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モアクレスト上池袋

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「モアクレスト上池袋」や「豊島区上池袋」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

モアクレスト上池袋等、豊島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「モアクレスト上池袋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「モアクレスト上池袋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 北池袋駅より徒歩で6分
    板橋駅より徒歩で7分
    西巣鴨駅より徒歩で11分

  • 路線

    『北池袋駅』 東武東上線 
    『板橋駅』 JR埼京線 
    『西巣鴨駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都豊島区上池袋4丁目16番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

  • 小学校区

    区立池袋第一小学校

  • 中学校区

    区立池袋中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「コモディイイダ滝野川店」約320m ●公園「区立南谷端公園」約140m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モアクレスト上池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モアクレスト上池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshindy39さん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/08 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

埼京線「板橋」駅、東上線「北池袋」駅、都営三田線「西巣鴨」駅が徒歩圏。池袋、新宿、渋谷、大手町など都心部へのアクセスが良い。

落ち着いた住宅地。近くに桜並木の緑道があり、春は桜の花が、夏は緑が生い茂りとても綺麗です。この周辺は車の通行量も少なく、静かで生活しやすい環境だと思います。

外観はいたって普通のタイル貼りのマンション。管理員日勤。共用部は綺麗に清掃されています。

南向き住戸は当然だが陽当りが良い。また、マンションの正面に高い建物は無く、上層階は眺望も良い。

スーパーは「ビッグエー」「コモディイイダ」「マルエツ」「みらべる」など生活圏に充実している。昔ながらの商店街も残っており下町感もあります。

周辺に大きな公園がいくつもあり、子育て世帯には便利。 小・中学校も悪い評判は特に聞きません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,861万円

    247.3万円/坪

    5,161万円

    262.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    8,003万円/坪

    17.3万円

    8,846万円/坪

  • 表面利回り

    3.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアクレスト上池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 2階 2LDK 南西
2 2021年6月 6階 1SLDK
3 2021年3月 6階 1SLDK 南西
4 2021年2月 1階 2LDK
5 2021年1月 2階 2LDK 南東
6 2021年1月 6階 2LDK
7 2020年12月 6階 2LDK
8 2020年10月 2階 2LDK 南東
9 2020年10月 2階 3LDK 南東
10 2020年5月 2階 2LDK 南西
11 2020年1月 1階 3LDK
12 2019年11月 2階 2LDK 南西
13 2019年8月 1階 1LDK
14 2019年6月 1階 1LDK 南西
15 2019年6月 1階 3LDK 南西
16 2019年6月 2階 2LDK
17 2019年6月 4階 2LDK
18 2019年5月 1階 3LDK 南西
19 2019年5月 4階 2LDK
20 2019年5月 2階 2LDK 南西
21 2019年4月 4階 2LDK
22 2019年3月 1階 3LDK 南西
23 2018年11月 2階 3LDK 南東
24 2018年9月 3階 3LDK
25 2018年9月 2階 3LDK
26 2018年8月 2階 3LDK
27 2018年8月 2階 3LDK
28 2017年12月 5階 3LDK
29 2017年7月 5階 3LDK
30 2017年6月 6階 3LDK
31 2017年5月 5階 3LDK
32 2017年5月 6階 3LDK
33 2016年7月 1階 2LDK 南西
34 2016年5月 1階 2LDK 南西
35 2015年11月 1階 2LDK
36 2013年2月 2階 2LDK
37 2012年11月 6階 2LDK
38 2012年10月 2階 3LDK
39 2011年11月 5階 2LDK
40 2010年8月 2階 3LDK
平均 2階 67.51㎡ 6.14㎡ 4,236万円 @208万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアクレスト上池袋の過去の販売相場

赤線 = モアクレスト上池袋の売買相場 緑線 = 豊島区上池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モアクレスト上池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 3階 76.1 2SLDK 南西
2017年12月 7階 30.4 1DK 南西
2016年12月 4階 61.24 2LDK
2016年9月 4階 33.12 1R 北東
2016年3月 3階 76.1 2SLDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアクレスト上池袋の過去の賃料相場

赤線 = モアクレスト上池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区上池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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