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北国分駅より徒歩で2分
松戸駅よりバスで18分
『北国分駅』 北総鉄道
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
千葉県市川市堀之内3丁目3番 周辺地図はこちら
1996年2月
132戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
新都市住販、日本新都市開発
T&K綜合計画研究所
合人社計画研究所
日勤
所有権
中国分小学校
東国分中学校
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 北国分駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(14物件中)
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※エステプラザ市川北国分駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 00:15 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北国分駅に対する口コミ】上り下りと比較的人が少なく端の車両だと座れる可能性が高いです。特にくだり列車はどの駅でも都心より混雑することがないため心に余裕ができます。松戸駅と市川駅行きのバスもあるため色んなところに出やすいと感じています。コスパはとてもいいと思います。家賃がとにかく安い！ガスもプロパンではなく都市ガスが通っているため安く抑えられて都内に住むよりもとても安いです。賃貸を始め中古物件などもとても安くすぐに埋まってしまうイメージです。 |
駅をおりると直ぐにスーパーとトラックストアがあるため帰りに寄れるので大変助かっています。スーパーは夜に閉店しますがドラックストアは遅くまでやっているため便利です。治安も比較的よく閑静な住宅街の駅だと感じています。電車やバスはとても治安が良いと感じています。移り住んでから約半年経ちましたが基本的に変な人を見かけることがないです。駅周辺もとても穏やかで閑静な住宅街の多いイメージのためとても過ごしやすいと感じています。 |
駅をおりてすぐのところに中華料理屋さんやイタリアン、隠れ家カフェなどがありとても充実しています。行ったことは無いのですが平日でも前を通ると賑わっていてとても入りやすそうな雰囲気のお店が多いように感じています。 |
駅にはエレベーターとスロープがありホームまでもエレベーターがあります。近辺に学校や公園が多いためお子さんのいらっしゃる方でも安心して過ごせるのではないでしょうか。また学習塾がとても充実しているように感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/03 23:08 |
3.0
3.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北国分駅に対する口コミ】通勤時間帯でも比較的空いていて満員電車でしんどいということがない服をネットで買う方とかは住みやすいと思う |
駅の近くにスーパーがある為買い物はしやすい治安はいいと思う 犯罪の話も聞かないので。 |
飲食店は数少ないためルーティンが出来上がる |
公園の近くにマックもある為その辺りはいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/02 18:27 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北国分駅に対する口コミ】駅の混雑が少ないところ エレベーター、エスカレータ共に用意されており、昇降しやすい都心と比べて安い割に治安は良い方 病院、スーパーなど生活に欠かせないものは一通り揃っている |
近隣にスーパーマーケット類が複数あり 少し歩けば総合病院あり 一応ツタヤもある出口によって治安が変わることはない 良くも悪くもコンビニがないため駅周辺にたむろする者もおらず、ゴミが散乱していることもない |
少し歩けばファミレス、マクドナルドがある 駅前でケバブが期間限定で販売されていることも (営業時間21:30までと帰りが遅くなっても安心できる) |
一応粗暴な人間は少ないように感じられる 学校も多い印象 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 11:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北国分駅に対する口コミ】最近運賃が見直されて安くなりました。 路線は成田空港、羽田空港に行け、旅行好きや飛行機での出張が多い人にももってこいです。 バス停もあり、松戸駅、市川駅に行けます。マンション、一軒家を持つのは周辺より安いと聞いています。 |
スーパー、業務用スーパー、DAISO、西松屋、マック、ドラッグストア、本屋、病院があります。 これからOKスーパーもできる予定です。静かなエリアにある駅です。 朝早く駅を利用することがありますが安全です。 |
ココス、中華料理店、マックがあります。 少し離れた所に牛角、丸亀製麺があり、リーズナブルに外食ができます。 |
駅のトイレは古いけど清潔です。 駅は地下にあるので、地上から改札口までのエレベーターがあり、ホームへのエレベーターも便利な所にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/15 10:58 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北国分駅に対する口コミ】静かで治安がとても良い所。 また安いスーパーが何個かありたすかる。 百均とホームセンターもあるので便利。静かで住みやすく、家賃も高くないのでオススメです。 |
大きい病院、歯医者、整形外科等医療はあり助かる。空き巣や事件を聞いた事が無いくらい安全な街。道も綺麗に整理されており、変な人も見かけない。 |
チェーン店ココス、くら寿司、バーミヤンなど幾つかある、あとは小さい個人店が幾つかある。 |
子育てするには公園や山があり充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 06:32 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北国分駅に対する口コミ】僕は使ったことがありませんが駅の近くに京成バスの停車場があります。近くにスーパーが3つ、ドラッグストアも3つあるので 食品や薬品類に関しては物価は安いと思います！ 家賃相場や土地の値段は、まだ駅が近くにある割には安いかもしれません。 |
駅構内にセブン銀行のATMがあります！ 駅近くに郵便局があります！ 駅近くに業務スーパーなどがあります！歓楽街は近くにありません。だから治安はいいと思います。 駅の近くに小さいし常駐ではないですが確か北国分地区防犯ボックスというのがあると思います。 |
お寿司の宅配のお店、銀のさらが駅近くにあります。 |
駅にはエレベータとエスカレータがあります！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 23:26 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北国分駅に対する口コミ】一見なにもないように見えるが少し歩けばスーパーと薬局とコンビニと本屋とファミレスがあるから不便ではない家は多いと思います。家賃とかはあんまり分かりません |
少し歩けばスーパーと薬局と本屋さんと自転車屋とコンビニとかがあるから不便ではない交番はないですが、その代わりに駅のロータリーに移動交番があることが多い |
駅の前にあるのはテイクアウトのお寿司屋さんくらい。 |
幼稚園や保育園の数は多く、預かってくれるところが多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/24 00:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北国分駅に対する口コミ】駅前でも住宅街が広がっており、比較的閑静な場所です。また、駅前にお店は少ないものの病院が多く、駐車場のあるスーパーマーケットやドラッグストアもあります。 松戸に向かう道路沿いに飲食店や携帯ショップなど、比較的多くのお店が立ち並んでいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,569万円
119.7万円/坪
2,728万円
127.1万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,439円/坪
15.2万円
7,116円/坪
表面利回り
6.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2010年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2010年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 73.59㎡ | 10.83㎡ | 2,460万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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1階 | 69.36 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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1階 | 69.36 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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1階 | 69.36 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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5階 | 69.36 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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1階 | 79.68 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エヴァーグリーン市川北国分
北国分徒歩4分 |
ロータリーパレス市川北
北国分徒歩9分 |
ルネモア市川北国分
北国分徒歩2分 |
ルネ市川北国分
北国分徒歩4分 |
エステプラザ市川北国分駅前プラザ３
北国分徒歩2分 |
エステプラザ市川北国分駅前プラザ１
北国分徒歩2分 |
エステプラザ市川北国分駅前プラザ２
北国分徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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