルしたことにより充実度が上がりました。駅前に交番があります。新しいマンションやアパートが続々と建てられきれいな街並みで、治安は良いです。

クレープ屋、カレー屋、ラーメン屋など、規模は小さいながら昔からの美味しいお店がたくさんあります。学生が多いのでリーズナブルな居酒屋が豊富です。

学校が多く、スポーツが盛んです。富士森公園があり祭りや花火大会等のイベントもあるので賑わっています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】西八王子のメリットはやはりスーパーの多さが魅力的な駅だと思います。色々な価格がありお買い物は非常に楽しい感覚を味わえる西八王子駅だと思います。治安も非常に大きい警察署もあり安全な駅だと思います。病院もあり魅力的な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,934万円

    161.8万円/坪

    ～

    3,116万円

    171.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,184円/坪

    ～

    10.3万円

    5,729円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西八王子けやき通りパークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南東
2 2022年9月 1階 3LDK 南東
3 2021年7月 9階 2LDK 北西
4 2021年7月 9階 2LDK 北東
5 2021年5月 9階 2LDK 東
6 2021年2月 12階 2LDK 北東
7 2020年7月 3階 3LDK 南東
8 2020年5月 3階 3LDK 南東
9 2019年11月 3階 3LDK 南東
10 2018年7月 14階 4LDK
11 2018年6月 14階 4LDK 北東
12 2018年5月 14階 4LDK
13 2017年10月 11階 3LDK
14 2016年9月 11階 4LDK
15 2016年6月 11階 4LDK
16 2016年5月 11階 4LDK
17 2016年5月 10階 3LDK 南東
18 2016年1月 10階 3LDK 南西
19 2015年12月 10階 3LDK 南西
20 2015年7月 10階 3LDK 南西
21 2015年3月 4階 3LDK 南東
22 2015年2月 4階 3LDK 南東
23 2014年9月 6階 2LDK 北東
24 2014年4月 6階 2LDK 北東
25 2013年12月 13階 4LDK
26 2013年12月 3階 3LDK
27 2013年11月 3階 3LDK
28 2013年10月 6階 2LDK 北東
29 2013年9月 3階 3LDK
30 2012年9月 10階 3LDK
31 2011年10月 3階 3LDK
32 2011年3月 12階 3LDK
33 2011年3月 12階 3LDK
34 2010年12月 12階 3LDK
35 2010年6月 6階 3LDK
36 2009年8月 1階 3LDK
37 2009年6月 9階 2LDK
平均 7階 70.56㎡ 8.52㎡ 2,635万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西八王子けやき通りパークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 西八王子けやき通りパークホームズの売買相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西八王子けやき通りパークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 5階 58.73 2LDK 北東
2021年5月 3階 66.78 3LDK
2020年10月 5階 58.73 2LDK 北東
2020年10月 5階 58.73 2LDK 北東
2020年9月 5階 58.73 2LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西八王子けやき通りパークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西八王子けやき通りパークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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